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• 137****3739

  借款人提前還貸后，銀行會(huì)出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
  此外，提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款的房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明到保險(xiǎn)公司退還未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。需要注意的是，如果購(gòu)房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:35
• 152****4055

  借款人提前還貸后，銀行會(huì)出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款的房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明到保險(xiǎn)公司退還未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。需要注意的是，如果購(gòu)房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
  　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；
  　　2、撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對(duì)外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；
  　　3、把個(gè)人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:25
• 137****4471

  可以，退人壽保險(xiǎn)需要準(zhǔn)備以下材料：
  解除合同申請(qǐng)書；
  保險(xiǎn)合同；
  投保人法定身份證明。
  退保分以下兩種情況：
  猶豫期退保：
  猶豫期退保指投保人在合同約定的猶豫期內(nèi)的退保。一般保險(xiǎn)公司規(guī)定投保人收到保單后十天為猶豫期。通常保險(xiǎn)公司會(huì)扣除工本費(fèi)后退還全部保費(fèi)。
  正常退保：
  超過猶豫期的退保視為正常退保。通常領(lǐng)取過保險(xiǎn)金的保單，不得申請(qǐng)退保。正常退保一般要求保單經(jīng)過一定年度后，投保人可以提出解約申請(qǐng)，壽險(xiǎn)公司應(yīng)自接到申請(qǐng)之日起30天內(nèi)退還保單現(xiàn)金價(jià)值。保單現(xiàn)金價(jià)值是指壽險(xiǎn)契約在發(fā)生解約或退保時(shí)可以返還的金額。

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:14

相關(guān)問題

• 問 提前還貸保險(xiǎn)可以退嗎
  答

  一、提前還清貸款后，保險(xiǎn)費(fèi)會(huì)退還的。二、保險(xiǎn)費(fèi)是借款人在房地產(chǎn)抵押合同簽定前必須按有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不得少于借款額，并將承辦銀行或“中心”作為保險(xiǎn)合同的第一受益人。三、在合同約定借款期間借款人不得以任何理由中斷或解除保險(xiǎn)合同，否則，承辦銀行有權(quán)代辦保險(xiǎn)，一切保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在保險(xiǎn)期內(nèi)，房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外、因借款人過錯(cuò)而造成的損毀，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

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• 問 提前還貸保險(xiǎn)怎么退
  答

  當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。

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• 問 ??問一下大家提前還貸后利率會(huì)變嗎？
  答

  如果貸款合同簽約為固定利率那么無論如何利率都是不會(huì)改變的，如果非固定利率銀行貸款的利率是每年1月份調(diào)整一次，所以無論是正常還款還是提前還款當(dāng)年的利率是不會(huì)改變的，等到次年一月份根據(jù)國(guó)家**后一次調(diào)整的利率為當(dāng)前貸款利率，如果部分提前還款，貸款的月供和期限都得重新計(jì)算，但是利率不變。

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• 問 ??問一下大伙回遷房幾年可以過戶？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

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• 問 ??誰能解答一下提前還貸可以退稅嗎？
  答

  　退保、退稅。　　媒體有關(guān)“提前還貸退保退稅”的詳細(xì)說法普遍是指，“在簽訂合同、支付房款后即辦‘購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣’申請(qǐng)，取得本人的‘稅收通用繳款書’。提前償還全部貸款后，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)?！睆闹锌梢钥闯?，這一退稅的指向主要是個(gè)人所得稅，即認(rèn)為購(gòu)房款可以作為個(gè)稅抵扣項(xiàng)目，提前還款后，可以沖減部分個(gè)稅稅基，根據(jù)相關(guān)的憑證，可以向稅務(wù)部門申請(qǐng)退稅。

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