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??誰(shuí)能解答一下提前還貸可以退稅嗎?

131****1853 | 2019-07-28 23:23:11

已有3個(gè)回答

  • 153****6095

     退保、退稅。
      媒體有關(guān)“提前還貸退保退稅”的詳細(xì)說(shuō)法普遍是指,“在簽訂合同、支付房款后即辦‘購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣’申請(qǐng),取得本人的‘稅收通用繳款書(shū)’。提前償還全部貸款后,應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi),前往稅務(wù)部門(mén)辦理退稅手續(xù)?!睆闹锌梢钥闯?,這一退稅的指向主要是個(gè)人所得稅,即認(rèn)為購(gòu)房款可以作為個(gè)稅抵扣項(xiàng)目,提前還款后,可以沖減部分個(gè)稅稅基,根據(jù)相關(guān)的憑證,可以向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)退稅。

    查看全文↓ 2019-07-28 23:23:46
  • 151****8689

    借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明,到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi),須根據(jù)原購(gòu)房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費(fèi)實(shí)際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計(jì)算)、原一次性繳付保費(fèi)的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素,其計(jì)算公式為:提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)=已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。

    查看全文↓ 2019-07-28 23:23:36
  • 136****7371

    退稅好像沒(méi)聽(tīng)說(shuō)。貸款和一次性的稅是一樣的啊。保險(xiǎn)可以退的,如果你貸款的時(shí)候銀行讓你買(mǎi)了保險(xiǎn)那就可以提前還款的時(shí)候退。需要投保人攜帶本人身份證,兩聯(lián)保單(一聯(lián)在銀行拿回來(lái),一聯(lián)自己拿著的,如果自己的丟了,本人寫(xiě)遺失證明就行了),銀行提前還款的證明,**后還款的交款收據(jù),自己想退保錢(qián)打入的卡或者存折(需本人),房產(chǎn)證。
    每個(gè)保險(xiǎn)公司要求的東西可能不太一樣,不過(guò)帶這些去應(yīng)該足夠了。

    查看全文↓ 2019-07-28 23:23:28

相關(guān)問(wèn)題

  • 答案是肯定的,房貸是可以提前還清的,并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式:1、全額提前還清什么是全額提前還清,所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),并按照房管局的要求提供相關(guān)資料,辦理完之后,您就沒(méi)有房貸的困擾了,房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

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  • 商鋪貸款能提前還一部分嗎?不管是商鋪貸款還是其他房產(chǎn)類型的貸款都是可以提前還款的,但根據(jù)每個(gè)銀行的規(guī)定不同,要求的流程也不同,如果是商業(yè)貸款要提前一個(gè)月給貸款中心打招呼(就是要過(guò)一個(gè)扣款期),公積金就不用,違約金是按利息和還貸天數(shù)收取的。例如:每個(gè)月是20號(hào)扣款,你上個(gè)月打招呼,這個(gè)月23號(hào)去還款,違約金就是(你每個(gè)月的利息*超過(guò)扣款日的天數(shù)/30),在這里,天數(shù)就是3。商鋪貸款如何提前還款?商鋪的貸款借款人提前償還貸款本息的,應(yīng)當(dāng)向貸款銀行提出申請(qǐng),并經(jīng)貸款銀行和市住房公積金管理中心同意;由擔(dān)保公司提供貸款保證的,借款人還應(yīng)事先通知擔(dān)保公司?!〗杩钊颂崆皻w還貸款本息,可以按下面三種方式之一提前還款:(1)提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息,應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)執(zhí)行利率計(jì)算。(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應(yīng)還貸款本息后,提前歸還部分貸款本金。在還款時(shí)按照提前歸還的部分本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息,當(dāng)期及以后的月應(yīng)還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計(jì)算。(3)提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息,但不能跨自然年度預(yù)還。歸還后,借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。借款人提前償還組合貸款時(shí),應(yīng)采取同一種還款方式。同時(shí)同比償還組合貸款中的住房公積金(組合)貸款本息和貸款銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款本息。目前對(duì)提前還款的還款額、提前還款次數(shù)、已貸款時(shí)間等都沒(méi)有限制,也沒(méi)有收取違約金的要求

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  • :戶型方正、雙臥+客廳朝陽(yáng),南北通透;元寶戶型也就是說(shuō)**大限度的保證居家的通風(fēng)和采光,設(shè)計(jì)上符合人體工程學(xué)和國(guó)人居住理念的戶型。

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  • 公積金賬戶被凍結(jié)2--5年才能解凍。公積金賬戶被凍結(jié)一般有兩種情況:失信凍結(jié)和協(xié)助法院凍結(jié)。1、公積金賬戶失信凍結(jié):是指職工因騙提、騙貸等失信行為致其住房公積金賬戶被凍結(jié)。視情節(jié)輕重,賬戶凍結(jié)2--5年。在凍結(jié)期限內(nèi),職工住房公積金賬戶不得辦理提取以及個(gè)人信息變更。職工及其配偶也不得申請(qǐng)住房公積金貸款及提取還貸簽約業(yè)務(wù)。但在失信凍結(jié)前,如失信人已有尚未結(jié)清的住房公積金貸款,仍可辦理住房公積金提取還貸業(yè)務(wù),包括直接提取還貸業(yè)務(wù)、簽約提取還貸業(yè)務(wù)。2、協(xié)助法院凍結(jié): 協(xié)助法院凍結(jié)住房公積金,是指人民法院因財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行案件需要,由市住房公積金管理中心協(xié)助法院凍結(jié)被執(zhí)行人住房公積金賬戶。此類情形由人民法院根據(jù)案件的進(jìn)展,決定凍結(jié)的期限。同樣無(wú)法申請(qǐng)貸款和提取還貸簽約等業(yè)務(wù)。

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  • 還是直接去給你貸款的銀行,當(dāng)面了解**好,既安全又清楚

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