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• 156****6394

  其它利害關系人可以就承租人資格提出異議而訴至法院的，人民法院可予受理。訴訟中，對承租人資格有爭議的各方為案件的原、被告，出租人為無獨立請求權的第三人。安全審理以維持出租人的確定為原則，除非原先有證據(jù)證明出租人所確定的承租人明顯不符合《房屋租賃條例》及相關意見要求的，人民法院可判決撤銷，依法重新確定。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:59:09
• 132****0052

  指定承租人的。由于公房租賃關系首先是一種合同關系，當事人享有自主選擇合同相對人的權利。該權利未經授權，他人不得代行。因此在數(shù)人同時有權繼續(xù)履行租賃合同，且無法協(xié)商一致的情況下，應當由作為出租人的公房產權單位或國家授權經營管理公房的單位從中予以確定。
  當事人直接訴訟至人民法院要求確定的，法院將不予受理。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:59:01
• 135****3991

  公房的承租人一般只有一個人，其他人是共同居住人，也有人稱之為同住人，其實兩者是有區(qū)別的，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制，現(xiàn)實中可能由于各種各樣的情況需要變更承租人。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:58:18

相關問題

• 問 戶口不在公房內怎么變更
  答

  《中華人民共和國城市房地產管理法》 　　 第三十七條　房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 　　 第三十八條　下列房地產，不得轉讓：　　 （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； 　　 （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；　　 （三）依法收回土地使用權的；　　 （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　　 （五）權屬有爭議的；　　 （六）未依法登記領取權屬證書的；　　 （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。 　　 無論什么關系只要不屬于贈與行為都應該辦理過戶手續(xù)，需要交各種稅費，公房承租人戶籍內人口必須簽字同意該房屋出售。跟戶口沒有關系，只要更換承租人就辦理過戶手續(xù)。幾年沒關系，不滿兩年的稅費多點。

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• 問 廠房房產證怎么變更本人名下？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  不會轉到自己名下，不會做抵押，不會做任何處置。 因為，這些手續(xù)都需要房屋產權證記載的產權人到房產管理處（局）進行登記備案，而這個備案是需要產權所有人當面簽字的，房產處（局）對這個的審查非常嚴謹，對照原來筆跡、對照身份證，對照人，對照原來身份證復印件的人等等一系列手續(xù)，是絕對安全。 如果要補辦，也需要你前父，和你媽媽一起，帶身份證明文件原件，到房屋管理局（處）： 1、查詢檔案， 2、開局丟失證明； 3、登報聲明丟失作廢； 4、一定時間之后申請補辦。 詳細情況你可以撥打114查詢你所在地區(qū)的房屋管理局（處）的咨詢電話，電話咨詢即可。 不要擔心，沒有你前父母的簽字，誰都動不了房子。

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• 問 高樓廁所水怎么流？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  自來水廠有加壓設備，每增加一公斤壓力，液面上升十米。高層樓房可經過多級加壓實現(xiàn)供水。

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• 問 高樓的設計怎么畫？？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  單從畫圖角度來講，基本都差不多。如果方案已經確定，那么平面就不怎么難了，就是花的細一點，立面和剖面都差不多，節(jié)點方面如果有以前畫過的可以改一下就用，特殊構造就麻煩點。

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• 問 希望得到答案，謝謝哈！
  答

  江邊的房子一般風大，不聚財那些說江邊風水好的，都是半吊子，或者開發(fā)商和中介。希望你能接納我的意見。

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