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• 131****8363

  你好，承租人不需要戶口上其他人同意自己任意分配動遷房和動遷款是沒有權(quán)利的。只有房主或是房產(chǎn)共有人才能有權(quán)利決定。
  望采納！

  查看全文↓ 2019-07-26 17:55:29
• 132****4563

  承租人與戶主不一致的，只有承租人才有權(quán)利簽訂補償安置協(xié)議，但是無論怎樣都屬于被安置對象。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:55:21
• 132****9879

  如果沒有買斷產(chǎn)權(quán)的話，那就出錢將產(chǎn)權(quán)買斷變?yōu)樯唐贩?。因為承租人有?yōu)先購買權(quán)。這樣的話你姐姐就可以名正言順的拿到該房屋。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:54:41
• 152****1695

  一般來說承租人是租賃戶主的。
  如果戶口在里面，也在里面實際居住，拆遷補償都有份。
  如果購買產(chǎn)權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致可以只寫一個人名字，也可以把同住人名字都寫上。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:54:31

相關(guān)問題

• 問 公房的承租人僅為老人一人的，子女均有戶口但不居住，如何判定未來的承租人與居住權(quán)？
  答

  1、公房的承租人僅為你外婆，那么你外婆去世后，是可以過戶由其子女續(xù)租的。2、由于公房的性質(zhì)，不能作為遺產(chǎn)由法定繼承人繼承，而是可以轉(zhuǎn)戶給你舅舅、舅媽及他們的兒子，你姨媽、姨夫及其兒子居住。至于你阿姨，因有經(jīng)濟(jì)實力，因此嚴(yán)格來說不享有居住公房的條件。3、現(xiàn)實生活中，原有的公房存在很多情況都是老人走后，接續(xù)過戶至其子女由其子女續(xù)租。很多情況下，其子女也存在有經(jīng)濟(jì)實力但仍繼續(xù)居住公房的情況（還有不少是自己買房住，公房未歸還由自己出租）。只要你舅舅、姨媽不持異議，你阿姨仍可享有居住權(quán)（很多房管局是只要沒人投訴就不管）。所以，嚴(yán)格來說，你外婆走后，你舅舅、舅媽及其兒子，你姨媽、姨夫及其兒子肯定是可以繼續(xù)居住的。至于你阿姨，只要你舅舅一家和你姨媽一家不反對，她仍可以居住。

• 問 公房拆遷怎么辦？公房拆遷有什么流程？各位發(fā)表一下呀？
  答

  公房拆遷政策是你可以拿到90％的補償款，單位拿10％的補償款，但是你一定要做釘子戶，這樣你就可以盡可能多的拿到補償款，現(xiàn)在拆遷的公房與私房的差別很小，關(guān)鍵是一定要做釘子戶！堅持到底就是勝利！祝你心想事成！

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• 問 公房怎么變更承租人
  答

  需要4個條件：1、原承租人死亡或外遷 2、與原承租人為同一戶籍，是原承租人的家庭成員 3、與原承租人共同居住兩年以上 4、沒有其他住房

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• 問 如何保護(hù)公房拆遷承租人的權(quán)益
  答

  (一)房屋承租權(quán)屬于我國公民的可繼承合法財產(chǎn)的范圍，這與我國《繼承法》及相關(guān)規(guī)定并不矛盾。我國《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn);其第(七)項規(guī)定：公民的其他合法財也屬于合法財產(chǎn)范圍。被繼承人所承租的公房承租權(quán)也是合法取得，既然承租權(quán)也是財產(chǎn)權(quán)的一種類型且受法律保護(hù)，其當(dāng)然屬于公民的合法財產(chǎn)。根據(jù)一般民法理論，房屋承租權(quán)屬于依附于所有權(quán)的用益物權(quán)的范圍，其含有財產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，對合法承租人來說含有財產(chǎn)利益?；诖?，我國《物權(quán)法》第一百一十七條也規(guī)定：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。而公房使用權(quán)的性質(zhì)和前述規(guī)定完全相符，所以其作為遺產(chǎn)由繼承人繼承有法律依據(jù)。(二)我國法律對公房使用權(quán)是否允許繼承并沒有明確的禁止性規(guī)定。相關(guān)的行政規(guī)章并非明確且有的已經(jīng)失效，其也只是參照依據(jù)而非審理的直接源淵。特別是在現(xiàn)實生活中，公房承租權(quán)及其附屬利益的繼承已成為生活中的現(xiàn)實，無論是房屋管理部門、拆遷部門或是司法機(jī)關(guān)在處理此類問題時，實際上大部分都是按繼承問題操作的。(三)公房產(chǎn)權(quán)單位對把該房款補償給原承租人又沒有異議并已實際棄權(quán)，而且相關(guān)法律也規(guī)定承租人有權(quán)獲得獲得拆遷補償。因此，為維護(hù)原承租人及其繼承人的合法權(quán)益，根據(jù)我國司法**終裁決原則依我國《繼承法》解決本糾紛比效合理。

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• 問 公房的承租人問題？
  答

  是的,公房管理部門這樣做是合法的.

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