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• 135****6580

  如你遺失土地證想出公告或申請補發(fā)需要自己申請的話，可以使用以下格式。
  情況說明
  因本人保管不慎，遺失土地證一本，編號為XXXXX（**好是有），該土地證上的土地位于XXX號。
  特此說明
  XXX
  年 月 日
  供參考

  查看全文↓ 2019-07-25 20:20:20
• 132****7788

  樓房土地證遺失證明怎么寫
  １、在樓房土地證遺失方面如你遺失住宅土地證想出公告或申請補發(fā)需要自己申請的話，可以使用以下格式：
  遺失聲明
  房屋權(quán)人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)證號：××××××。
  現(xiàn)申請登報聲明作廢。
  如有異議者，請于見報之日起一個月內(nèi)向ＸＸ市服務(wù)ＸＸ市土地權(quán)屬登記發(fā)證提出。逾期無異議者，將按有關(guān)規(guī)定向ＸＸ市國土資源局申請補發(fā)《國有土地使用證》。本聲明期滿后，若有遺留在社會上的與該宗地有關(guān)土地權(quán)屬證件、證明等一律不再有效。
  ２、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原房產(chǎn)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  ３、聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的具結(jié)、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  寫樓房土地證遺失證明注意事項有哪些
  １、應(yīng)該注意房屋權(quán)屬、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  ２、房屋權(quán)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當將有關(guān)事項在房屋登記簿予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當注明“補發(fā)”字樣。
  ３、在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。
  ４、去房管局申請時，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報，在規(guī)定的期限內(nèi)無異議后，申請房管局補發(fā)。

  查看全文↓ 2019-07-25 20:20:00
• 146****4684

  國有土地使用證補辦申請
  XX縣國土資源局：
  我叫XXX，因不慎將坐落在XX縣XX街路東X-11-1，面積為286.57平方米的《國有土地使用證》遺失，土地證號為X國用(2005)第248號。需補辦國有土地使用證手續(xù)，望解決為盼。特此申請。
  申請人 XXX
  XXXX年XX月XX日
  國有土地使用證遺失證明
  XX縣國土資源局：
  茲有我單位XXX，因不慎將坐落在XX縣XX街路東X-11-1，面積為286.57平方米的《國有土地使用證》遺失，土地證號為X國用(2005)第248號。需到貴處辦理補辦相關(guān)手續(xù)，望接洽。
  特此證明。
  單位名稱
  XXXX年XX月XX日
  證 明

  查看全文↓ 2019-07-25 20:19:51

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• 問 土地使用證丟失證明怎么寫
  答

  你好,沒有固定的格式的,在根據(jù)具體案情書就,就其內(nèi)容而言,主要寫明由誰使用、使用的土地四至范圍、使用期限等事項。村委同意轉(zhuǎn)租證明,拿上你的租賃協(xié)議和另一公司與村委的租賃協(xié)議。產(chǎn)權(quán)證明。由村委會出證明,到鎮(zhèn)國土部門辦理土地證,到鎮(zhèn)村建規(guī)劃部門辦理房產(chǎn)證。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 ??誰能告訴我土地使用證怎么查詢真假？
  答

  根據(jù)實際情況，核定土地證及房產(chǎn)證真?zhèn)蔚牟块T，主要為國土局和房管局。在涉及需核實《國有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》的工作上，只能讓產(chǎn)權(quán)人陪同到核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的國土局和房管局查驗核實。

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• 問 ??誰能告訴我辦理土地使用證費用要多少？
  答

  1、契稅：評估總額3%;2、交易服務(wù)費：評估總額0.1%—1.5%;3、評估費：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補交出讓金及地差價。二、辦理新項目用地1、管理費：征地補償總額3%;2、出讓金：詳見附表;3、耕地占用稅：5元/平方米;4、耕地開墾費：15元/平方米;5、土地有償使用費：12元/平方米;6、土地登記費：行政機關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，**高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標準執(zhí)行);企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，**高不超過4萬元;個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，**高不超過30元。(未列名的收費項，詳見文件)三、商品房辦理國有土地使用證1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費：黨政機關(guān)：2000m2以下200元/宗;每超500m2加25元/宗(**高不超700元)企業(yè)：1000m2以下100元/宗每超500m2加40元/宗(**高不超40000元)事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗每超500m2加25元/宗(**高不超10000元)城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗每超50m2加5元/宗(**高不超30元)農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元3、印花稅：5元(代地稅局收)

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• 問 誰能告訴我采礦土地使用證應(yīng)該如何辦理
  答

  取得土地使用權(quán)不是申請采礦權(quán)必須具備的條件，申請采礦登記不需要提交相關(guān)用地的審批手續(xù)或者用地合同。

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