已有5個回答

• 156****7010

  1、契稅：評估總額3%;
  2、交易服務(wù)費：評估總額0.1%—1.5%;
  3、評估費：0.1‰——4‰;
  未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
  二、辦理新項目用地
  1、管理費：征地補償總額3%;
  2、出讓金：詳見附表;
  3、耕地占用稅：5元/平方米;
  4、耕地開墾費：15元/平方米;
  5、土地有償使用費：12元/平方米;
  6、土地登記費：
  行政機關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，**高不超過700元/宗(全額預算事業(yè)單位用地按此標準執(zhí)行);
  企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，**高不超過4萬元;
  個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，**高不超過30元。
  (未列名的收費項，詳見文件)
  三、商品房辦理國有土地使用證
  1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
  2、土地登記費：
  黨政機關(guān)：2000m2以下200元/宗;
  每超500m2加25元/宗(**高不超700元)
  企業(yè)：1000m2以下100元/宗
  每超500m2加40元/宗(**高不超40000元)
  事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗
  每超500m2加25元/宗(**高不超10000元)
  城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗
  每超50m2加5元/宗(**高不超30元)
  農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
  3、印花稅：5元(代地稅局收)

  查看全文↓ 2018-08-21 09:12:37
• 146****6291

  土地使用證辦理有哪些費用，具體如下：
  　　一、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
  　　1、 契稅：評估總額3%;
  　　2、 交易服務(wù)費：評估總額0.1%—1.5%;
  　　3、 評估費：0.1‰——4‰;
  　　未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
  　　二、辦理新項目用地
  　　1、管理費：征地補償總額3%;
  　　2、出讓金：詳見附表;
  　　3、耕地占用稅：5元/平方米;
  　　4、耕地開墾費：15元/平方米;
  　　5、土地有償使用費：12元/平方米;
  　　6、土地登記費：
  　　行政機關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，**高不超過700元/宗(全額預算事業(yè)單位用地按此標準執(zhí)行);
  　　企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，**高不超過4萬元;
  　　個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，**高不超過30元

  查看全文↓ 2018-08-21 09:12:25
• 137****3568

  要收費的，但是不多。
  宅基地登記發(fā)放證第5條規(guī)定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內(nèi)加收5元,**大加收不超過15元。
  可以咨詢當?shù)赝凉懿块T，如果收費不合理，可以要求退還。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:12:16
• 137****7747

  。土地證辦理流程和費用如下：
  辦理程序：
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
  費用：
  (1)申請表10元/份;
  (2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
  (3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
  (4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！?br/>(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
  (6)工本費 每證10元;
  (7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
  (8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:12:06
• 137****7267

  1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質(zhì)的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務(wù)費600元、證書費20元，印花稅票5元。
  營業(yè)稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
  2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質(zhì)的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
  根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理:
  1、土地登記申請書;
  2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
  3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);
  4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
  5、地上附著物權(quán)屬證明；
  6、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);
  7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:11:50

相關(guān)問題

• 問 誰能告訴我采礦土地使用證應該如何辦理
  答

  取得土地使用權(quán)不是申請采礦權(quán)必須具備的條件，申請采礦登記不需要提交相關(guān)用地的審批手續(xù)或者用地合同。

  全部5個回答>
• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能告訴我房屋土地使用證過戶費用是多少？
  答

  國有土地使用權(quán)可以出讓,出讓的方式有三種:協(xié)議、招標、拍賣。標和拍賣具有公開性、競爭性,一般不存在低價出讓國有土地使用權(quán)的現(xiàn)象;協(xié)議出讓由 于沒有引入競爭機制,土地由誰使用,特別是土地出讓金的確定,具有主觀因素。非法低價(包括無償)出讓主要發(fā)生在以協(xié)議方式出讓土地的行為上,因此規(guī)范協(xié)議出讓**低價標準至關(guān)重要。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的土地出讓金不得低于協(xié)議出讓**低價,協(xié)議出讓**低價是衡量是否低價出讓國有土地使用權(quán)的標準。根據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定,各地征收標準的制定以新增建設(shè)用地中依法納入有償供地的比例約為60%,從而確定平均純收益征收定額標準,因此協(xié)議出讓**低價的確定可按以下公式計算: 協(xié)議出讓**低價=新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標準÷60%

  全部3個回答>
• 問 誰能告訴我商品房如何辦理土地使用證
  答

  只要開發(fā)商已在國土部門辦理了備案,你就拿房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證到國土局處辦理就可以。

  全部3個回答>
• 問 誰能告訴我廚房簡裝的費用要多少?
  答

  **新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方　　在廚房的裝修過程中，簡單裝修的標準，可以省就省了，所以在廚房簡單裝修價格的當中，可以省的就是材料費用，比如選擇一般的材料，可以省下很多，比如墻地磚，比如櫥柜的材料，比如電器的檔次，比如非必需的電器產(chǎn)品，計算好可以省下很多錢。　　**新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方　　簡單的做個廚房的裝修，其實也有不能省的地方，比如在電料裝配上，就完全不能省，要有防火安全實用的特點，要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機與水槽管件，五金件的配合當中，要保證有很好的效果，要充分考慮廚房簡單裝修價格合理，這些地方不能省?！　?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理　　在廚房的裝修中，簡單與奢侈，會有很大的差別，而裝修的過程中，要考慮簡單實用，能省就省，不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中，要有總價控制，在能省的地方不要浪費，配備必要的設(shè)施，要注重實用耐用安全，就可以價格合理有保證?！　≡趶N房的簡單裝修目標中，簡單實用與優(yōu)質(zhì)保證，就是可以達到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位，要有上述三個基本的定位，找準裝修的目標與方向，就可以找到客觀的裝修的目標，從而為實現(xiàn)裝修成功，實用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個方面，是廚房簡單裝修價格表主要標準。

  全部5個回答>