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• 143****0300

  小產(chǎn)權(quán) 一般是村政府出證明??！ 可以買 但只能自己住 不可以上市買賣！只能私下交易。 另外一般正規(guī)的安置房 5年后交納3%的土地金 就辦正規(guī)大產(chǎn)權(quán)證了！ 就算5年換不了大產(chǎn)權(quán) 也不會虧的 **多是房屋漲價慢 不容易賣出而已！

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:18
• 133****5464

  1、房屋的征收補償依據(jù)國務(wù)院590號令精神是需要由被征收人選擇評估公司對被征收房屋進(jìn)行評估確認(rèn)房屋的補償價格。
  　　2、安置房的價格也同樣需要評估定價。
  　　3、選擇回遷房 安置時是按征收人與被征收人簽訂的補償協(xié)議書的補償總金額與安置房結(jié)算的總價格互找差價。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:09
• 144****7289

  這個問題比較復(fù)雜，地如果是村里的話說明您這個就是小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在國家理論上是不允許安置房作為商品房出售的。按道理來說您拆遷是拿不到補償款的，但是，由于安置房是村集體建設(shè)，屬于農(nóng)民宅基地的一種，所以具體到時候能不能拆遷，怎么證明房子是您的。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:04

相關(guān)問題

• 問 ??多層房會拆遷會有賠償嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  應(yīng)該不是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償應(yīng)當(dāng)包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估

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• 問 ??多層西邊套會滲水怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所謂漏水是原防水層已不能滿足基本防水的設(shè)防要求，原防水層上有保溫層和保護(hù)層，所以我們在外表看來不積水的地方基層里面也是有水的。建議如面積不大，直接施工自帶保護(hù)層防水層。

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• 問 ??多層房老小區(qū)都要拆遷是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第二章 拆遷程序 第五條 因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位和個人（以下統(tǒng)稱拆遷人），須持建設(shè)項 目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)胤? 屋拆遷主管部門提出房屋拆遷申請，交納拆遷管理費，領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可委 托或自行拆遷。 第六條 拆遷范圍確定后，由房屋拆遷主管部門通知公安、工商、房管、城建、街 道辦事處等部門和單位，停止辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口遷入、分立，工商營業(yè)執(zhí)照，房屋 翻建（包括擴(kuò)建、改建）、買賣、交換、出租等手續(xù)，但停辦手續(xù)的期限**長不得超過

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• 問 ??小區(qū)有多層好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至七層; 3、高層住宅為八層以上。 對于高層的國際通行劃分為四類: A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅; B、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見的高層住宅了; C、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會推出30層左右的高層; D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅

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• 問 ??政務(wù)區(qū)多層會拆有賠償嗎？誰知道呢？
  答

  多高呢，6-7層的樓開發(fā)商巴不得用10年就拆了重建，20多層的估計要70年產(chǎn)權(quán)到期才會拆，高樓拆了重建，開發(fā)商要付出高昂的補償款，只有蓋更高的樓才能有利潤，當(dāng)然說不一定未來技術(shù)能批量化的蓋101大廈那樣的樓。

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