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• 133****3168

  多高呢，6-7層的樓開(kāi)發(fā)商巴不得用10年就拆了重建，20多層的估計(jì)要70年產(chǎn)權(quán)到期才會(huì)拆，高樓拆了重建，開(kāi)發(fā)商要付出高昂的補(bǔ)償款，只有蓋更高的樓才能有利潤(rùn)，當(dāng)然說(shuō)不一定未來(lái)技術(shù)能批量化的蓋101大廈那樣的樓。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 15:52:58
• 154****9300

  一般是按面積1：1，但具體你那里這次拆遷如何補(bǔ)償，請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣牟疬w公告。
  1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。
  2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；
  或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:52:46
• 155****1980

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下
  估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子
  **好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問(wèn)下**好了
  這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案
  畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開(kāi)始安排了
  那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃

  查看全文↓ 2019-07-23 15:52:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層住宅拆得起才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實(shí)際得房率要低一些。從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長(zhǎng)。從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來(lái)不便。從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造能強(qiáng)拆嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1 補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，暫時(shí)不要簽拆遷協(xié)議，與相關(guān)聯(lián)的部門進(jìn)行協(xié)商。2 協(xié)商解決不成，可以委托律師通過(guò)要求信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護(hù)你們的權(quán)益，也可以選擇有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。3 達(dá)不成協(xié)議走訴訟程序，法院判決后才能實(shí)施強(qiáng)拆?！狙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式】1 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。2 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。4 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。5 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn)。6 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道，拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說(shuō)到省錢，首先你得考慮購(gòu)置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購(gòu)置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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• 問(wèn) ?? 多層電梯房有什么區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)？誰(shuí)知道呢？
  答

  一樓優(yōu)點(diǎn)沒(méi)有電梯公攤，在面積上比較合算。出入方便，適合老人和小孩。缺點(diǎn)：沒(méi)有地下室的房子一般會(huì)很潮濕。現(xiàn)在樓群的間距越來(lái)越小，房子越來(lái)越高，所以一樓的采光就得不到保證了。還有噪音問(wèn)題。尤其是外面有停車位的房子，很吵的。2樓—4樓：早高層住宅中，這些房子同樣有采光的問(wèn)題。在一般的樓層房子中，這是**佳樓層了！價(jià)錢也是**貴的！4-7樓：適合年輕人，如果是一般住宅，6~7樓應(yīng)該為頂層了，平頂房會(huì)有漏雨的問(wèn)題，而且冬天冷，夏天熱。不適合老人和孩子居住。

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