首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策,各地不同,咨詢樓盤,其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍,只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可,銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應樓盤的資產(chǎn)狀況,商品房第一抵押權限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社保或繳納個稅證明,咨詢當?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明,樓盤在公積金管理部門備案,貸款金額和組合方式由當?shù)毓e金部門審批,具體咨詢當?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權都在銀行,房產(chǎn)證抵押在銀行,還完款后需要重新去銀行更換房屋的權證,要不白還了。受國家調(diào)控政策影響,各地購房需要的證明不同,具體聯(lián)系當?shù)貥潜P。
全部4個回答>貸款買房不能落戶口嗎?什么時候可以落戶?
143****2972 | 2019-07-24 22:16:38
已有4個回答
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156****8265
買房落戶口需要的手續(xù)如下:
查看全文↓ 2019-07-24 22:17:22
首先要填寫個人入戶的申請書,申請書里包括的內(nèi)容有當事人和一起遷戶口的人的詳細信息,主要是戶籍信息寫清楚,這關系到當事人是否能辦理戶口遷移的手續(xù),寫完內(nèi)容后需要本人簽名落款。
還需要的材料有房屋管理部門開出的房屋買賣網(wǎng)簽的備案記錄證明,當事人所在的工作單位開出的入戶介紹信,本人的身份證和戶口本的原件以及復印件。 -
156****1937
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
查看全文↓ 2019-07-24 22:17:12
貸款申請條件:
1、要有固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-65周歲;
3、如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔保人和抵押;
4、征信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。 -
136****2100
讓我來幫樓主的忙!落戶一般和你購買房屋的面積有關,和貸不貸款無關的!現(xiàn)在煙臺市規(guī)定的只要建筑面積在45平米以上的房子均可在所在地的派出所落戶!希望能幫助樓主
查看全文↓ 2019-07-24 22:17:04 -
142****9855
貸款買房是否可以落戶,需要看房屋屬地居委會是否同意,同意的話可以;如下:
查看全文↓ 2019-07-24 22:16:56
1、買房遷戶口,需要帶著辦理的房權證,然后帶著房權證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
2、帶著(1)辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶著(1)(2)材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),讓居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
4、房屋所在地派出所受理后,同意遷入。
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讓我來幫樓主的忙!落戶一般和你購買房屋的面積有關,和貸不貸款無關的!現(xiàn)在煙臺市規(guī)定的只要建筑面積在42平米以上的房子均可在所在地的派出所落戶!希望能幫助樓主
全部3個回答> -
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可以,買房必須是住宅而不是商業(yè)用地,只要產(chǎn)權辦好就可以辦遷入手續(xù)
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首先,廣州買房是有條件的,現(xiàn)行**新政策是需要5年社保。其次,在廣州就算滿足了買房條件買了房,也是不能入戶的,廣州入戶是需要很多條件的,得滿足了入戶條件才能入戶。目前廣州的入戶政策涉及多個部門,也有多個類別,主要的入戶途徑有:人才引進(應屆生接受、在職學歷型人才、在職技能型人才、特殊及艱苦行業(yè))、積分入戶、隨遷及投靠、公務員招考(含參公單位)等。入戶基本法年齡在22-45周歲以內(nèi)。2.在本市有合法住所,包括自有房、單位住所、合法承租等。3.持本市有效的《廣東省居民證》,必須在有效期內(nèi)的居住證。4.符合計劃生育政策,無違法犯罪記錄。5.在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險(養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)保)。
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貸款買房是否可以落戶,需要看房屋屬地居委會是否同意,同意的話可以;如下: 1、買房遷戶口,需要帶著辦理的房權證,然后帶著房權證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明?! ?、帶著(1)辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明?! ?、帶著(1)(2)材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),讓居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)?! ?、房屋所在地派出所受理后,同意遷入。
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