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• 137****5443

  首先，廣州買房是有條件的，現(xiàn)行**新政策是需要5年社保。
  
  其次，在廣州就算滿足了買房條件買了房，也是不能入戶的，廣州入戶是需要很多條件的，得滿足了入戶條件才能入戶。
  
  目前廣州的入戶政策涉及多個部門,也有多個類別,主要的入戶途徑有:人才引進(應(yīng)屆生接受、在職學(xué)歷型人才、在職技能型人才、特殊及艱苦行業(yè))、積分入戶、隨遷及投靠、公務(wù)員招考(含參公單位)等。入戶基本法
  
  年齡在22-45周歲以內(nèi)。
  
  2.在本市有合法住所，包括自有房、單位住所、合法承租等。
  
  3.持本市有效的《廣東省居民證》，必須在有效期內(nèi)的居住證。
  
  4.符合計劃生育政策，無違法犯罪記錄。
  
  5.在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險(養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)保)。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:41:25
• 131****3307

  我在涇河工業(yè)園生態(tài)家園(龍鳳園隔壁)買的房,昨天才把戶口手續(xù)辦完,已經(jīng)成功辦了戶口,并印了戶口本高興.
  現(xiàn)給你說下:
  帶上如下證件:
  兩個人的戶口本\身份證\照片\結(jié)婚證,原件及復(fù)印件
  自己寫一個落戶申請,申請中必須寫明,你與你老公原來戶口在哪,什么性質(zhì)的戶口,因買房申請來本市(縣)落戶.
  到派出所直接申請就可以了,他們辦好后,公安局會打電話通告過去,轉(zhuǎn)戶口要交1700元費用,交了錢,就給你辦好了.

  查看全文↓ 2019-04-22 06:41:21
• 143****8859

  [摘要]相信大家購房時都聽過戶口這個詞，很多朋友在一個城市買房的目的是能夠有該城市的戶口，享受各種福利。有這種想法的購房者們要注意了，這十類房子，你即便買了，也不一定能順利落戶。一起跟小通來了解一下都有哪些房子吧。
  
  相信大家購房時都聽過戶口這個詞，很多朋友在一個城市買房的目的是能夠有該城市的戶口，享受各種福利。有這種想法的購房者們要注意了，這十類房子，你即便買了，也不一定能順利落戶。一起跟小通來了解一下都有哪些房子吧。
  
  
  
  哪些類型的房子不能落戶？
  
  1、商業(yè)用地的房子不能落戶
  
  現(xiàn)在房地產(chǎn)的廣告滿天飛，同時樓盤名字起得一個比一個花哨，但購房者需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
  
  2、原房主戶口沒有遷出的房子不能落戶
  
  這種情況就是二手房交易中**常見的問題，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護好自己的利益。
  
  3、小房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。
  
  4、違規(guī)建造的房屋不能落戶
  
  對于違規(guī)建造的房屋，一定是沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)，因此也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險買了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢房兩失”。
  
  5、沒有房產(chǎn)證的房屋不能落戶
  
  沒有房產(chǎn)證的房子不能落戶。不過住戶是可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議的，之后將房子實際交付，等到辦理過戶的障礙被消除的時候，直接過戶就可以了。
  
  6、共有產(chǎn)權(quán)人不知情不能落戶
  
  這種情況是存在于二手房交易的過程中的。當(dāng)所購買的二手房是有多個共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無效的。過戶的時候沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，則不能過戶。
  
  7、房子被查封不能落戶
  
  如果賣房人所賣的房子是因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購買這類房屋也是不能過戶的。
  
  8、房齡較老的房屋不能落戶
  
  有二手房的房齡較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。
  
  9、房屋面積未達(dá)到入戶標(biāo)準(zhǔn)的小戶型不能落戶
  
  目前，我國有些城市是不實行買房落戶的，但是有些城市實行買房落戶，在這些城市中對所買的房屋的面積是有要求的，不低于六十平米才符合落戶條件。當(dāng)然這一條具體還得看各地的規(guī)定。
  
  關(guān)于哪些類型的房子不能落戶的相關(guān)信息，小通就為大家介紹到這里了?？傊瑢τ谫彿空叨?，買房前針對戶口問題要做好調(diào)查，明確違約責(zé)任。希望小通總結(jié)的這些知識能夠為你帶去幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 06:41:13
• 151****2052

  長沙目前對產(chǎn)權(quán)70年的住宅限購，很多朋友想買房但是暫時沒有購房資格，而且樓市每天不斷有新人加入，他們對長沙的限購政策，落戶方式，認(rèn)籌APP，靈活就業(yè)社保等還有些不了解，還一些信息更新了，很多朋友還不知道，比如征信報告的打印地址目前長沙有20個了，無房證明現(xiàn)在買新房很少要用到。今天房哥就抽空，把這些基礎(chǔ)知識都整理到一起，方便新進入樓市的朋友，還沒有買到房的朋友可以收藏下，或者身邊有新朋友打算長沙買房的也可以把這個文章發(fā)給他，這應(yīng)該是目前全長沙**強的買房寶典了。
  
  
  
  長沙目前**新的10個購房資格如下：
  
  1：落戶長沙2年以上有購房資格。
  
  
  
  2：落戶長沙2年以上的家庭戶口（結(jié)婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年，有資格購買第2套房
  
  
  
  3：落戶滿1年，社?；騻€稅滿1年有購房資格（落戶時間與社?；騻€稅要同時滿1年）
  
  
  
  4：落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有購房資格
  
  
  
  5：戶口簿上顯示人才新政落戶的（全長沙通過人才新政落戶的只有5萬多人），社保是在繳狀態(tài)有購房資格（社保能查到就行，沒有時間要求）
  
  
  
  6：沒有落戶，社?；騻€稅滿2年有購房資格（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）
  
  
  
  7：沒有落戶，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，有購房資格（長沙市戶口不適應(yīng)此條）
  
  
  
  8：沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可取得首套住房的購房資格。
  
  
  
  9：沒有落戶，1、入伍地在長沙；2、服役地在長沙；3、入伍前戶籍在長沙。符合以上三條中的任一條即可具有我市首套住房購房資格。另轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙的也即有購房資格（落戶了馬上就有購房資格，沒有時間要求）。
  
  
  
  10：沒有落戶，公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）時間（以招錄、調(diào)動通知書時間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。 公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）人員落戶長沙滿一年，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。
  
  
  
  另外還有五點要注意，
  
  第一，**集體戶口的學(xué)生沒有購房資格，**集體戶口的教職工有購房資格，
  
  第二，離婚2年內(nèi)未再婚的，按離異前家庭房屋總套數(shù)評估資格（說得通俗易懂就是離婚未滿2年等于白離），如離異前夫妻雙方名下均無房，離異后夫妻雙方可以各買一套住房，
  
  第三，社保滿2年，只要近30個月內(nèi)，有24個月社保就行，
  
  第四，社保滿1年，只要近15個月內(nèi)，有12個月社保就行，
  
  第五，**底539元/月靈活就業(yè)社保也滿足購房要求（這里指新房購房資格，假如是2手房，靈活就業(yè)社保還需要提交社區(qū)出示的其一直在長沙居住和生活的證明材料，購買新房無此要求）
  
  
  
  以上信息更新于2019年4月15日，如遇政策調(diào)整，以**新政策為準(zhǔn)。
  
  
  
  那么**低539元/月的靈活就業(yè)社保購買流程是怎么樣的呢？
  （1）本地戶籍人員：長沙地區(qū)戶籍人員請攜帶身份證、戶口本原件等資料，到居住地所對應(yīng)的社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理靈活就業(yè)養(yǎng)老保險和靈活就業(yè)醫(yī)療保險。
  
  （2）外地戶籍人員：外地戶籍人員請攜帶身份證、戶口本、在長合法居住證據(jù)（居住證、租房合同、購房合同、房產(chǎn)證等）、在長合法從業(yè)證據(jù)（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、非全日制用工合同、勞務(wù)合同、承包合同、經(jīng)紀(jì)或經(jīng)營合同、攤位租賃合同、個人所得稅完稅證明、出租車經(jīng)營牌照等）或在長與原用人單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件，到居住地區(qū)（市、縣）社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理（岳麓區(qū)請到社區(qū)辦理）。
  
  
  
  長沙目前17種落戶方式
  
  一、在我市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時在我市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險的，可以將本人戶口遷入居住地城鎮(zhèn)地區(qū)。
  
  
  
  二、在我市投資興辦企業(yè)、個人創(chuàng)業(yè)，已納稅或已安置人員就業(yè)的企業(yè)法人代表、合伙人、出資人、股東等及個體工商戶，在我市連續(xù)繳納12個月的企業(yè)所得稅或個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險的，可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:41:09

相關(guān)問題

• 問 天津買房就能落戶口嗎
  答

  目前天津已經(jīng)取消買房入戶的方法，外地人員也可以在天津買房，但如果想在天津落戶，可以通過積分落戶人才引進或是企業(yè)落戶等其他方式。目前通過人才引進是**為高效的落戶方式，只要擁有本科以上的學(xué)歷，在畢業(yè)兩年內(nèi)都可以通過應(yīng)屆生的方式落戶。除此之外，納稅超過100萬元以上的企業(yè)會有一定的落戶名額，也成為了**快的落戶方式之一。其他的落戶方式會根據(jù)申請人的年齡學(xué)歷以及所購買房屋的面積累計一定的積分，達(dá)到積分的標(biāo)準(zhǔn)可以申請落戶。如果夫妻雙方其中有一方為天津戶口在天津地區(qū)擁有自有住房，滿夠三年以上可以隨夫妻投靠的方式進行落戶。外地戶口的人在天津買房需要擁有一年以上的納稅證明或是社會保險繳納證明，如果無法提供相關(guān)的納稅證明，按照二套房貸款進行處理，**提高到50%，而且貸款利率也會上浮10%。

• 問 現(xiàn)在買房就能落戶的城市還有嗎
  答

  落戶手續(xù)：1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！?.第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進行；3.但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；4.按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記

  全部6個回答>
• 問 買房就能落戶口嗎? 有購房合同就可以申請落戶嗎？謝謝
  答

  廣州沒有購房落戶的相關(guān)政策，有幾分落戶和引進人才落戶，以引進人才落戶為例，落戶條件如下：根據(jù)《廣州市戶口遷入管理辦法》規(guī)定：第九條　在本市就業(yè)(創(chuàng)業(yè))，有合法住所，且具備以下條件之一的人員，準(zhǔn)予其本人及配偶、未成年子女遷入本市居民戶口：(一)經(jīng)我市認(rèn)定或?qū)徍舜_認(rèn)的高層次、高技能人才;(二)具有副高級以上專業(yè)技術(shù)資格;(三)具有研究生以上學(xué)歷或碩士以上學(xué)位;(四)具有普通高等教育本科以上學(xué)歷并有學(xué)士以上學(xué)位，或具有經(jīng)教育部認(rèn)證的國(境)外學(xué)士以上學(xué)位，或具有本科以上學(xué)歷且具有相關(guān)專業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)資格或執(zhí)業(yè)資格;(五)具有技師以上職業(yè)資格;或具有中等職業(yè)教育以上學(xué)歷或普通**以上學(xué)歷，并具有高級職業(yè)資格、所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業(yè))目錄、在本市連續(xù)居住、就業(yè)(創(chuàng)業(yè))和繳納社會保險滿2年;

  全部4個回答>
• 問 買房就能落戶口嗎? 有購房合同就可以申請落戶嗎？謝謝
  答

  買房可以落戶，但需要滿足現(xiàn)行杭州積分落戶政策。杭州市居住證積分落戶實施細(xì)則（試行）一、為進一步深化戶籍制度改革，推進落實我市積分落戶管理工作，根據(jù)《杭州市居住證積分管理辦法（試行）》（杭政辦函〔2017〕129號）相關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。二、本細(xì)則所指積分落戶是指根據(jù)流動人口參加積分管理累積的分值和當(dāng)年度入戶指標(biāo)數(shù)，按積分由高到低的順序準(zhǔn)予符合條件的流動人口戶籍遷入本市市區(qū)城鎮(zhèn)，作為現(xiàn)行戶口遷移政策的補充。三、本細(xì)則適用于本市市區(qū)，具體包括：上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)（含杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會）、江干區(qū)（含杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會）、濱江區(qū)、蕭山區(qū)（含大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會）、余杭區(qū)、富陽區(qū)和臨安區(qū)行政區(qū)域。四、積分落戶按照年度進行，實行總量控制?？偭恐笜?biāo)由市發(fā)改委會同市公安局每年根據(jù)杭州市區(qū)人口發(fā)展?fàn)顩r等綜合確定，報市政府批準(zhǔn)后，向社會公布實施。五、凡持有杭州市區(qū)有效《浙江省居住證》，且年滿18周歲、具有完全民事行為能力的非本市市區(qū)戶籍人員，均可申請積分落戶。六、積分落戶在每年3月1日至3月31日（節(jié)假日除外）集中受理。期間，申請人可前往其居住地流動人口服務(wù)管理積分受理窗口提出申請。逾期未提出申請的，當(dāng)年不予受理。七、申請人申請積分落戶，應(yīng)向積分受理窗口提交書面落戶申請（附件1），并按照《杭州市居住證積分管理實施細(xì)則（試行）》如實提供積分申請材料、本人以及隨遷配偶、未成年子女相關(guān)信息。

  全部3個回答>
• 問 戶口，買房可以落戶嗎
  答

  到所在樓盤的轄區(qū)派出所問下就行了

  全部5個回答>