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• 158****5680

  一，租金大于月供，合算。除去應交月供以外（甚至除去物業(yè)費等固定支出），還有盈余。
  二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添點錢還月供，**起碼能減少還款的壓力，不至于影響家庭的生活質量。
  三，至于是裝修出租，還是毛坯出租，要看自己的資金狀況及當地的租賃市場行情而定了。
  這個是要講天時地利人和的，如果說你買房子是靠**或者集中人群出行多的地方，還有離公交站臺地鐵站臺近的話，這套房是很容易租到可觀價錢的。但是如果你買的房都不在這些位置上的話，不容易出租出去，而且即使出租出去房租估計也不太樂觀，如果出租的房租錢相比較要比你的房貸少的多，那么對你來說沒起到多大作用，即使出租出去你依然需要還房貸，那樣壓力只會更大。
  再說很多人新買的房一般都不太愿意拿租給別人住，因為很多人覺得或許一生就只能買得起一套房，拿租給別人住自己也得去租房住，這樣也賺不到房貸??！更何況對于很多人來說是很忌諱別人住自己買的新房的。所以這要看你怎么想，對于這個問題有人覺得可行，但是有人覺得不可行。

  查看全文↓ 2019-07-24 22:12:56
• 156****9935

  貸款買房然后租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規(guī)定的情形，是可以進行出租的。
  
  根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為**小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規(guī)定的**低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
  
  第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
  
  第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

  查看全文↓ 2019-07-24 22:12:46
• 155****5001

  這個方法是可行的，但是看你目前需不需要房子住，如果是有多余的房子，那可以出租。投資是一種很不錯的方法。但目前來說，房價偏高，需要謹慎。

  查看全文↓ 2019-07-24 22:12:41

相關問題

• 問 ??商業(yè)貸款買房后租出去合算嗎?這樣好不好?
  答

  一，租金大于月供，合算。除去應交月供以外（甚至除去物業(yè)費等固定支出），還有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添點錢還月供，**起碼能減少還款的壓力，不至于影響家庭的生活質量。三，至于是裝修出租，還是毛坯出租，要看自己的資金狀況及當地的租賃市場行情而定了。

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• 問 ??有哪位能告知下商業(yè)貸款買房后租出去合算嗎?
  答

  一，租金大于月供，合算。除去應交月供以外（甚至除去物業(yè)費等固定支出），還有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添點錢還月供，**起碼能減少還款的壓力，不至于影響家庭的生活質量。三，至于是裝修出租，還是毛坯出租，要看自己的資金狀況及當地的租賃市場行情而定了。

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• 問 把房子租出去還房貸劃算嗎？
  答

  得看你自己有幾套，如果只有一套，那恭喜你，起碼還有資本，將來置換也有底氣，如果多套，不租出去，空著多浪費啊。租出去總比空著強。

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• 問 想用公積金還商業(yè)貸款這樣可以嗎？
  答

  1、只有申請公積金貸款才可實現每月提取公積金進行還款，沒有其他理由可以這樣辦理;2、目前大部分城市還不支持異地公積金貸款和提取業(yè)務，據我所知只有廣東部分城市支持使用;3、綜合起來可以肯定答復你：你希望通過按月提取用公積金還商業(yè)貸款暫時不能實現。

• 問 商業(yè)房沒租出去交物業(yè)費嗎
  答

  不可以。房子出租沒出租，和物業(yè)費沒關系。物業(yè)費已經在合同里寫清了。

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