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• 153****5163

  這種做法是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果中介拿你的**款去干別的就不好了，看看你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局有沒(méi)有資金托管這個(gè)業(yè)務(wù)，如果沒(méi)有，如果賣(mài)方還是比較不錯(cuò)，**好還是給賣(mài)方，留好轉(zhuǎn)賬憑證，寫(xiě)好收條，就好了，這樣出了問(wèn)題也好追查找房東啊，前提是確定好房東房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有問(wèn)題的，可以買(mǎi)賣(mài)，這樣應(yīng)該讓中介先查清楚，**好你和他們一起去房產(chǎn)交易中心，查查，才能放心

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:28
• 137****3066

  合法中介是安全的。
  1、業(yè)主因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，可能在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中需要中介方幫忙辦理按揭和過(guò)戶等手續(xù)，辦理前，**好與中介公司簽訂服務(wù)協(xié)議；
  2、中介公司需出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法務(wù)資料，業(yè)主在明確所有資料合格真實(shí)后，與中介公司就相關(guān)服務(wù)條款簽訂協(xié)議，服務(wù)條款與服務(wù)費(fèi)用應(yīng)對(duì)接；
  3、雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，應(yīng)做到商務(wù)保密。

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:18
• 155****4449

  **款先交給中介是不合理操作。正規(guī)中介不是這樣操作的。
  
  以保定市為例，保定市民生、華中、四通、華興等大型房產(chǎn)中介公司的做法是在收取定金、中介費(fèi)之后，會(huì)要求購(gòu)房者將**款打入指定銀行的個(gè)人賬戶中，而這個(gè)銀行賬戶為購(gòu)房者所有，也做后續(xù)的分期還款之用。
  
  而一些小型或者新成立的房產(chǎn)中介公司的做法卻不一樣，他們會(huì)要求購(gòu)房者將**款交到中介手中，然后再由中介去辦理過(guò)戶和貸款。隨后，都市報(bào)記者通過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)二手房中介市場(chǎng)在**款的收取方面，確實(shí)存在不一致現(xiàn)象。
  
  有業(yè)內(nèi)人表示，正是因?yàn)槿狈Φ谌降谋O(jiān)管，所以很多房產(chǎn)中介公司可以任意支配購(gòu)房者的**款。保定市的二手房市場(chǎng)存在監(jiān)管漏洞，希望銀行和政府有關(guān)職能部門(mén)能進(jìn)一步規(guī)范中介結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)行為，讓購(gòu)房者放心買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房時(shí)中介可以幫忙辦貸款嗎?在中介買(mǎi)房子他們幫我辦理銀行貸款要收手費(fèi)用嗎?
  答

  1、貸款服務(wù)費(fèi)不是必須收取。2、自己可以去銀行申請(qǐng)貸款。3、委托中介辦理貸款，會(huì)省點(diǎn)事，如果個(gè)人比較忙的話，中介收費(fèi)也能接受推薦給中介辦理；如果中介收費(fèi)高，個(gè)人不會(huì)非常忙的情況下，可以自己辦理貸款。辦理貸款之前務(wù)必查清楚參與貸款的人員征信有沒(méi)有問(wèn)題，沒(méi)問(wèn)題的話，準(zhǔn)備夠買(mǎi)房屋的相關(guān)資料和手續(xù)就可以去銀行辦理了。4、自己去銀行辦理銀行不收服務(wù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)中介可以幫忙辦貸款嗎?買(mǎi)房時(shí),委托中介辦理貸款和自己辦理貸款利率都一樣嗎?
  答

  這個(gè)一般也沒(méi)什么需要特別注意的，貸款其實(shí)是很簡(jiǎn)單的事情，只是**好找比較有實(shí)力比較大型的公司幫你辦理，這樣一般會(huì)比較快點(diǎn)

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房安全嗎? 我想買(mǎi)房子，找中介安全嗎？
  答

  選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)在這里也可以找到自己心儀的房子。

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• 問(wèn) ??怎么找中介買(mǎi)房?買(mǎi)房子找中介可靠嗎?
  答

  中介就沒(méi)有靠譜的！他們唯一會(huì)干的事就是忽悠！我在廊坊通過(guò)順馳買(mǎi)二手房，他們登記房源的時(shí)候根本不驗(yàn)房本，房齡隨便說(shuō)，到我們簽合同的時(shí)候才知道真實(shí)房齡，一下子多了5萬(wàn)的稅；就連有沒(méi)有地下室這種基本的問(wèn)題，他們也搞不清楚，還專門(mén)打電話問(wèn)房主，結(jié)果還是搞錯(cuò)了；契稅個(gè)稅的計(jì)算方法開(kāi)始也不說(shuō)清，**后才說(shuō)明白，又多了1萬(wàn)多塊錢(qián)……總之，每一件事，他們就沒(méi)有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發(fā)現(xiàn)了新問(wèn)題，他們就開(kāi)始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個(gè)不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實(shí)說(shuō)的話完全自相矛盾不成邏輯！這個(gè)順馳還是個(gè)大公司，在廊坊據(jù)說(shuō)是**大的，還他媽這個(gè)德行，整個(gè)中介行業(yè)就可想而知了！你想通過(guò)中介買(mǎi)房嗎？那就做好吃屎的準(zhǔn)備吧?。?！

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房安全嗎
  答

  通過(guò)中介買(mǎi)房還是安全的，但是重中之重是要找到靠譜的中介，這樣才能保證購(gòu)房過(guò)程中不會(huì)被蒙騙。房屋交易買(mǎi)賣(mài)是大事情，所以購(gòu)房者在委托中介找房之前，可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息，要詳細(xì)了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會(huì)注重公司形象，真的出了風(fēng)險(xiǎn)，中介是跑不了的。口碑可從朋友口中或自己的查詢獲得。而品牌中介會(huì)給買(mǎi)賣(mài)交易雙方保障，比如買(mǎi)賣(mài)不成會(huì)退還中介費(fèi)等，并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司，這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強(qiáng)，與銀行，房管局等單位磨合度較高，購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候可以少操很多心。查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是查驗(yàn)該公司的合法性及真實(shí)性的最重要一點(diǎn)。要去看你選擇的中介是否具備《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》，當(dāng)然也要仔細(xì)查看中介人員是否具備資格。