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• 158****0188

  選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)在這里也可以找到自己心儀的房子。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:46
• 138****1437

  中介就沒(méi)有靠譜的！他們唯一會(huì)干的事就是忽悠！我在廊坊通過(guò)順馳買(mǎi)二手房，他們登記房源的時(shí)候根本不驗(yàn)房本，房齡隨便說(shuō)，到我們簽合同的時(shí)候才知道真實(shí)房齡，一下子多了5萬(wàn)的稅；
  就連有沒(méi)有地下室這種基本的問(wèn)題，他們也搞不清楚，還專(zhuān)門(mén)打電話問(wèn)房主，結(jié)果還是搞錯(cuò)了；契稅個(gè)稅的計(jì)算方法開(kāi)始也不說(shuō)清，**后才說(shuō)明白，又多了1萬(wàn)多塊錢(qián)……總之，每一件事，他們就沒(méi)有一件事是靠譜、辦得利利索索的。
  每次發(fā)現(xiàn)了新問(wèn)題，他們就開(kāi)始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個(gè)不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實(shí)說(shuō)的話完全自相矛盾不成邏輯！
  這個(gè)順馳還是個(gè)大公司，在廊坊據(jù)說(shuō)是**大的，還他媽這個(gè)德行，整個(gè)中介行業(yè)就可想而知了！你想通過(guò)中介買(mǎi)房嗎？那就做好吃屎的準(zhǔn)備吧?。?！

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:41
• 158****3313

  很早很早以前 早到我剛剛開(kāi)始嘗試了解房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)的時(shí)候
  
  當(dāng)時(shí)我認(rèn)為 中介在其中起到的僅僅是一個(gè)引線的作用 收取的居然是這樣一筆跟自己關(guān)系不大的巨款，所以我是非常不理解的
  
  后來(lái)的某一天 做夢(mèng)也沒(méi)想到的是 我居然也投身了這個(gè)行業(yè)，于是開(kāi)始了解了這個(gè)行業(yè)的艱辛 也開(kāi)始了解這中介費(fèi)的來(lái)和去
  
  中間交易過(guò)戶的手續(xù)很復(fù)雜，其中又要牽扯大額的資金。首先從房屋來(lái)說(shuō)中介公司要去核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括有沒(méi)有抵押，有沒(méi)有查封，有沒(méi)有戶口，租賃情況等；客戶來(lái)說(shuō)付款貸款方式，選擇銀行辦理按揭，資金交易安全的保障等。所以找中介公司百利無(wú)一害。
  
  為了防范風(fēng)險(xiǎn)，保證自身財(cái)產(chǎn)安全，買(mǎi)房必須找中介！
  
  
  
  
  買(mǎi)房找中介更省錢(qián)
  
  有人覺(jué)得找中介要花費(fèi)一筆中介費(fèi)，虧大了！要這樣想的話那你就打錯(cuò)特錯(cuò) 了。中介的確需要中介費(fèi)，但是通過(guò)中介能省下錢(qián)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)那一點(diǎn)中介費(fèi)！
  
  在房產(chǎn)交易中90%的業(yè)主希望用更高的價(jià)格成交，而100%的客戶都希望用更低的價(jià)格成交，所以，往往那些好房子都是業(yè)主占上風(fēng)，而客戶想要講點(diǎn)價(jià)基本不可能。就算你長(zhǎng)得再帥，說(shuō)話再好聽(tīng)也不可能讓業(yè)主隨便降個(gè)一兩萬(wàn)，
  
  這個(gè)時(shí)候就需要中介出場(chǎng)了，中介可以幫你談下**少幾萬(wàn)，比起中介費(fèi)來(lái)說(shuō)，基本九牛一毛！
  
  
  
  
  找中介買(mǎi)房更安全
  
  買(mǎi)房**怕的就是遇到各種糾紛，比如買(mǎi)到問(wèn)題房，兇房、抵押房等，或是遇到假房東！這樣被騙錢(qián)的例子枚不勝舉。但是要是找中介就不用擔(dān)心了，中介找房之前就會(huì)幫你核實(shí)一遍房源，有問(wèn)題的、假業(yè)主的房源直接過(guò)濾到，保證每一個(gè)房源都是真實(shí)有效的！
  
  退一萬(wàn)步說(shuō)，就算出了問(wèn)題，中介也會(huì)給你理賠，但是要是錢(qián)直接交到了騙子手里，你找誰(shuí)去？
  
  
  
  
  找中介買(mǎi)房更專(zhuān)業(yè)
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域較為熟悉，熟悉周邊配套，包括**、市場(chǎng)、環(huán)境、治安等等，能根據(jù)您的需求快速為你找到更合適的房子。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人熟練掌握各種樓盤(pán)信息，能夠第一時(shí)間知道房子的各種情況，在市場(chǎng)火爆的情況下，幫您第一時(shí)間搶到心儀的房子。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)對(duì)行情和房?jī)r(jià)的了解，為你提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)，避免你做出錯(cuò)誤的決定。
  
  
  
  
  找中介買(mǎi)房更省心
  
  省心省力是很多人**終選擇房產(chǎn)中介的原因。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)為你提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解購(gòu)房的全過(guò)程。會(huì)幫你安排好看房時(shí)間，可以節(jié)約時(shí)間，避開(kāi)麻煩。
  
  中介會(huì)為客戶提供看房、實(shí)勘、估價(jià)、簽約、法務(wù)、貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、水電燃?xì)夤芾硖庍^(guò)戶等一條龍服務(wù)，全程跟蹤協(xié)助。讓客戶避免上當(dāng)受騙的同時(shí)，節(jié)約了大量時(shí)間和精力。
  
  專(zhuān)業(yè)的事要交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做！在買(mǎi)房的過(guò)程中，有時(shí)難免會(huì)遇到一些亂七八糟、光靠自己難以解決的問(wèn)題，甚至一不小心，就會(huì)掉入房財(cái)兩空的陷阱里。
  
  
  
  
  買(mǎi)房要想買(mǎi)得實(shí)惠、安全、順心，還是要找專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子怎么找房? 我想買(mǎi)房子，找中介安全嗎？
  答

  中介就是免去你買(mǎi)賣(mài)房，租房所有繁瑣手續(xù)的一個(gè)媒介，比如說(shuō)你要買(mǎi)房，中介就可以幫你提供合適你或者你要求的類(lèi)型的房子，你滿意了，中介就帶你找房東，和房東談好一些必須的流程。達(dá)到你們雙方都滿意的程度。**后成交。成交后一些買(mǎi)方和賣(mài)方的手續(xù)中介也幫忙做好。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房安全嗎
  答

  通過(guò)中介買(mǎi)房還是安全的，但是重中之重是要找到靠譜的中介，這樣才能保證購(gòu)房過(guò)程中不會(huì)被蒙騙。房屋交易買(mǎi)賣(mài)是大事情，所以購(gòu)房者在委托中介找房之前，可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息，要詳細(xì)了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會(huì)注重公司形象，真的出了風(fēng)險(xiǎn)，中介是跑不了的?？诒蓮呐笥芽谥谢蜃约旱牟樵儷@得。而品牌中介會(huì)給買(mǎi)賣(mài)交易雙方保障，比如買(mǎi)賣(mài)不成會(huì)退還中介費(fèi)等，并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司，這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強(qiáng)，與銀行，房管局等單位磨合度較高，購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候可以少操很多心。查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是查驗(yàn)該公司的合法性及真實(shí)性的最重要一點(diǎn)。要去看你選擇的中介是否具備《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》，當(dāng)然也要仔細(xì)查看中介人員是否具備資格。

• 問(wèn) ??通過(guò)中介找房安全嗎
  答

  通過(guò)中介找房安不安全，這個(gè)直接點(diǎn)就是看你自己，你要是相信的話就靠譜，不相信就不靠譜，社會(huì)上太多蛀蟲(chóng)把中介行業(yè)搞臭了，讓很多人不相信中介這個(gè)行業(yè)，導(dǎo)致中介這個(gè)行業(yè)像過(guò)街老鼠一樣，人人喊打，但是我相信這個(gè)社會(huì)上好人還是有很多的，不管是做人，還是做事，都是要講良心的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房安全嗎? 通過(guò)中介買(mǎi)房應(yīng)注意什么？
  答

  一、通過(guò)中介買(mǎi)房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣(mài)房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的10大注意事項(xiàng)：1、一定要多跑幾家，貨比三家：多了解介個(gè)差距，避免損失。買(mǎi)房畢竟是人生大事，必須慎之又慎，更何況二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)也相對(duì)復(fù)雜繁瑣，稍不留神，就可能造成不必要的損失。2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)：一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣(mài)房人有權(quán)賣(mài)房?？辞宸康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒(méi)有在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照；由國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明；房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話等。3、小心細(xì)致簽訂合同：簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思，有條件**好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時(shí)候吃虧。4、辦理過(guò)戶手續(xù)：辦理過(guò)戶手續(xù)千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同：這一點(diǎn)非常重要！當(dāng)然，中介很可能會(huì)要求和購(gòu)房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒(méi)有問(wèn)題，但是一定要給一個(gè)購(gòu)房者自己覺(jué)得合適的價(jià)格，或者稍低于自己覺(jué)得合適的價(jià)格的價(jià)格。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房安全嗎? 在中介買(mǎi)房簽合同該注意什么?
  答

  第一就是中介的規(guī)模 必須是正規(guī)的連鎖店第二服務(wù)態(tài)度 在待看的時(shí)候是否處處為客戶著想第三對(duì)于房屋的匹配 必須比較準(zhǔn)備 不能說(shuō)帶你看了10套都不合適第四簽約付款是否正規(guī)安全第六是否陪同貸款過(guò)戶領(lǐng)證交接

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