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• 147****9854

  要算出準(zhǔn)確的實(shí)用面積，需要知道公攤面積。而公攤面積因樓而異，要住建局測(cè)量過(guò)后才能知道。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，電梯樓公攤面積，約占總面積的20%，可知，你的房屋套內(nèi)建筑面積，大約100個(gè)平方。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:47:03
• 145****3092

  按照現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范，六樓就是高度在24m一下是不需要設(shè)置電梯的，因?yàn)樵O(shè)不設(shè)電梯是取決于消防員拎著消防設(shè)備能跑步到達(dá)的**高高度，那就是24m。還好吧。6樓，而且住宅的層高也比較低，一般是2.8m，也就是爬17米左右而已

  查看全文↓ 2019-07-24 09:46:49
• 151****5465

  樓層的話，四害少，我家4樓，有蚊子了。但是你也要看，以后父母年紀(jì)大了， 是不是會(huì)過(guò)來(lái)和你一起住，如果是，6樓就太高了。
  其實(shí)這兩種房子各有各的弊端，要看你自己的取舍，別人做不了決定的。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:46:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)電梯多層6樓很高嗎
  答

  我覺(jué)得還好，爬多了就行，我家之前住在7樓，加上地下室一樓（車(chē)停的地方），那就要爬8樓，所以還好啦，又不是10幾樓，安啦

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• 問(wèn) ??住多層6樓入住好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、多層容積率低，住戶(hù)少，對(duì)公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會(huì)很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。 2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。 3、多層住房只要間距合理，不會(huì)影響陽(yáng)光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。 4、多層雖然沒(méi)有電梯，但你可以根據(jù)自己愛(ài)好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。 5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對(duì)土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來(lái)越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺(jué)好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。 三四層也不錯(cuò)，只不過(guò)價(jià)格也會(huì)比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。 一般來(lái)說(shuō)，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會(huì)面臨著水管一堵就會(huì)容易溢水的問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??多層帶電梯4樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過(guò)有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會(huì)很壓抑。

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• 問(wèn) ??多層6樓跟3樓的價(jià)格差多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  頂樓不好，存在夏天漏雨的可能，我剛買(mǎi)的高層的頂層就是，漏雨了，物業(yè)每年做防水還好，但一般都不會(huì)管。還有就是冬天會(huì)冷，比樓下低個(gè)四五度。其他的倒也沒(méi)什么了。現(xiàn)在都有空調(diào)，也就不存在夏天頂樓熱的問(wèn)題。建議不要買(mǎi)頂樓，如果價(jià)格便宜又在乎價(jià)格，可以考慮。

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• 問(wèn) ??6層沒(méi)電梯樓房買(mǎi)幾層呢？
  答

  其實(shí)從各方面綜合，五樓才是**好的，可是五樓累了點(diǎn)，要是每天出去很多趟就會(huì)感覺(jué)有點(diǎn)累，我也住在五樓，我家前后都有樓，在冬天的時(shí)候出來(lái)六樓我家是唯一個(gè)八點(diǎn)多就見(jiàn)到太陽(yáng)的，六樓容易出現(xiàn)漏雨等問(wèn)題，到時(shí)候沒(méi)人管你，一二樓肯定是潮濕和雜亂，從空氣流動(dòng)上來(lái)說(shuō)，三四樓是不流動(dòng)的，質(zhì)量沒(méi)有五樓好，建議買(mǎi)四樓或者五樓

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