已有5個(gè)回答

• 155****2998

  戶(hù)型的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):朝向，通透性，采光，方正程度，有無(wú)贈(zèng)送面積或面積浪費(fèi)，戶(hù)型有無(wú)創(chuàng)新，窗墻比。另外，有人在意風(fēng)水問(wèn)題，也應(yīng)當(dāng)適合規(guī)避，比如入口設(shè)置玄關(guān)，衛(wèi)生間門(mén)不能對(duì)著主臥，衛(wèi)生間不能在戶(hù)型中心位置，等等等等

  查看全文↓ 2019-07-23 15:58:15
• 131****9417

  第一,整體形狀方正,整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)完整的方形,而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形,同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
  
  第二,偏大面寬、偏小進(jìn)深,面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大,光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射,仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。
  
  第三,沒(méi)有暗間,暗間除了無(wú)法自然采光,通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶(hù)的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間,除濕不利會(huì)影響人的健康。
  
  第四,房間大小適中,房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太嗅讓人感覺(jué)壓抑、不舒服,但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感,又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外,設(shè)計(jì)時(shí),在整套房子的面積確定的前提下,某個(gè)房間面積太大,可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
  
  第五,動(dòng)線合理,動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象,較難概括,需要在看戶(hù)型圖、看樣板房之前,對(duì)居**動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶(hù)型,在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng),也**符合生[簡(jiǎn)介**新動(dòng)態(tài)]活習(xí)慣,不容易出錯(cuò)和出意外。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:58:06
• 146****1210

  戶(hù)型全面分析：
  　?。ㄒ唬┦褂霉δ?br/>　　1、主要功能:
  　　私密區(qū)（靜區(qū)）-主臥、臥室、書(shū)房、起居廳、專(zhuān)用陽(yáng)臺(tái)和花園、特殊用房等
  　　公共區(qū)（動(dòng)區(qū)）-客廳、餐廳、娛樂(lè)健身用房、共用景觀陽(yáng)臺(tái)和花園等
  　　2、輔助功能：
  　　專(zhuān)用區(qū)（人流量疏區(qū)）-主衛(wèi)、主臥專(zhuān)用儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)、工人房等
  　　共用區(qū)（人流量密區(qū)）-公衛(wèi)、廚房、共用儲(chǔ)藏區(qū)、洗衣區(qū)等
  　?。ǘ┢矫娉叨?br/>　　1、面寬-房屋東西墻面之間的寬度尺寸（習(xí)慣上采用相對(duì)墻體軸線設(shè)計(jì)尺寸）
  　　2、進(jìn)深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習(xí)慣上采用相對(duì)墻體軸線設(shè)計(jì)尺寸）
  　　3、面積-一般情況下等于面寬×進(jìn)深
  　　1）單室面積-單一功能有獨(dú)立周邊界限的空間平面面積（例：臥室、書(shū)房）
  　　2） 組合面積-多個(gè)單一功能有獨(dú)立周邊界限的空間平面面積之和（例：主臥+主衛(wèi)+專(zhuān)用儲(chǔ)藏室）
  　　3） 交叉組合面積-兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、餐廳、通道、玄關(guān)）
  　　4） 交通面積-僅作交通聯(lián)系的有獨(dú)立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關(guān)）
  　　一般的好房型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專(zhuān)門(mén)的使用功能；動(dòng)靜有別。
  　　公共活動(dòng)區(qū)：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門(mén)廳等。
  　　私密休息區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書(shū)房、保姆房等。
  　　輔助區(qū)：對(duì)以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽(yáng)臺(tái)等

  查看全文↓ 2019-07-23 15:57:59
• 143****3608

  讀懂戶(hù)型圖關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊(cè)上找出**重要的六個(gè)指標(biāo)
  　　一、開(kāi)間、進(jìn)深。戶(hù)型好壞，開(kāi)間、進(jìn)深非常重要。開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶(hù)型圖上都會(huì)標(biāo)注出進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字，如4.2米、3.9米就是了。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開(kāi)間則是越大越好。
  　　二、面積。大多數(shù)戶(hù)型圖都會(huì)標(biāo)注戶(hù)型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下浮動(dòng)的誤差。因此，很多戶(hù)型圖上把面積標(biāo)注為建筑面積約為多少平方米，或是使用大于等于符號(hào)，這都是正常的現(xiàn)象。另外，在看戶(hù)型圖時(shí)，一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢(xún)問(wèn)樓盤(pán)的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶(hù)型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實(shí)惠。
  　　三、配比。戶(hù)型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見(jiàn)，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。另外，也有的戶(hù)型將衛(wèi)生間的開(kāi)門(mén)直接對(duì)著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶(hù)型圖的時(shí)候，不會(huì)覺(jué)得有很大問(wèn)題，但在實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題了。因此，在看戶(hù)型圖時(shí)，需要購(gòu)房者仔細(xì)研究，慢慢考量。
  　　四、孤立單元。在很多戶(hù)型圖上，某一住宅的單元戶(hù)型圖，往往占據(jù)著版面至少70%的部分，而整層的平面圖則位于畫(huà)面中不被注意的一小角上。千萬(wàn)不可忽略這并不引人注意的一小角。舉個(gè)例子：一個(gè)樓面上，一般會(huì)有電梯、走道、樓梯、強(qiáng)電弱電、過(guò)道窗等，每個(gè)因素對(duì)日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來(lái)看，相鄰房型的影響也不容忽視。遮擋采光與否、私密性得到保障與否，這些都很關(guān)鍵。
  　　五、結(jié)構(gòu)。房型在某些時(shí)候是需要“先天不足后天補(bǔ)”的。所以，了解房型的可變結(jié)構(gòu)也很要緊。如：哪些墻能動(dòng)，哪些墻千萬(wàn)別動(dòng)；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這些信息在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時(shí)候，萬(wàn)一不能如您所愿，而去鋌而走險(xiǎn)動(dòng)一些承重墻、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。
  　　六、家具擺放。有些戶(hù)型圖為了達(dá)到一種效果，會(huì)把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購(gòu)房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯(cuò)覺(jué)。因此，戶(hù)型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點(diǎn)較為隱蔽，購(gòu)房者看戶(hù)型圖時(shí)需要格外小心。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:57:47
• 134****4605

  好戶(hù)型一般標(biāo)準(zhǔn) 房子的戶(hù)型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開(kāi)燈，光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。 通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn)：
  1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 剛需族購(gòu)房五大訣竅：學(xué)會(huì)抄底 要有增值意識(shí)
  3、沒(méi)有暗間 暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間 。沒(méi)有窗戶(hù)的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
  4、房間大小適中 房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，網(wǎng)上選房成置業(yè)新渠道 消費(fèi)者需要擦亮雙眼某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
  5、動(dòng)線合理 動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶(hù)型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶(hù)型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:57:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么看戶(hù)型的好壞？有什么方法和技巧嗎？
  答

  　首先我們要清楚，戶(hù)型圖是什么？戶(hù)型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是把房屋的格局用平面的方式畫(huà)下來(lái)，使人能更直觀的了解房屋的狀態(tài)。　　當(dāng)前的戶(hù)型分類(lèi)：　　1、經(jīng)濟(jì)型，又稱(chēng)緊湊型，普通標(biāo)準(zhǔn)；　　2、小康型，又稱(chēng)中品型，中擋標(biāo)準(zhǔn)；　　3、舒適型，又稱(chēng)高品型，高擋標(biāo)準(zhǔn)；　　4、豪華型，又稱(chēng)消費(fèi)型，超級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！　?hù)型全面分析：　　（一）使用功能　　1、主要功能:　　私密區(qū)（靜區(qū)）-主臥、臥室、書(shū)房、起居廳、專(zhuān)用陽(yáng)臺(tái)和花園、特殊用房等　　公共區(qū)（動(dòng)區(qū)）-客廳、餐廳、娛樂(lè)健身用房、共用景觀陽(yáng)臺(tái)和花園等　　2、輔助功能：　　專(zhuān)用區(qū)（人流量疏區(qū)）-主衛(wèi)、主臥專(zhuān)用儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)、工人房等　　共用區(qū)（人流量密區(qū)）-公衛(wèi)、廚房、共用儲(chǔ)藏區(qū)、洗衣區(qū)等　?。ǘ┢矫娉叨取　?、面寬-房屋東西墻面之間的寬度尺寸（習(xí)慣上采用相對(duì)墻體軸線設(shè)計(jì)尺寸）　　2、進(jìn)深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習(xí)慣上采用相對(duì)墻體軸線設(shè)計(jì)尺寸）　　3、面積-一般情況下等于面寬×進(jìn)深　　1）單室面積-單一功能有獨(dú)立周邊界限的空間平面面積（例：臥室、書(shū)房）　　2） 組合面積-多個(gè)單一功能有獨(dú)立周邊界限的空間平面面積之和（例：主臥+主衛(wèi)+專(zhuān)用儲(chǔ)藏室）　　3） 交叉組合面積-兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、餐廳、通道、玄關(guān)）　　4） 交通面積-僅作交通聯(lián)系的有獨(dú)立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關(guān)）　　一般的好房型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專(zhuān)門(mén)的使用功能；動(dòng)靜有別?！　」不顒?dòng)區(qū)：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門(mén)廳等?！　∷矫苄菹^(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書(shū)房、保姆房等。　　輔助區(qū)：對(duì)以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽(yáng)臺(tái)等?！　≡u(píng)價(jià)房型時(shí)，可考慮以下幾個(gè)方面：　　1、活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)明確分開(kāi)，休息區(qū)相對(duì)集中。2、盡量減少在活動(dòng)區(qū)內(nèi)墻上開(kāi)門(mén);使完整墻面更多。3、相互聯(lián)系方便。4、房屋位置合理，進(jìn)門(mén)有小門(mén)廳過(guò)渡。5、廳**好朝南向或景觀向。6、廳平面避免不可利用的銳角室向。7、大廳與分戶(hù)門(mén)之內(nèi)室設(shè)門(mén)斗過(guò)渡性空間。8、在廳內(nèi)墻上忌隨處開(kāi)門(mén)妨礙廳的使用，忌門(mén)與門(mén)相對(duì)開(kāi)。9、廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風(fēng)，無(wú)暗房。10、居室、主臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯。11、廚后間外**好能配以陽(yáng)臺(tái)，既可通風(fēng)，又可彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。12、食寢分離、居寢分離。13、入口處**好有玄關(guān)。14、餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風(fēng)。15、衛(wèi)生間不宜離主臥室太遠(yuǎn)，更不要穿越客廳。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶(hù)型應(yīng)該怎么看 戶(hù)型判斷好壞有什么技巧
  答

  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型呢？對(duì)于不同買(mǎi)房需求的人來(lái)說(shuō)或許不太一樣。有些人注重功能性，有些則更看重舒適性，這本身就眾口難調(diào)。但作為購(gòu)房指南，有必要在這里給“好戶(hù)型”下一個(gè)定義：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。 有了這個(gè)定義之后，判斷一個(gè)戶(hù)型是不是戶(hù)型就清楚多了。我們只用在同等面積、同等功能的戶(hù)型中找出更舒適的一個(gè)就行。而我們可以從戶(hù)型朝向、戶(hù)型的采光通風(fēng)、功能間尺寸、細(xì)節(jié)打造是否人性化等幾個(gè)方面來(lái)衡量一個(gè)戶(hù)型的舒適程度。 下面我們以海爾的戶(hù)型為例做一個(gè)簡(jiǎn)單講價(jià)： 以85㎡二房為例，我們看到這兩個(gè)戶(hù)型面積大小和功能間個(gè)數(shù)都一模一樣，那么到底那個(gè)戶(hù)型更舒適呢？ 1、朝向**好坐北朝南 我們看到A戶(hù)型位于5號(hào)樓和6號(hào)樓，其中5號(hào)樓為西南朝向，6號(hào)樓為東南朝向。B戶(hù)型分布在7號(hào)樓，為東南朝向。一般來(lái)說(shuō)人們**想要的是正南朝向的房子，但也有觀點(diǎn)認(rèn)為就武漢的地理位置而言，南偏東15度為**佳。作為分析師，我對(duì)于我在地理上的知識(shí)欠缺表示慚愧。但僅以個(gè)人在武漢20多年的居住感覺(jué)來(lái)說(shuō)，建議還是選擇東南朝向的房子，西南朝向夏天比較熱，需要做一些防曬處理。 2、采光要看樓體結(jié)構(gòu) 首先表明個(gè)人觀點(diǎn)：房間朝南和朝北在舒適度上有很大區(qū)別，在條件允許的情況下，能做到多一個(gè)功能間朝南，就是一個(gè)設(shè)計(jì)者良心的體現(xiàn)。我們看到A戶(hù)型做到了兩臥室和客廳均朝南，而B(niǎo)戶(hù)型只做到了主臥及客廳朝南，此點(diǎn)上A戶(hù)型就已經(jīng)優(yōu)于B戶(hù)型。 值得購(gòu)房者注意的是：只看戶(hù)型不考慮樓體結(jié)構(gòu)的分析都是耍流氓。 由于無(wú)法公示其CAD圖，相關(guān)結(jié)構(gòu)分析師直接在戶(hù)型圖上畫(huà)出。A戶(hù)型由于隔壁戶(hù)型排布影響，次臥窗戶(hù)邊有長(zhǎng)約1.5m的墻壁，實(shí)則是通過(guò)1.3m寬的凹槽 采光。根據(jù)相關(guān)研究凹槽的深寬比在2:1以?xún)?nèi)**佳，A戶(hù)型也基本能滿(mǎn)足。B戶(hù)型次臥朝北，并且次臥、廚房、衛(wèi)生間共用一個(gè)天井，采光通風(fēng)均較差。 3、尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理 從戶(hù)型功能間尺寸來(lái)看，B戶(hù)型在兩臥室上略微大一點(diǎn)，卻在客廳、餐廳和陽(yáng)臺(tái)上小許多，特別是餐廳位置比較尷尬。另外我們可以看到B戶(hù)型過(guò)道較長(zhǎng)，比較浪費(fèi)。 4、細(xì)節(jié)必須人性周到 在大體輪廓相似的情況下，人性化的細(xì)節(jié)打造可以為戶(hù)型加分不少。同樣對(duì)比這兩個(gè)戶(hù)型，我們看看誰(shuí)更人性化： 先看**常見(jiàn)的人性化處理——衛(wèi)生間干濕分離：這個(gè)的好處我想不用在多說(shuō)了，這已經(jīng)是一個(gè)說(shuō)爛了的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在多數(shù)戶(hù)型也均能做到這點(diǎn)（遺憾的是B戶(hù)型沒(méi)有做到）。對(duì)于廁所空間尺寸，分析師這里也給出一個(gè)參考。 再看廚房設(shè)計(jì)：現(xiàn)在的廚房設(shè)計(jì)無(wú)非是U型/L型和一字型/II行兩大類(lèi)。如圖A戶(hù)型便是U型廚房設(shè)計(jì)，主婦做飯時(shí)可以在270度范圍內(nèi)完成一切做飯動(dòng)作而無(wú)需轉(zhuǎn)身。而B(niǎo)戶(hù)型則為II型，主婦需要轉(zhuǎn)身才能夠到弄一個(gè)臺(tái)面上的物品，顯得不夠方便。另外，對(duì)于廚房空間也是有**基本的尺寸的要求，下圖可供購(gòu)房者參考。 **后說(shuō)一下玄關(guān)：不是所有過(guò)道都能打玄關(guān)的，玄關(guān)應(yīng)該是一個(gè)可供業(yè)主整理出行物品的功能性空間。A戶(hù)型有完整的玄關(guān)柜，空間寬敞，方便業(yè)主試衣、換鞋。而B(niǎo)戶(hù)型過(guò)道處僅僅能打造一個(gè)鞋柜而已。玄關(guān)尺寸參看如下： 希望通過(guò)以上兩個(gè)戶(hù)型的對(duì)比，能讓大家對(duì)戶(hù)型有一個(gè)更清楚的認(rèn)識(shí)，能到幫助大家買(mǎi)到更心滿(mǎn)意足的戶(hù)型！

• 問(wèn) 怎么看戶(hù)型的好壞?
  答

  觀察房屋戶(hù)型是否是規(guī)則的，如果戶(hù)型圖看起來(lái)是奇形怪狀的，不一定就是好的。整體形狀方正（對(duì)稱(chēng)戶(hù)型），是指各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的話房屋內(nèi)的實(shí)際生活面積才會(huì)大，整理利用率會(huì)很高。房間大小要適中，不是說(shuō)房子越大越好，整套房子的設(shè)計(jì)要大小適中，臥室是有區(qū)別的，主臥不能太大，客臥也不能太小。廚房衛(wèi)生間必須要有窗戶(hù)，衛(wèi)生間沒(méi)窗戶(hù)濕氣出不去，廚房沒(méi)有窗戶(hù)，廚房里面會(huì)有味道。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何看戶(hù)型好壞? 買(mǎi)房子怎么看戶(hù)型的好壞？
  答

  戶(hù)型圖是判斷戶(hù)型好壞的第一步，如果能夠首先排除戶(hù)型圖中就不好的戶(hù)型那么里選好戶(hù)型就更近一步了。戶(hù)型圖對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的購(gòu)房者尤為重要，因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)無(wú)法看到實(shí)景。那么，戶(hù)型圖上哪堵是承重墻？進(jìn)深開(kāi)間又是指什么呢？下面就一起來(lái)了解下吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 看戶(hù)型好壞怎么看 哪些細(xì)節(jié)不可忽視
  答

  看戶(hù)型應(yīng)當(dāng)怎么看？看動(dòng)靜分區(qū)、看功能分區(qū)、看公私分區(qū)，基本上能做到這三點(diǎn)分區(qū)明確的，就是好戶(hù)型。 1、動(dòng)靜分區(qū) 動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。 靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。 動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶(hù)門(mén)設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶(hù)型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂(lè)或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)多打擾休息、學(xué)習(xí)的人。 動(dòng)靜分區(qū)合理戶(hù)型：臥室布置在戶(hù)型深側(cè)，距離入戶(hù)門(mén)較遠(yuǎn)。 動(dòng)靜分區(qū)不合理戶(hù)型：次臥距離入戶(hù)門(mén)較近，客廳活動(dòng)對(duì)次臥影響較大。 2、干濕分區(qū) 干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中**主要的污染源，因此廚房要盡可能地靠近進(jìn)戶(hù)門(mén)，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶(hù)型都考慮到了干濕分區(qū)，廚房也設(shè)置在入戶(hù)門(mén)**近的位置，但仍有少量災(zāi)難級(jí)戶(hù)型，完全不為廚房考慮。 3、公私分區(qū) 戶(hù)型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶(hù)門(mén)外向內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余；其次是戶(hù)型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等私密空間有視覺(jué)上的遮擋，做到一定程度的“公私分區(qū)”。 不可選戶(hù)型 客廳左右都有通往臥室的門(mén)，這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳，如果有客人在談話，實(shí)在是不方便。 廚房布局無(wú)流程考慮，廚房的水龍頭與切菜案臺(tái)不在同一側(cè)，沒(méi)有并聯(lián)，這樣把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得滿(mǎn)地都是，有的碎菜還總要掉到地板上。 衛(wèi)生間居中，不利于濁氣散發(fā)廁所居于住宅中部，廚廁相連，不能對(duì)外開(kāi)窗，致使廁所門(mén)和排氣窗經(jīng)過(guò)廚房等弊病，污染了廚房衛(wèi)生。 臥室無(wú)私密性即客人去客廳，首先要經(jīng)過(guò)臥室的門(mén)才能到達(dá)，這樣使臥室無(wú)私密性可言；另一點(diǎn)，臥室距離鄰居的窗戶(hù)太近，近在咫尺，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。