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• 134****8978

  首先糾正一個(gè)概念，34層不是小高層。
  34層的住宅，是典型的百米高層，再高就是超高層了。
  如果電梯好運(yùn)力夠的話，建議盡量往高選?？諝夂?，視野開闊。不要以為高就不安全，其實(shí)火災(zāi)來了往屋頂平臺走也能逃生。
  當(dāng)然，家有老年人，那就應(yīng)該盡量選低一些。
  17層處在中段，不是不好，只是沒有上面所說的高低兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)。
  傳統(tǒng)的陽宅風(fēng)水是建立在平房基礎(chǔ)上的，對這類高層選層問題往往無能為力。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:32:26
• 135****1820

  樓層偏高風(fēng)景好，空氣好，噪音也小。低樓層是考慮意外情況下方便，而且高樓容易大風(fēng)，家里有老人孩子不好。17樓在中間，適合家庭生活，有意外也能照顧，消防云梯也只到18樓呀。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 12:32:21
• 158****8393

  樓層不錯(cuò)！可以選擇！高層樓房三分之二的高度位置是**佳的，只要樓間距足夠?qū)?，采光無影響的情況下，建議首選5層以上28層以下均可以，如果沒有什么好講究的（比如風(fēng)水，喜好，居住習(xí)慣等等）都是可以考慮的，一般都是回避10層，13層，18層。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:32:14

相關(guān)問題

• 問 ??總樓層34,17樓好不好？價(jià)格什么樓層會高？
  答

  只要電梯質(zhì)量好就不用擔(dān)心其他的，住的高就怕電梯質(zhì)量不好總壞，出行太不方便了。

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• 問 ??總樓層34,17樓好不好？買幾層居住比較舒適些？
  答

  一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。七、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。對照上述因素，小編就電梯房樓層或差樓層簡單歸納一下?？諝鉂穸?。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素?？諝馕廴局笖?shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會很吵，所以不推薦。如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個(gè)夏暖冬涼。老人。不考慮其它就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是臟也是重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。電梯公寓樓層要如何選擇呢?有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓樓層選擇方案：方案一，電梯公寓樓層沒有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， 16，17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些。方案三，個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)。

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• 問 買房17樓好不好? 準(zhǔn)備入手買房，請問17樓可以嗎，總的33層？
  答

  17樓的風(fēng)水好不好 17層以上的高層，一般視野上不會有大的問題，景觀非常開闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽臺朝北，因?yàn)轱L(fēng)力的影響，陽臺的實(shí)際使用會大打折扣，有許多房子甚至冬季根本沒法在陽臺上呆。對于這些問題，應(yīng)該向開發(fā)商詢問是否已經(jīng)采取了措施來降低影響，并且考察這些措施是否真正具有作用。

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• 問 總樓層18層17層好不好
  答

  視野開闊，只要物業(yè)沒問題，只要不靠路。

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• 問 17樓層好不好??？
  答

  7對房屋寓意和像征性的含義。避開以上非實(shí)質(zhì)性的省悟，其實(shí)高層優(yōu)點(diǎn)肯定很多：高樓已擺脫地面限制的負(fù)面影響。比如微生物和小動(dòng)物活動(dòng)，環(huán)境衛(wèi)生問題，空氣質(zhì)量問題，地面其它（包括人和動(dòng)物）活動(dòng)干擾的問題。以空氣質(zhì)量而言，一般有害氣體比重相對要大，比如二氧化碳就重于氧氣，根據(jù)空氣流通“重沉輕浮”的現(xiàn)象，高層空氣已由自然進(jìn)了一次有效的過濾和篩選，無論怎么解釋，有明顯優(yōu)于地面底層特征的一面，巴馬人長壽的秘訣由科學(xué)研究了幾十年，**終的結(jié)論是空氣中的負(fù)氧離子高出其它地方幾十倍，巴馬就是山區(qū)，有一定高度。當(dāng)然，高層也有高層的不利因素，比如要上梯；高空雷電襲擊要比地面概率高；供水，燃料提供，物品運(yùn)送要比地面難度大。但在現(xiàn)代科技的基上，辦法總比困難多。

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