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• 153****7635

  變成危房以后通常地方政府對業(yè)主動員喬遷安置，如果拆建，還有賠償。 　　危房處置： 　　
  1、危房需由判定單位提議全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。 　　
  2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體要求，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。 　　
  3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。 　　
  4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:59:57
• 157****4633

  現(xiàn)在還沒有發(fā)現(xiàn)什么地方的房子有50-70年房齡的，所有會在使用年限之前拆遷，國家會賠償你同樣面積的房屋，或者按照市場價折合成人民幣賠償給你。
  即使過了土地年限國家一樣會賠償房屋給你，那時候你的房子就變成了劃撥地，意思就是國家租用給你的，土地性質為劃撥地的房子每次買賣，產權變更都需要向國家繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:59:35
• 158****9475

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣給開發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開發(fā)商才能賺錢，開發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。
  開發(fā)商不會管你，自己重新買房子吧！第二呢，就是政府會幫忙修，不過也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過因為各種原因，意見很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房價值的25%，繼續(xù)買房子去吧！至于有人說開發(fā)商會免費幫人造一棟新的，政府會幫忙造新的，**后舊房變新房，呵呵，你當開發(fā)商傻？呵呵

  查看全文↓ 2019-07-22 22:59:26
• 148****1606

  你好,商品房變成危房解決辦法有兩種:
  1.回遷 ,也就是說在你原來房子的地方重新蓋新房子 需要自己加點錢就可以了。
  2.直接給錢 ,根據(jù)你現(xiàn)在房子的地段等等因素, 給一定的錢 ,然后就不管了, 你可以在任意地方選擇重新買房子,這個情況一般沒什么問題 ,拆遷是個好事情,你說的是房屋使用年限到了, 但本身房子的產權是個人的 ,這個和使用年限沒有關系,該給錢還是給錢的, 土地是土地, 房子是房子, 按照現(xiàn)在的政策, 過了土地使用年限的房子, 每年每平交納一塊錢的土地出讓金,可以繼續(xù)使用的。希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2019-07-22 22:59:17
• 147****3680

  變形嚴重、墻體歪斜、墻壁裂縫明顯、門窗無法閉嚴、房屋漏水、樓房有震動搖晃。在農村經(jīng)常會看見，再不好有宅基地。城市就只能自己翻新，等拆遷。
  商品房成了危房怎么辦
  **擔心是刮風的時候，感覺房子要倒掉。 政府政策 住戶集資，原地重建，政府免除一些相關費用。住戶意見難統(tǒng)一 地基、間距都沒有明確規(guī)施工隊建設難也是一個大問題。
  商品房成了危房怎么辦
  拆遷或者其它政策好的話,會分一套房子,也有得到按每平方補償多少錢的補償款回遷在原來地方重新蓋新房子需要自己加點錢。拆遷直接給錢根據(jù)你現(xiàn)在房子的地段等等因素給一定的錢然后就不管了。
  商品房成了危房怎么辦
  4
  業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權外,還擁有該房屋的國土土地使用權,還具備所占有的國有土地使用權。屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。
  商品房成了危房怎么辦

  查看全文↓ 2019-07-22 22:59:09

相關問題

• 問 商品房成危房后怎么辦
  答

  國家建設部《房屋安全管理辦法》，房屋是否是危險房屋必須經(jīng)過有資格房屋安全鑒定機構鑒定。 鑒定的程序是由房屋所有人申請。必要時使用人也可以申請。 如果結論是危險房屋，在重新建設上，可以享受減免建設稅費的政策。

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• 問 ??請問誰了解商品房成危房了怎么辦?
  答

  1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部；2、地方的質量技術監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會；4、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。

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• 問 商品房成危房了怎么辦
  答

  一套商品房從新房到危房的時間是沒辦法確定的，按照危房的定義， 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房剛剛造好，就因為不能保證安全成為危房，也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑依然安然無恙?！　∽兂晌７恳院笸ǔ５胤秸畬I(yè)主動員搬遷安置，如果拆建，還有補償?！　∥７刻幚恚骸　?、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。　　2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。　　3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情?！　?、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 ??商品房成危房了怎么辦？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 哪位能告訴我商品房成危房了怎么辦?
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

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