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• 147****6512

  小編向內(nèi)行人打聽(tīng)之后才知道，原來(lái)其實(shí)這個(gè)問(wèn)題很多人會(huì)存在誤解，因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房子都是用鋼筋混泥土的結(jié)構(gòu)建造，根據(jù)相關(guān)人員的計(jì)算，一般的水泥澆筑的房子的使用壽命一般都是100年。所以大家大可以放心100年房子也不會(huì)倒塌。
  可能有的小伙伴還是不放心，不是經(jīng)常有報(bào)道說(shuō)開(kāi)發(fā)商偷工減料的嗎？要是真的塌陷了怎么辦呢？房貸是不是不用還了？
  房屋產(chǎn)權(quán)70年，并不是指建筑的使用年限為70年，是指房屋所占的土地的建設(shè)用地使用權(quán)為70年。而不是說(shuō)房子的居住權(quán)限，所以就算你的房子因?yàn)橐馔獾顾?，你在這片土地上重建房子你依舊能夠繼續(xù)居住，繼續(xù)使用這片土地，從這個(gè)角度說(shuō)的話(huà)，確實(shí)是房子能夠居住70年。
  其實(shí)大家不用擔(dān)心自己的房子在50年后會(huì)倒塌，也不用擔(dān)心如果房子真的倒塌了，我們就住不了70年了，只要你還在，那塊地皮就是屬于你的，對(duì)這塊地皮你有70年的使用權(quán)限。
  如果貸款買(mǎi)房的話(huà)，大家要做的就是還還是要還的，不過(guò)有的農(nóng)村朋友說(shuō)，自己在農(nóng)村自建的房子出現(xiàn)倒塌的情況要怎么辦呢？因?yàn)樽约涸谵r(nóng)村建造的房子沒(méi)有法律保障，要是真出現(xiàn)了倒塌，那也只能自認(rèn)倒霉，自己處理了。
  近些年來(lái)國(guó)家也在嚴(yán)厲打擊豆腐工程，所以各項(xiàng)把關(guān)非常嚴(yán)格，這個(gè)倒塌問(wèn)題不必?fù)?dān)心，但是房貸還是少不了的，大家還是專(zhuān)心掙錢(qián)還房貸吧！

  查看全文↓ 2019-07-22 22:36:38
• 133****3398

  這種情況需要研判案情也就是商品房的倒塌是什么原因造成的來(lái)確定如何應(yīng)對(duì)！如果商品房的倒塌有證據(jù)證明是其在建設(shè)過(guò)程之中，建設(shè)工程發(fā)包人承包人勘察人設(shè)計(jì)人施工人其中一方或者幾方甚至全部的過(guò)錯(cuò)，因?yàn)樗麄兊倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商品房質(zhì)量不合格，可以起訴要求其承擔(dān)相關(guān)的民事賠償責(zé)任如果商品房的倒塌是第三人侵權(quán)導(dǎo)致，例如，黑龍江省哈爾濱市連步街曾經(jīng)發(fā)生第三人在樓房地基附近非法挖坑，**終導(dǎo)致樓房部分倒塌這種情況應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任如果商品房的倒塌是自然原因?qū)е碌?，例如地震，那么?yīng)當(dāng)屬于商品房的滅失。
  在房屋所有權(quán)人未給該商品房投保的情形之下，只能由商品房的所有權(quán)人承擔(dān)這個(gè)不幸的后果但是對(duì)于自然災(zāi)害國(guó)家都會(huì)采取相應(yīng)的救助機(jī)制的

  查看全文↓ 2019-07-22 22:36:27
• 137****1678

  要是真的塌陷了怎么辦呢？房貸是不是不用還了？
  房屋產(chǎn)權(quán)70年，并不是指建筑的使用年限為70年，是指房屋所占的土地的建設(shè)用地使用權(quán)為70年。
  而不是說(shuō)房子的居住權(quán)限，所以就算你的房子因?yàn)橐馔獾顾?，你在這片土地上重建房子你依舊能夠繼續(xù)居住，繼續(xù)使用這片土地，從這個(gè)角度說(shuō)的話(huà)，確實(shí)是房子能夠居住70年。
  其實(shí)大家不用擔(dān)心自己的房子在50年后會(huì)倒塌，也不用擔(dān)心如果房子真的倒塌了，我們就住不了70年了，只要你還在，那塊地皮就是屬于你的，對(duì)這塊地皮你有70年的使用權(quán)限。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:36:19
• 135****1885

  如果在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)倒了，要追究設(shè)計(jì) 施工 監(jiān)理相關(guān)人員的責(zé)任。業(yè)主可以追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任。購(gòu)房時(shí)會(huì)有房屋保修書(shū)。不可抗力因素，如地震海嘯火山噴發(fā)洪水等引起房屋倒塌了。只能自認(rèn)倒霉。除非人死了，否則有貸款也要還。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:36:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道商品房如果倒了怎么辦？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家相關(guān)的監(jiān)管也是非常到位的不會(huì)出現(xiàn)我們所擔(dān)心的豆腐渣工程，而且現(xiàn)在的房子質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商是終身負(fù)責(zé)的，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商偷工減料導(dǎo)致房子質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題發(fā)生倒塌，那么開(kāi)發(fā)商是要負(fù)責(zé)到底的，所以開(kāi)發(fā)商為了以后不給自己留下隱患也會(huì)好好地把好房子的質(zhì)量關(guān)。其實(shí)就算沒(méi)有開(kāi)發(fā)商房子的質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)有物業(yè)也承擔(dān)解決，所以大家也不用過(guò)多的擔(dān)心。如果我們是貸款買(mǎi)房那么房貸我們一定要按時(shí)交納。有的朋友可能在考慮自己在農(nóng)村的自建房出現(xiàn)倒塌問(wèn)題該怎么辦呢？這種情況就只有我們自己承擔(dān)了，自建房在房屋質(zhì)量上是我們自己把關(guān)的并不受到法律的保護(hù)，如果真的出現(xiàn)倒塌的問(wèn)題我們只能是自己處理。國(guó)家對(duì)于訪問(wèn)員質(zhì)量的把控還是非常嚴(yán)格的，對(duì)于豆腐渣工程的處理打擊也很?chē)?yán)厲，所以作為我們需要做的就是努力掙錢(qián)按時(shí)繳納房貸，其他的問(wèn)題國(guó)家政府會(huì)幫助我們監(jiān)管的。

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• 問(wèn) ??30年商品房倒了怎么辦
  答

  建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 商品房如果倒了怎么辦
  答

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開(kāi)發(fā)商才能賺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。開(kāi)發(fā)商不會(huì)管你，自己重新買(mǎi)房子吧！第二呢，就是政府會(huì)幫忙修，不過(guò)也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實(shí)，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過(guò)因?yàn)楦鞣N原因，意見(jiàn)很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房?jī)r(jià)值的25%，繼續(xù)買(mǎi)房子去吧！至于有...

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• 問(wèn) 商品房要倒了怎么辦
  答

  隨著我國(guó)國(guó)民生活水平的提高對(duì)于房屋安全的意識(shí)也不斷上升，那么萬(wàn)一買(mǎi)的房子倒了該怎么辦呢？買(mǎi)的房子塌了怎么辦方法/步驟首先我們呢如果是賣(mài)的商務(wù)房，那么開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，保證房屋的質(zhì)量是合格的。買(mǎi)的房子塌了怎么辦房屋發(fā)生倒塌后，國(guó)家會(huì)主動(dòng)追究其責(zé)任。并責(zé)令開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償事宜。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)傷人事件，還會(huì)承擔(dān)全部連帶責(zé)任，對(duì)于賠償金額和數(shù)目由法院從中協(xié)調(diào)。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果是購(gòu)買(mǎi)的民用房屋，購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)有專(zhuān)屬社區(qū)的安全鑒定。一般情況下還會(huì)有保險(xiǎn)。買(mǎi)的房子塌了怎么辦這個(gè)一般都會(huì)與原業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，并拿出合理的解決方案。而且程序比較復(fù)雜。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)人員傷亡不僅原業(yè)主有責(zé)任相對(duì)應(yīng)的鑒定機(jī)構(gòu)也應(yīng)富有相對(duì)的連帶責(zé)任。買(mǎi)的房子塌了怎么辦

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道按揭商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？
  答

  買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有按揭寫(xiě)法，按揭是跟銀行簽的按揭貸款合同?？偡?jī)r(jià)是同開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)賣(mài)合同上確定的金額，如果那個(gè)金額加上利息來(lái)簽訂貸款金額是錯(cuò)誤的，多一塊你就多支付那一塊錢(qián)及利息。

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