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• 134****0299

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣給開發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開發(fā)商才能賺錢，開發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。
  開發(fā)商不會管你，自己重新買房子吧！第二呢，就是政府會幫忙修，不過也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過因為各種原因，意見很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房價值的25%，繼續(xù)買房子去吧！至于有...

  查看全文↓ 2018-06-27 11:48:45
• 144****7827

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。
  2、根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：
  “建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-27 11:47:37
• 135****2800

  如果在設計使用年限內倒了，要追究設計 施工 監(jiān)理相關人員的責任。業(yè)主可以追究開發(fā)商責任。購房時會有房屋保修書。
  不可抗力因素，如地震海嘯火山噴發(fā)洪水等引起房屋倒塌了。只能自認倒霉。除非人死了，否則有貸款也要還。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:47:19

相關問題

• 問 ??有誰知道商品房如果倒了怎么辦？
  答

  現(xiàn)在國家相關的監(jiān)管也是非常到位的不會出現(xiàn)我們所擔心的豆腐渣工程，而且現(xiàn)在的房子質量問題開發(fā)商是終身負責的，如果因為開發(fā)商偷工減料導致房子質量出現(xiàn)問題發(fā)生倒塌，那么開發(fā)商是要負責到底的，所以開發(fā)商為了以后不給自己留下隱患也會好好地把好房子的質量關。其實就算沒有開發(fā)商房子的質量問題也會有物業(yè)也承擔解決，所以大家也不用過多的擔心。如果我們是貸款買房那么房貸我們一定要按時交納。有的朋友可能在考慮自己在農(nóng)村的自建房出現(xiàn)倒塌問題該怎么辦呢？這種情況就只有我們自己承擔了，自建房在房屋質量上是我們自己把關的并不受到法律的保護，如果真的出現(xiàn)倒塌的問題我們只能是自己處理。國家對于訪問員質量的把控還是非常嚴格的，對于豆腐渣工程的處理打擊也很嚴厲，所以作為我們需要做的就是努力掙錢按時繳納房貸，其他的問題國家政府會幫助我們監(jiān)管的。

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• 問 ??30年商品房倒了怎么辦
  答

  建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房要倒了怎么辦
  答

  隨著我國國民生活水平的提高對于房屋安全的意識也不斷上升，那么萬一買的房子倒了該怎么辦呢？買的房子塌了怎么辦方法/步驟首先我們呢如果是賣的商務房，那么開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，保證房屋的質量是合格的。買的房子塌了怎么辦房屋發(fā)生倒塌后，國家會主動追究其責任。并責令開發(fā)商進行賠償事宜。買的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)傷人事件，還會承擔全部連帶責任，對于賠償金額和數(shù)目由法院從中協(xié)調。買的房子塌了怎么辦如果是購買的民用房屋，購買時會有專屬社區(qū)的安全鑒定。一般情況下還會有保險。買的房子塌了怎么辦這個一般都會與原業(yè)主進行協(xié)調，并拿出合理的解決方案。而且程序比較復雜。買的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)人員傷亡不僅原業(yè)主有責任相對應的鑒定機構也應富有相對的連帶責任。買的房子塌了怎么辦

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• 問 ??買的商品房要倒了怎么辦好？
  答

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。2、根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。”

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• 問 ??買的9O年商品房倒了怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權是一種物權，根據(jù)物權法規(guī)定，這是一種永恒的權利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長使用年限為70年，70年產(chǎn)權便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權是物權，是永久的權利，而土地則是使用權，只有70年的權利，那問題就來了，70年之后怎么辦?關于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔心。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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