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• 133****6781

  建筑面積：77.97（也就是房產證上的面積，是套內面積與公攤面積的總和）
  套內面積：68.92（是指室內實際面積，以裝修時，設計師實測為準）
  公攤面積：9.05（算上什么走廊、公共使用面積等）

  查看全文↓ 2019-07-22 15:14:53
• 155****3839

  公攤面積是你這個樓的公用面積的平均分攤面積 是與你的室內面積（也就是你說的那個開間等數(shù)據(jù)計算的室內面積）沒有關系的 如果你說的72米時房屋建筑面積 分攤面積等于13米 那么59米并不是真正的使用面積 它應該是套內建筑面積 59米在減去室內墻體占用面積才是真正的使用面積 也就是說這個59米的套內建筑面積是與你說的開間有關系的 但并不是3.6米的開間尺寸回縮了 是你誤解了開間的定義 （開間定義：住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:14:48
• 135****9274

  我70平米的房子，客廳距離3.4米，60寸的電視，我嫌小，說明書說看3d**佳距離2.2米。擼主如果有錢，建議買70或者80寸的，你絕對不會嫌大。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:14:39

相關問題

• 問 ??裝修的公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  房子大就多點，房子小就少點 ;普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%~15% 　　小高層： 10%~20% 　　高層：15%~30%

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• 問 ??想買房子公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  當買的房子公攤面積過大時，可參考以下行為去合理維護自己的權益：1、房屋結構，與開發(fā)商簽訂合同要保管好，留印副本。2、咨詢律師，看開發(fā)商構成欺詐，還是詐騙。3、找正規(guī)的測量單位測量后開具證明，留作證據(jù)。4、檢查房屋是否由其它問題，一并列舉。5、要求退房，或者換房，同時補充差價和損失。 6、在合同和補充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關內容的依據(jù)。7、根據(jù)《商品房買賣合同》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;

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• 問 ??樓房公攤面積是指什么好呢？作用都有哪些呢？
  答

  公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，（1）房地產面積的測算，均指水平投影面積的測算。 （2）各類面積的測算，必須獨立測算兩次，其較差應在規(guī)定的限差以內，取中數(shù)作為**后結果。 （3）邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。 （4）量距應使用經鑒定合格的卷尺或能達到相應精度的儀器或工具。 （5）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

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• 問 ??房子的公攤面積多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  公攤?。航洕?，實用。同樣的錢買到的使用面積更多，比較劃算。得房率較高，但同時戶型相較大公攤的會差些，也就是，舒適性不高。經濟條件一般的可以選擇。公攤大：房屋高檔，戶型設計較合理，居住舒適，由于配套面積多，設施全，得房率就低，適合為改善居住條件而買房的人群。

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• 問 ??100平房子公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  100x44%=44平米 實用面積只有100-44=56平米了。你房子的公攤面積太高了吧！一般來說，據(jù)目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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