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• 152****8511

  100x44%=44平米 實用面積只有100-44=56平米了。
  你房子的公攤面積太高了吧！
  一般來說，據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 16:42:45
• 131****0980

  每個樓盤的公攤面積都不相同的,一般的多層的公攤要小一些,大概8%-15% 但是帶電梯的現(xiàn)在都在17%-23%左右了,

  查看全文↓ 2019-07-22 16:42:33
• 136****0737

  建筑面積=套內(nèi)面積＋公攤面積
  
  公攤面積=這棟樓屋檐下的電梯、走廊等公共部分面積，按面積比例均攤到每家的面積
  
  套內(nèi)面積=使用面積+墻的面積
  
  使用面積=屋內(nèi)凈面積。

  查看全文↓ 2019-07-22 16:42:28

相關(guān)問題

• 問 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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• 問 ??100平方房子公攤面積是多少好呢？誰能說說呢？
  答

  公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%），...................... 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問 ??想買房子公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  當(dāng)買的房子公攤面積過大時，可參考以下行為去合理維護(hù)自己的權(quán)益：1、房屋結(jié)構(gòu)，與開發(fā)商簽訂合同要保管好，留印副本。2、咨詢律師，看開發(fā)商構(gòu)成欺詐，還是詐騙。3、找正規(guī)的測量單位測量后開具證明，留作證據(jù)。4、檢查房屋是否由其它問題，一并列舉。5、要求退房，或者換房，同時補(bǔ)充差價和損失。 6、在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。7、根據(jù)《商品房買賣合同》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持;

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• 問 ??裝修的公攤面積是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  房子大就多點，房子小就少點 ;普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%~15% 　　小高層： 10%~20% 　　高層：15%~30%

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• 問 100平方房子公攤面積是多少
  答

  要看你是什么住房，如果是高層，你的公攤面積會達(dá)到20%--30%，如果是小高層，公攤一般**高15%--20%，一般普通公寓住宅，公攤10%

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