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• 141****1843

  貸款35萬，要看你的貸款年限，按目前利率五年期以上5.65%計算，20年的話等額本息月供2437.35元，等額本金首期月供3106.25元；等額本息總共需支付234964.89元，等額本金總共需支付198573.96元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:47:49
• 158****6617

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6368.72元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:47:35
• 151****6391

  總房款120萬，**30%=36萬，貸款總額=84萬 貸款年限20年
  1、以首套下浮10%計算：
  等額本息為6076.32元/月 等額本金首月還款額為7784元，逐月遞減17,.85元
  
  2、以2套上浮10%計算：
  等額本息為6756,.71元/月 等額本金首月還款額為8736元，逐月遞減21.82元
  
  建議
  1、貸款年數(shù)增長至30年，等額本金還款法能承受前期還款金額的，則優(yōu)先選之（總利息少，前期還款額中本金所占比例較高，適合提前還款）
  2、若就打算長期貸款，慢慢還的，可考慮等額本息法。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:47:26

相關(guān)問題

• 問 ??60萬的房子能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網(wǎng)點綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認。

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• 問 ??買一套房子貸款利息多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款26萬10年還清，總支付利息58262.75元，月均還款2652.19元，二手房貸款利息要高很多，是按基準利率的110%計算，如上需總利息94746.12元。

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• 問 房子120萬貸款要多少錢
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月...

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• 問 ??住房公積金要交多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??房貸30萬10年利息多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.等額本息：利息是：109,689.16 元；貸款總額300,000.00 元；還款月數(shù)120 月；每月還款3,414.08 元；總支付利息109,689.16 元；本息合計409,689.16 元2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元； 貸款總額300,000.00 元；還款月數(shù)120 月；首月還款4,137.50元每月遞減：13.65 元；總支付利息99,068.75 元；本息合計399,068.75 元。

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