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• 137****9719

  這個(gè)說(shuō)不定的 要看評(píng)估公司的報(bào)告 銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估公司的報(bào)告 給出貸款額度 通常第一次買(mǎi)的話是 可以貸到評(píng)估值的7成 也就是付三成** 第二次30&能上**了

  查看全文↓ 2019-07-19 13:29:02
• 143****8383

  **多貸房?jī)r(jià)款的70%即28萬(wàn)。
  貸款分商業(yè)貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對(duì)貸款人的資格審查較嚴(yán)。具體利率可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或者銀行。
  貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會(huì)遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對(duì)貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計(jì)利息會(huì)低。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:28:54
• 135****0774

  主要看銀行給你多少貸款額度，一般房地產(chǎn)的抵押打折為6折-7折，土地抵押打折為5折左右。你是40萬(wàn)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)，大概可貸款24萬(wàn)-28萬(wàn)元左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:28:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 四十幾萬(wàn)的房子到銀行能貸款
  答

  您好，您的資質(zhì)很好。比較容易到銀行辦理貸款。首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢(qián)去辦自家的事、買(mǎi)自家的東西:比如購(gòu)汽車(chē)、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請(qǐng)銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。

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• 問(wèn) ??20萬(wàn)房子能貸款多少錢(qián)買(mǎi)房子呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果是申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，**高可以貸款7成，但是每個(gè)銀行審批所有不一樣。**終是以銀行審批為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??公積金交多少能貸款買(mǎi)房子呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡與貸款期限之和不超過(guò)70年；4、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；5、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款；6、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；7、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；

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• 問(wèn) ??60萬(wàn)的房子能貸款多少能還清貸款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)房產(chǎn)證，六十萬(wàn)的房子，**多能貸款30萬(wàn)：因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房屋就是買(mǎi)賣(mài)就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價(jià)格相比，并且在國(guó)家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會(huì)貨款給你，也有一些私人也可能會(huì)的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬(wàn)**多也只能貨款30萬(wàn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子**能貸款嗎?可以怎么辦呢?
  答

  不可以。一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。你可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

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