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• 132****2185

  人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是133464.37元，每月還款金額是5278.87元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是123520.83元，每月還款金額逐月遞減。

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• 133****0227

  1.等額本息還款：
  
  貸款總額 500,000.00 元
  
  還款月數(shù) 240 月
  
  每月還款 3,553.37 元
  總支付利息 352,808.79 元
  
  本息合計 852,808.79 元
  
  
  2.等額本金還款：
  
  貸款總額 500,000.00 元
  
  還款月數(shù) 240 月
  
  首月還款 4,541.67 元
  
  每月遞減：10.24 元
  
  總支付利息 296,229.17 元
  
  本息合計 796,229.17 元

  查看全文↓ 2019-07-19 11:41:26
• 155****6150

  貸款50萬，期限10年，目前**新5年以上的利率為7.05%，還款的方式有兩種：
  1、等額本息法：月還款額為5818.32 元（每月相同），總利息為198198.02 元。
  2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為7104.17 元（以后逐月減少，月減少額為24.48 元），**后一個月還款額為4191.15元，總利息為177718.75 元。

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  我首套房貸，貸款50萬，十年還清，利息140801.31元

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• 問 50萬房貸利息是多少呢？50萬房貸利息是多少
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  利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數(shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應(yīng)計利息7.2元。月利率通常以千分數(shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計利息6元。日利率通常以萬分數(shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應(yīng)計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應(yīng)。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應(yīng)得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復(fù)利，是單利的對稱，即經(jīng)過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復(fù)利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍采用單利的計算方法。

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• 問 28萬房貸10年還清利息是多少
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  貸款5年期以上基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優(yōu)惠,執(zhí)行利率為4.158%,月利率為0.3465%,28萬,10年即120個月,月供為:月供=[280000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=2855.94元如果是住房公積金貸款,利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%月供=[280000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=2817.60元說明:^120為120次方

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  貸15萬、15年、利率6,8%，每月還1331.53元，15年本息合計239674.66元。也就是說利息總共89674.66元。每月還款額可以按貸款年限大致估算一下：貸15年的話，利息總共是本金的60%，加上本金以后平均攤到15年（180個月）里就行了。依上例，15萬*（1+60%）=24萬，24萬/180=1300多元。貸款10年的話將近40%，貸20年的話80%，30年的話利息是本金的1.4倍。

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  若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：10557.74，還款總額：1266928.75，利息總額：266928.75。

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