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• 135****5912

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
  10萬20年(240個月)月還款額:
  100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=778.30元
  利息總額：778.30*240-100000=86792
  說明:^240為240次方

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• 155****2746

  一、等額本息還款 ：
  貸款總額100000元
  還款總額126692.87元
  支付利息26692.87元
  貸款月數(shù)120月
  月均還款1055.77元
  二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:48:24
• 154****7953

  如果是十年還的話， 利率調(diào)整后是7.83%。如果是用等額本息還款的話， 每月的應(yīng)還月供是2,408.62元。 十年應(yīng)還利息是89,034.99元。 本息是289,034.4元。 如果是用等額本金還款的話， 每月的月供是不一樣的， 從第一個月的2,971.67元，到**后一個月是1,677.54元。 十年應(yīng)還利息是78,952.2元，本息是278,952.6元。這種還法比較適合現(xiàn)在賺錢能力比較強(qiáng)的人。
  現(xiàn)在再算一下十五年還的話， 利率還是7.83%。等額本金還款的話， 每月的月供是2,416.11元。 十五應(yīng)還利息是118,102.5元。 本息是318,102.3元。 等額本金還款的話每月的月供從第一月的2,555元到**后一個月的1,258.16元。 十五年應(yīng)付利息是105,052.6元。 本息是305,052.6 元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:48:16

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• 問 ??20萬房貸30年利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若按照人行五年期以上基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。

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• 問 ??30萬房貸20年多少利息劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  30萬房貸20年,按人民銀行基準(zhǔn)利率6.55%測算,等額本息法還款的話,每月還款金額是還利息是2245.56元,20年累計還款金額是538934.18元,累計利息是238934.18元.

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• 問 ??45萬房貸20年利息要多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一，商業(yè)貸款45萬20年還清，按所述利率4.8（月息0.4，就是年息4.8），等額本息還款方式，月供2920.31元，總利息250874.07元，還款總額700874.07元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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• 問 20萬房貸10年利息多少
  答

  貸款利息多少，要看貸款的利率是多少，20W貸10年：一、公積金貸款，以基準(zhǔn)利息3.5%計算：等額本息：總利息:37326.08元，每月還款額1977.72；等額本金：總利息：35291元，**高月供2250元。二、商業(yè)貸款，以基準(zhǔn)利息5.4%計算：等額本息：總利息：59275.46元，每月還款額：2160.63元；等額本金：總利息：54450.00元，**高月供2561.67元。

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• 問 ??房貸20萬貸十五年利息多少好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬15年(180個月)月還款額: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=1803.25元利息總額:1803.25*180-200000=124585說明:^180為180次

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