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• 155****9739

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是133464.37元，每月還款金額是5278.87元，采用等額本金方式，利息總額是123520.83元，月還款額逐月遞減。

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• 143****4631

  2012年7月6日貸款基準(zhǔn)利率
  利率項(xiàng)目 年利率(%)
  一、短期貸款
  六個(gè)月（含） 5.60%
  六個(gè)月至一年（含） 6.00%
  二、中長期貸款
  一至三年（含） 6.15%
  三至五年（含） 6.40%
  五年以上 6.55%
  
  個(gè)人住房公積金貸款:
  五年以下(含五年) 4.00%
  五年以上 4.50%
  
  10年的商貸6.55%
  

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• 133****1511

  利率一樓作了回答，計(jì)算是這樣的，以貸11萬貸10年（120期）為例，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
  11萬10年(120個(gè)月)月還款額:
  如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算:
  [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元
  利息總額:1217.91*120-110000=36149.2元
  如果按優(yōu)惠利率計(jì)算:
  [110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元
  利息總額:1121.98*120-110000=24637.6元
  說明:^120為120次方
  

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相關(guān)問題

• 問 ??14年房貸利率是多少怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2014年國銀行貸款利率表:種類項(xiàng)目銀行貸款年利率(%) 、短期貸款利率 六月(含) 5.60% 六月至年(含) 6.00% 二、長期貸款利率 至三年(含) 6.15% 三至五年(含) 6.40% 五年上 6.55%

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• 問 ??商鋪房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **新銀行貸款利率利率更新時(shí)間：2011-02-09 利率項(xiàng)目 年利率(%) 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.06 一至三年（含3年）貸款 6.10 三至五年（含5年）貸款 6.45 五年以上貸款 6.60 數(shù)據(jù)來源于52585利率網(wǎng)利率項(xiàng)目 年利率(%) 活期存款 0.40 三個(gè)月定期存款 2.60 半年定期存款 2.80 一年定期存款 3.00 二年定期存款 3.90

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• 問 ??16年房貸利率是多少怎么才能劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细? 根據(jù)2015年10月24日,住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 問 ??房貸利率是多少錢劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  項(xiàng)目年利率（%)一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）5.60六個(gè)月至一年（含一年）6.06二、中長期貸款一至三年（含三年）6.10三至五年（含五年）6.45五年以上6.60三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

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• 問 10年房貸利率是多少
  答

  　　根據(jù)中國人民銀行的消息，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。調(diào)整后，五年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%?！　》抠J月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。按照基準(zhǔn)利率4.90%計(jì)算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

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