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• 154****3843

  買房子照顧家里有孩子， **好買周邊**都不錯的，比如南寧綠地國際花都，周邊有南寧重點打造的五象新區(qū)第一實驗**、南寧三中**部、南寧二十六中五象新區(qū)、南寧三中五象校區(qū)等重點名校，以后再哪讀書都放心！

  查看全文↓ 2019-07-18 23:33:59
• 135****1692

  1學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
  2想要購買學(xué)區(qū)房時，實際上會碰到更多的問題；但家長們不用擔(dān)心，通過網(wǎng)絡(luò)咨詢、實地了解、去有關(guān)部門和機構(gòu)現(xiàn)場問答等都可以獲得更詳細(xì)和可信的信息。家長們還可通過多參加一些講座了解購房知識，知道整體教育格局、不同區(qū)域的特點及強弱，得到專家們對各重點片區(qū)中、**教育教學(xué)特點與選擇的建議，做到買學(xué)區(qū)房心中有數(shù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:33:41
• 144****9688

  一般不能上學(xué)分為樓盤賣光**卻換檔了、落不了戶有學(xué)區(qū)也白搭、 政策要變開發(fā)商也沒撤等情況，因此購買學(xué)區(qū)房需謹(jǐn)慎。至少有三點必須注意：
  一、購買新樓盤學(xué)區(qū)房 確定是否設(shè)計方案中是否有**規(guī)劃【抓’證據(jù)‘】
  有少數(shù)黑心開發(fā)商為騙購房者購買，虛假宣傳，明明沒有學(xué)區(qū)的樓盤在銷售時宣傳說是xx名校學(xué)區(qū)房。開發(fā)商在與購房者簽訂購房協(xié)議時，一般是不會將口頭承諾的學(xué)區(qū)等寫入?yún)f(xié)議中。等事后業(yè)主發(fā)現(xiàn)說好的學(xué)區(qū)沒有了的時候，也拿不出證據(jù)來追究。所以購房者在購買新盤學(xué)區(qū)房時，一定要看一下樓盤的設(shè)計方案中是否有**規(guī)劃。
  對于新樓盤，一般教育部門不會輕易跟開發(fā)商簽訂合作辦學(xué)的協(xié)議，通常會在樓盤交付使用后，教育部門再經(jīng)過綜合評估**的承載力，**后才會劃出該樓盤的所屬**。廣大的購房者們千萬不要被忽悠了!
  一旦被忽悠，要找出他們之前的宣傳證據(jù)，聯(lián)合眾多業(yè)主上法院維權(quán)?。?！
  二、購買二手學(xué)區(qū)房 需確定學(xué)位是否被占用【選’時段‘】
  在購買二手學(xué)區(qū)房時，購房者首先要確定購買的二手房學(xué)位是否已經(jīng)被占用了。根據(jù)教育部《中**生學(xué)籍管理辦法》文件精神，各級教育行政部門和**要建立嚴(yán)格的學(xué)籍保密制度，學(xué)籍信息一律不得向外提供，嚴(yán)防學(xué)籍信息外泄和濫用。如果想要確認(rèn)，需要房主配合到派出所、**、社區(qū)查詢。
  原則上，新生入學(xué)報名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地。如果原先業(yè)主的小孩在相應(yīng)學(xué)區(qū)對應(yīng)的**就讀，則買房人必須要等房主孩子畢業(yè)一年以后，自己的孩子才能順利報名入學(xué)。
  因此時間一定要抓好，**好是新學(xué)期開學(xué)前1~2個月，即放暑假期間，不要拖到10月份以后之類的時間，否則只能拖整整一年！
  三、爺爺奶奶的學(xué)區(qū)房孫子不能入學(xué)?對!房產(chǎn)證必須滿足“完全房產(chǎn)”【選’房主‘】
  有購房者向記者反映自己父母的房子，兒子不能就讀在相應(yīng)的名校區(qū)，覺得很不能理解。據(jù)教育方面的人士介紹，所謂“不完全房產(chǎn)”，即房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母還有其他人，這樣的房產(chǎn)屬于不完全房產(chǎn)，在這種情況下，只有當(dāng)不完全房產(chǎn)滿足唯一房產(chǎn)、人戶一致的條件，業(yè)主子女才能入讀對口**。
  另外，如果適齡兒童居住地的房產(chǎn)是父或母的，適齡兒童必須與父或母住在一起、戶口也在一起，并且戶口與房產(chǎn)地址相同，戶主也是父或母才能享受地段生待遇。
  在越來越多的父母豪擲重金買學(xué)區(qū)房的同時，因為學(xué)區(qū)房的糾紛事件也屢見不鮮。買房人在購買學(xué)區(qū)房時一定要謹(jǐn)慎，事先了解所有的相關(guān)文件和流程，仔細(xì)查看相關(guān)文件，盡量避免糾紛出現(xiàn)。
  所以一定要選**合適的人當(dāng)房主，集體利益才會**大化，而不能光看誰出的錢！

  查看全文↓ 2019-07-18 23:33:34

相關(guān)問題

• 問 ??沒有學(xué)區(qū)房上學(xué)怎么辦?小孩上學(xué)可以上私立**嗎?
  答

  　不是學(xué)區(qū)房，孩子能上學(xué)，上學(xué)也不只是只能去私交**。孩子上學(xué)是以孩子戶口所在地進(jìn)行劃區(qū)片招生，如果在招生范圍內(nèi)，**無條件接收。如果不在招生范圍內(nèi)，就要考慮為進(jìn)城務(wù)工人員子女就讀，就需要完善一些材料，如打工合同和營業(yè)執(zhí)照，一年的租房合同或購房合同，暫住證，一年的社保證明材料等。　　學(xué)區(qū)房的含義是在該小區(qū)附近幾公里范圍內(nèi)有義務(wù)制教育內(nèi)的**。學(xué)區(qū)房指分布在**周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，也會受到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。　　學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

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• 問 ??沒有學(xué)區(qū)房上學(xué)怎么辦?不是學(xué)區(qū)房,孩子就無法上學(xué)了嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房的弊端1、學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐。2、學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

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• 問 沒有學(xué)區(qū)房怎么上學(xué)？
  答

  學(xué)區(qū)房本意是可以就讀教育條件較好的**的房子，并不代表不是學(xué)區(qū)房就不可以讀書，非學(xué)區(qū)房只是教育條件相對較差而已，一樣可以上學(xué)的。

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• 問 ??沒有學(xué)區(qū)房上學(xué)怎么辦?只能去私立嗎?
  答

  　不是學(xué)區(qū)房，孩子能上學(xué)，上學(xué)也不只是只能去私交**。孩子上學(xué)是以孩子戶口所在地進(jìn)行劃區(qū)片招生，如果在招生范圍內(nèi)，**無條件接收。如果不在招生范圍內(nèi)，就要考慮為進(jìn)城務(wù)工人員子女就讀，就需要完善一些材料，如打工合同和營業(yè)執(zhí)照，一年的租房合同或購房合同，暫住證，一年的社保證明材料等。　　學(xué)區(qū)房的含義是在該小區(qū)附近幾公里范圍內(nèi)有義務(wù)制教育內(nèi)的**。學(xué)區(qū)房指分布在**周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，也會受到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率?！　W(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

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• 問 沒有買學(xué)區(qū)房可以租在學(xué)區(qū)房上學(xué)嗎
  答

  租賃房屋可以，我國目前沒有關(guān)于什么樣的人才可以租住房屋的法律規(guī)定，但在學(xué)區(qū)房的問題上，對租住房是不認(rèn)可的，上學(xué)接受義務(wù)教育是以戶口本和房產(chǎn)證來確定學(xué)區(qū)的。

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