個人住房貸款基準(zhǔn)利率: 一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76% 五年以上 5.94% 如果是首套房,可以申請七折優(yōu)惠.
全部3個回答>??銀行的房貸利率是多少劃算呢?誰能說說呢?
143****5391 | 2019-07-18 14:53:54
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154****0460
,目前人行公布貸款基準(zhǔn)利率為:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% ,
查看全文↓ 2019-07-18 14:54:31 -
156****9883
一、短期貸款
查看全文↓ 2019-07-18 14:54:25
一年以內(nèi)(含一年) 4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、個人住房公積金貸款
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25
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134****4452
利率更新時間:2008-12-23
利率項(xiàng)目年利率(%)
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款4.86
六個月至一年(含1年)貸款5.31
一至三年(含3年)貸款5.40
三至五年(含5年)貸款5.76
五年以上貸款5.94
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貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式: 當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率; 當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息; 上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金; 那么,到底貸款利息怎么算呢?下面我們可以根據(jù)一個實(shí)際的例子加以說明: 假如,借款人A到XX銀行貸款10萬元,貸款期限是3年,按照2013年**新的貸款利率執(zhí)行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么, 第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5; 第一個月已還本金=第一個月還款額(取決于還款方式)-521.5; 第一個月剩余本金=100000-(第一個月還款額-521.5); 第二個月貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125%
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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一、貸款利率:項(xiàng)目 年利率(%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)(含一年) 4.35 二、中長期貸款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件:1、年齡在18到65周歲的自然人;2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
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遇利率調(diào)整時,個人貸款的利率調(diào)整的規(guī)定:(一)對于借款期限在一年以內(nèi)的采用到期一次性還本付息的個人類貸款,貸款利率按貸款發(fā)放時的利率執(zhí)行,遇利率調(diào)整時不作調(diào)整;(二)對于分期還款的個人類貸款,有三種利率調(diào)整方式。一是利率為分期特定利率時,遇人行利率調(diào)整時,利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整,于次年1月1日按新利率執(zhí)行;利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是為利率為分段利率時,遇人行利率調(diào)整時,貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。三是利率為浮動利率,浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇人行利率調(diào)整時,貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率
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