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• 145****7298

  銀行的貸款方式有2種，一種是等額本息，一種是等額本金；兩種貸款方式算法不同，各有優(yōu)勢，兩者均是每月等額，在正常逐月還款的情況下，前者，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高；后者，在整個還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群；總體來說，在不提前還款的情況下，總體累計利息，前者要比后者多。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 14:16:22
• 142****8378

  第一個方面，在目前房貸利率創(chuàng)新低的情況下，只要投資的利息只要大于5%，假如現(xiàn)在主流P2P平臺10%，那么如果不還銀行的錢，而是投資收益大于10%，那我們的資金又多創(chuàng)造了5%的利息哦，比我們現(xiàn)在的一年期定期存款都高，你說合算不合算。
  而另外一個方面，因為通貨膨脹等因素的影響，以及國民收入水平的不斷提高，將來的總體物價水平依然有上漲的空間，這種情況下，用現(xiàn)在的錢辦將來的事情還是更合適。

  查看全文↓ 2019-07-18 14:16:17
• 144****3813

  1 、以十五年，以十年，五年來說，要取決于你每月能承擔多少還貸金額。請信貸員給你核算一下十五年、十年、五年每月要還貸的金額，你就可以定下來了。
  2、以本人的貸款經(jīng)驗來說，如在三至五年內(nèi)要還清的，還是貸款方法要緊，如等額本金還貸法，每月銳減，等額本息還貸法，每月還貸金額相等，如果你前期能夠承受，**好選擇等額本金還貸法，這各還貸法還貸總額少，提前還貸時所承擔的利息也較少。

  查看全文↓ 2019-07-18 14:16:08

相關問題

• 問 ??房貸利率是多少劃算好呢？誰知道呢？
  答

  **近多地的首套房貸利率已恢復基準利率，還有部分城市首套房貸**大優(yōu)惠8.5折，二套房貸**比例不得低于60%，同時貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

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• 問 ??房貸利率是多少呢？誰知道呢？
  答

  一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月） 4.86% 六個月至一年（含一年） 5.31% 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 5.40% 三至五年（含五年） 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基準利率.上浮或下浮可以自已算.

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

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• 問 ??房貸現(xiàn)在利率是多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  2017年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點；監(jiān)測的35個城市首套房貸款平均利率中，**低值為廈門4.93%，**高值為鄭州達5.77%。2017年11月全國首套房平均利率**低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數(shù)據(jù)是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%；44家銀行分行執(zhí)行基準利率上浮15%；有149家上浮20%；16家銀行分行執(zhí)行基準利率上浮30%。

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• 問 ??怎么申請房貸利率折扣是多少呢？誰知道呢？
  答

  若準備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優(yōu)惠，是經(jīng)辦行結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。

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