已有3個(gè)回答

• 154****4180

  首套房貸15萬元，10年（120期），按基準(zhǔn)年利率6.55%七折計(jì)算：
  （1）若采取等額法（等本息）還款
  月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息為1560.73*120-150000=37287.6元。
  （2）若采取遞減法（等本金）還款
  每月歸還本金150000/120=1250元，首月供款=（貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月遞減，第n個(gè)月供款為(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息為150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 12:08:48
• 141****0191

  5年以上的貸款利率都是一樣的，如果你能申請(qǐng)更高的貸款期限當(dāng)然**好，因?yàn)檫@樣你的每月還款壓力會(huì)小一些。
  建議你與銀行申請(qǐng)盡可能高的貸款年限，選擇等額本金還款方式，以便你隨時(shí)可以歸還一部分本金。
  至于你每個(gè)月的還款數(shù)，你可以這樣自己算一下：
  每個(gè)月的還款包括本金和利息，其中本金是固定不變的，就是你的貸款金額除以總的貸款月份數(shù)，比如6萬，貸10年（120個(gè)月），那么每個(gè)月就是要?dú)w還本金500元。第一個(gè)月貸款余額是6萬，第二個(gè)月就是5萬9千5百元，第三個(gè)月就是5萬9千了。利息呢，就是用貸款余額乘以貸款利率，目前是0.00495，就是297元，那么，第一個(gè)月合計(jì)還款就是797元，第二個(gè)月呢利息是294.53，合計(jì)還款就是794.53，依次遞推。

  查看全文↓ 2019-07-18 12:08:43
• 148****8561

  若貸款本金：15萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1583.66，還款總額：190039.31，利息總額：40039.31。

  查看全文↓ 2019-07-18 12:08:11

相關(guān)問題

• 問 房貸15萬分10年還清月供多少
  答

  貸款本金:150000元貸款年限:10年(120個(gè)月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1707.04元總 利 息:54844.58元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2068.75元逐月遞減:6.82元末月月供:1256.82元總 利 息:49534.38元☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1554.58元總 利 息:36549.14元☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1812.5元逐月遞減:4.69元末月月供:1254.69元總 利 息:34031.25元

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸15萬15年還清月供多少好呢？誰能說說呢？
  答

  若貸款本金：15萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1178.39，還款總額：212110.44，利息總額：62110.44。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸15萬分5年還清月供多少
  答

  按貸款基準(zhǔn)利率7.05%計(jì)算，15萬元5年期月供2963.1元（等額本息還款法）；公積金貸款15萬元5年期月供2823.45元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸15萬分5年還清月供多少錢？流程是怎么樣的呢？
  答

  目前人行公布的1-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，貸款期限為3年的，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是161237.42元，每月還款金額是4478.82元，采用等額本金方式，還款總額是160984.38元，首月還款金額是4760.42元（僅供參考），月還款額逐月遞減。貸款期限為5年的，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是168812.21元，每月還款金額是2813.54元，采用等額本金方式，還款總額是168109.38元，首月還款金額是3093.75元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸10萬5年月供多少錢？誰能說說呢？
  答

  商貸10萬，5年還清，按基準(zhǔn)利率4.75，等額本息還款方式，月供1875.69元，總利息12541.47元，還款總額112541.47元。

  全部5個(gè)回答>