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??房貸一般多少利息怎么計(jì)算呢?應(yīng)該怎么辦呢?

135****1757 | 2019-07-17 15:19:37

已有3個(gè)回答

  • 156****5294

    年利率一般在6%左右,如超出同期年利率的4倍,超出部分利息不受法律保護(hù)。
      折算成民間借貸月利息為:2%左右
      相關(guān)知識(shí)——民間借貸的利息利率問題
      (一)利率問題
      對(duì)于民間借貸的利率,《合同法》作出了借款利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定;司法解釋則具體規(guī)定為約定利率**高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。也就是說,民間借貸的利率**高不得超過同期銀行貸款利率的4倍,雙方可在銀行同期貸款利率4倍內(nèi)協(xié)商。如目前一年期的銀行貸款年利率為5.85%,則一年期的民間借貸年利率不得超過23.4%。由此可歸納為在銀行同期貸款利率4倍以內(nèi)的屬于合法利率,超過4倍的,屬于高利貸,而高利貸的部分是不受法律保護(hù)的。
      (二)利息問題
      1、法律對(duì)民間借貸的利息并無(wú)強(qiáng)制要求,有償或無(wú)償由雙方約定。如當(dāng)事人對(duì)利息有約定的,借款人應(yīng)按約定支付利息;如當(dāng)事人對(duì)對(duì)利息沒有約定或約定不明確的,視為不支付利息。因此,貸款人要想收取利息,必須對(duì)利息作出明確的約定,否則,按無(wú)息處理。
      2、即使是無(wú)息借貸,借款人逾期不還款,貸款人有權(quán)要求償付逾期利息;或不定期無(wú)息借貸經(jīng)催討不還,貸款人要求償付催后利息的,可參照銀行同類貸款利率計(jì)息。

    查看全文↓ 2019-07-17 15:20:05
  • 137****6750

    一、貸款利率:



    項(xiàng)目 年利率(%)
    一、短期貸款
    一年以內(nèi)(含一年) 4.35
    二、中長(zhǎng)期貸款
    一至五年(含五年) 4.75
    五年以上 4.90
    三、公積金貸款利率 年利率%
    五年以下(含五年) 2.75
    五年以上 3.25
    根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的,因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少

    二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件:
    1、年齡在18到65周歲的自然人;
    2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲;
    3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
    4、征信良好,無(wú)不良記錄,貸款用途合法;
    5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
    符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。

    查看全文↓ 2019-07-17 15:20:00
  • 134****9435

    項(xiàng) 目 調(diào)整后 一年以內(nèi)(含一年) 5.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年(含五年) 5.75 五年以上 5.90 現(xiàn)在,基準(zhǔn)利率降了,具體貸款利率要看貸款行的上浮幅度,一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5-10%

    查看全文↓ 2019-07-17 15:19:53

相關(guān)問題

  • 房屋抵押貸款一般利率上浮10%,年利率為6.534%。每個(gè)銀行的利率水平差不多,若是10年期,都為6.534%每年。還款方式不同,月供也不同。目前銀行一般采取兩種還款方式,一種的等額本金還款方式,另一種是等額本息還款法。采用等額本金還款方式,共還199413.38元,其中利息49413.38元,第一個(gè)月還2066.75元,**后一個(gè)月還1256.81元。用等額本息還款方式,共還204697.89元,其中利息54697.89元,月供1705.82元。

    全部3個(gè)回答>
  • 現(xiàn)在的銀行貸款利率如下:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.85% 六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.85% 一至三年(含3年)貸款 5.25% 三至五年(含5年)貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%按照現(xiàn)在銀行貸款40萬(wàn),按揭20年,月供如下:等額本息還款法:貸款總額 400000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 2729.01 元 總支付利息 254961.53 元 本息合計(jì) 654961.53 元

    全部5個(gè)回答>
  • 貸款基準(zhǔn)利率 利率項(xiàng)目 年利率(%) 一、短期貸款六個(gè)月(含) 5.60%六個(gè)月至一年(含) 6.00% 二、中長(zhǎng)期貸款一至三年(含) 6.15%三至五年(含) 6.40% 五年以上 6.55%三、個(gè)人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%

    全部4個(gè)回答>
  • 現(xiàn)行貸款利率,貸款六個(gè)月至一年(含),年利率是:6.00% 貸2萬(wàn),一年應(yīng)還利息: 20000×6.00% = 1200.00(元)貸款計(jì)息期為整年(月)的,計(jì)息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計(jì)息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

    全部3個(gè)回答>
  • 年利率% 一、短期貸款 六個(gè)月(含) 4.86 六個(gè)月至一年(含) 5.31 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94 三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

    全部3個(gè)回答>