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??商業(yè)房貸的利率是多少劃算呢?有什么建議呢?

152****1012 | 2019-07-17 14:39:59

已有4個(gè)回答

  • 133****9868

    一、貸款利率:
    項(xiàng)目 年利率(%)
    一、短期貸款
    一年以內(nèi)(含一年) 4.35
    二、中長期貸款
    一至五年(含五年) 4.75
    五年以上 4.90
    三、公積金貸款利率 年利率%
    五年以下(含五年) 2.75
    五年以上 3.25
    根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的,因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少
    二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件:
    1、年齡在18到65周歲的自然人;
    2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲;
    3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
    4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
    5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-07-17 14:40:40
  • 146****6850

    (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

    查看全文↓ 2019-07-17 14:40:35
  • 148****4747


    項(xiàng)目 年利率(%)
    一、短期貸款
    六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 6.10
    六個(gè)月至一年(含一年) 6.56
    二、中長期貸款
    一至三年(含三年) 6.65
    三至五年(含五年) 6.90
    五年以上 7.05
    三、貼現(xiàn)
    貼現(xiàn) 以再貼利率為下限加點(diǎn)確定

    查看全文↓ 2019-07-17 14:40:30
  • 133****3071

    一、短期貸款 六個(gè)月(含)5.6%

    六個(gè)月至一年(含)5.6%

    二、中長期貸款 一至三年(含)6%

    三至五年(含)6%

    五年以上6.15%

    公積金貸款利率:

    5年以下(含5年),年利率是:3.75%

    5年以上,年利率是:4.25%

    查看全文↓ 2019-07-17 14:40:24

相關(guān)問題

  • 首先告訴你,你的貸款超過一年就不可以到期一次還清,而是需要在貸款期每月還款,相對(duì)劃算的是等額本金法,支付的利息會(huì)少一些。但這種還款方法是越還越少的,就是貸款起初還款壓力大些,后期還的少些。 以貸款金額16萬元 ,貸款年限15年, 等額本金還款為例,按現(xiàn)行優(yōu)惠 利率(實(shí)用于第一套住房)計(jì)算的還款清單為: 累計(jì)還款總額: 240,303.58元 支付息款: 80,303.58元 每期應(yīng)付利息: 元 浮動(dòng)后年利率: 6.6550%

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  • 首套房貸,你的面積沒有超過標(biāo)準(zhǔn)(144平方),如果沒有逾期還款等信用不良記錄,各大銀行現(xiàn)在普遍實(shí)行85折優(yōu)惠,有些還可以得到8折優(yōu)惠.按現(xiàn)在各大銀行的利率,五年期以上基準(zhǔn)利率為5.94%,4月份開始,各大銀行第一套住房執(zhí)行85折優(yōu)惠計(jì)算.**高優(yōu)惠可達(dá)80折,如果是80折優(yōu)惠,月利率為:5.94%*0.80/12=0.396%,26萬,15年(180期),月還款額:260000*0.396%*(1+0.396%)^180/[(1+0.396%)^180-1]=2022.63元說明:^180為180次方

    全部3個(gè)回答>
  • 首套置業(yè)可以享受30%的的**和銀行利率不上浮的政策,按30一套房子算,你現(xiàn)在有15萬的現(xiàn)金已經(jīng)達(dá)到了**30%的要求,剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款,

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  • 申請(qǐng)貸款建議通過正規(guī)渠道:例如農(nóng)行,網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的,由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請(qǐng)條件(一)基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。(目前只支持二代K寶客戶) 4.信用狀況良好, 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度,不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定,具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請(qǐng)網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款,貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)6.10%;②六個(gè)月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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