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• 158****7353

  一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-07-17 14:23:02
• 144****2350

  查**新房貸利率的一般步驟：
  一、在人行網(wǎng)站查**新貸款基準(zhǔn)利率。
  二、確定你要貸款的商業(yè)銀行。
  三、向貸款行查詢上浮比例。
  兩者相加就是新房貸利率。<

  查看全文↓ 2019-07-17 14:22:47
• 136****4840

  1?，F(xiàn)在還沒(méi)有取消優(yōu)惠30%的說(shuō)法，；按照國(guó)家現(xiàn)有發(fā)展勢(shì)頭良好，明年如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，有可能進(jìn)行調(diào)整或取消。
  2。房貸利率是浮動(dòng)利率，如果國(guó)家優(yōu)惠政策取消了，已貸的房款的后續(xù)還款的利率優(yōu)惠也隨之取消。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:22:30
• 142****2774

  一、住房存款 年利率%
  　（一）個(gè)人住房公積金存款
  當(dāng)年歸集的 按結(jié)息日掛牌的活期存款利率計(jì)息
  上年結(jié)轉(zhuǎn)的 按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息
  住房資金管理中心在
  委托銀行專戶中的沉淀資金 按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息
  ?。ǘ┢渌》看婵?按單位存款同檔次利率執(zhí)行
  二、住房貸款 年利率%
  ?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房公積金貸款
  五年以下（含五年） 4.05
  五年以上 4.59
  ?。ǘ┥虡I(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款
  1、住房開(kāi)發(fā)貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率
  2、個(gè)人住房貸款 執(zhí)行相應(yīng)檔次法定貸款利率
  ?。ㄈ﹤€(gè)人住房貸款逾期
  個(gè)人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％

  查看全文↓ 2019-07-17 14:22:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸工行是多少利率劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **新貸款利率(自2015年10月24日起實(shí)行)一年4.35一至五年4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  項(xiàng)目年利率%一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。 貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無(wú)效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的**低利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定，在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。 貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。這個(gè)要看具體的貸款種類。

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款分等額本金跟等額本息的。。。網(wǎng)上有很多計(jì)算器自己可以搜下。我給你算了下房子價(jià)格是765000。**3成是229500貸款535500。等額本息算法是還款總額1060839.8。利息525339.8。月還2946.78(元)。利率是5.22%你沒(méi)說(shuō)是不是公積金，我按照商業(yè)貸款算的已經(jīng)是首次購(gòu)房的優(yōu)惠利率。等額本金的是還款總額955880.66。利息420380.66。利率一樣，月還是遞減，開(kāi)始?jí)毫艽笕绻麤](méi)能力提前還貸不推薦。公式我簡(jiǎn)單給你算下**數(shù)學(xué)問(wèn)題：月還款額=當(dāng)月本金還款+當(dāng)月利息當(dāng)月本金還款=總貸款數(shù)÷還款次數(shù)當(dāng)月利息=上月剩余本金×月利率 =總貸款數(shù)×（1－（還款月數(shù)-1）÷還款次數(shù)）×月利率總利息=總貸款數(shù)×月利率×（還款次數(shù)＋1）÷2簡(jiǎn)單給你發(fā)下前3個(gè)月月還和后3個(gè)月月還吧。1月,3816.48(元)2月,3810.01(元)3月,3803.54(元)358月,1506.91(元)359月,1500.44(元)360月,1493.97(元)。

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  銀行貸款的利率為6,首套房貸款利率依舊是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行工行的房貸政策并沒(méi)有發(fā)生太大變化.15 %公積金貸款 利率為 4?！　《鄶?shù)銀行已經(jīng)收緊貸款利率優(yōu)惠調(diào)到了8.5折,目前工行還是七折優(yōu)惠.通常情況下，新房購(gòu)房人在貸款銀行的選擇上對(duì)于機(jī)構(gòu)的選擇都是由開(kāi)發(fā)商指定的，借款人只能在開(kāi)發(fā)商設(shè)定的銀行機(jī)構(gòu)中選擇。

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