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• 145****1369

  獲準辦理住房貸款的銀行均執(zhí)行統(tǒng)一的貸款政策，但是對個案的信用審核標準不同。
  也就是說中信銀行也是以基準貸款利率為出發(fā)，然后審核申貸人的信用情況和房貸的各項條件，包括是否是首貸、是否是唯一、是否有不良的信用記錄、近一年流水情況，然后下浮或者上浮，一般貸款利息在基準下浮20%到基準上浮30%之間。
  目前的基準利率為：
  一至三年（含3年）貸款 6.00
  三至五年（含5年）貸款 6.00
  五年以上貸款 6.15
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:49:29
• 135****7883

  （上邊的回答還沒有答完，不小心按了提交回答的快捷鍵，不好意思） 房貸利率和貸款方式、貸款年限是有直接關系的。 貸款方式有兩種：住房公積金貸款、商業(yè)性貸款。 一、住房公積金貸款時： 1至5年，為4.77%； 10年以上，30年以下，5.22%； 二、商業(yè)性貸款時： 1年，為7.47%； 2至3年，為7.56%； 4至5年，為7.74%； 10年以上，30年以下，7.83%。 房貸的月供目前一般有兩種方式：等額法和遞減法。 1、等額法的計算公式：每月還款金額＝（月利率×（1+月利率）供款總期數(shù)/（1+月利率）供款總期數(shù)-1）×貸款本金 2、遞減法的計算公式：每月還款金額＝貸款本金/供款總期數(shù)。 房貸是以復利計算的，單利是存款時計算使用的。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:49:23
• 158****4628

  購房貸款 按照2015年5月的購房利率是
  
  商業(yè)貸款五年以上利率是5.65%
  
  公積金貸款五年以上利率是3.75%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:49:16

相關問題

• 問 ??房貸利率是多少劃算？有什么建議呢？
  答

  首先告訴你，你的貸款超過一年就不可以到期一次還清，而是需要在貸款期每月還款，相對劃算的是等額本金法，支付的利息會少一些。但這種還款方法是越還越少的，就是貸款起初還款壓力大些，后期還的少些。 以貸款金額16萬元 ，貸款年限15年， 等額本金還款為例，按現(xiàn)行優(yōu)惠 利率（實用于第一套住房）計算的還款清單為： 累計還款總額: 240,303.58元 支付息款: 80,303.58元 每期應付利息: 元 浮動后年利率: 6.6550%

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• 問 ??房貸利率現(xiàn)在是多少呢？有什么建議呢？
  答

  自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調(diào)整目前**新貸款基準利率：6個月以內(nèi)（含6個月） 5.85%6個月到1年（含1年） 6.31%1年到3年（含3年） 6.4%3年到5年（含5年） 6.65%5年以上 6.8%

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• 問 ??房貸利率2015怎么算好呢？誰有什么建議呢？
  答

  一般是10年期的,利率是6.49%簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。 　　就目前來看，銀行現(xiàn)行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構(gòu)往往會在此利率基礎上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。 　　在知道貸款利率后，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息并不準確，由于個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應根據(jù)相應的還款方式來計算，舉個例子好了。 　　對于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內(nèi)容。 　　假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器（http://www.edai.com/jsq/grdk/）計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可見，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。

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• 問 ??房貸利率是多少劃算好呢？有什么建議呢？
  答

  首套置業(yè)可以享受30%的的**和銀行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你現(xiàn)在有15萬的現(xiàn)金已經(jīng)達到了**30%的要求，剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款，

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• 問 ??房貸利率多少怎么計算呢？有什么建議呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，建行等國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%借了銀行17萬，分十年還，每月約還1978元，這是執(zhí)行基準利率7.05%，現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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