已有4個(gè)回答

• 133****6475

  由于現(xiàn)在水管基本只到廚房，水電就不需要改動(dòng)了！至于地面嘛！但是作為前期出租的業(yè)主來講這要你看家的地理位置了！第二就是，很少有人采納，所以水路多少要做點(diǎn)。長租還是短租、把水電全部做到位，你想租給什么類型的人，全部復(fù)合地板就好了，一。個(gè)人建議先做一下啊水電吧，等到自己入住的時(shí)候。
  兩種方案你可以考慮。然后簡單的布置一下格局，電路就按原來的不動(dòng)，其他的主材只要能用就好

  查看全文↓ 2019-07-17 13:35:43
• 141****9274

  你可以拍幾張照片放網(wǎng)上，或者找中介，比如58同城，趕集網(wǎng)之類的。如果想價(jià)格高點(diǎn)租出去建議還是簡易裝修一下**好，然后添置點(diǎn)家具家電就可以高價(jià)出租了。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:35:34
• 149****5387

  毛坯房出租有人租嗎？
  一、首先，要想以不是太低的價(jià)格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會(huì)太低。
  二、其次，如果你沒有余錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，并且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協(xié)議，這樣他們才能收回成本。
  三、同時(shí)，這也有個(gè)弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時(shí)把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時(shí)也會(huì)把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會(huì)虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理準(zhǔn)備。
  四、**后，你既不想出錢也不愿意改變房屋結(jié)構(gòu)，**好的辦法就是以很低的價(jià)格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運(yùn)氣好的話，有公司需要倉庫，他們會(huì)以相對的價(jià)格租下來。
  毛坯房出租有人租嗎？毛坯房出租需要注意什么？
  毛坯房出租需要注意什么？
  一、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協(xié)商一個(gè)解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。
  二、合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰。
  三、出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。
  四、業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個(gè)好價(jià)錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個(gè)簡單的裝修，給來看房的租客留下一個(gè)好的印象。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:35:27
• 146****6955

  毛坯房如何出租？
  一、毛坯房價(jià)格比較低，這是我們不能否認(rèn)的，但是出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。
  二、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時(shí)候應(yīng)該跟租客商量好，毛坯房的主體構(gòu)造不能改。并能保證以后業(yè)主能用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。
  三、協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，同時(shí)正因?yàn)槭敲鞣恳院筮€要居住所以更應(yīng)該注意租給一些真正愛護(hù)房子的人，合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰。
  四、后在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協(xié)商一個(gè)解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:35:17

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能給說一下動(dòng)遷期房付款怎么付？
  答

  您好,房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效的方法如下:購房協(xié)議的主要內(nèi)容購房協(xié)議的主要內(nèi)容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;2、房價(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;4、交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;7、保修責(zé)任;8、乙方使用權(quán)限;9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);10、違約賠償責(zé)任;11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??哪位能給說一下如何辦公積金卡？
  答

  個(gè)人住房公積金卡辦理的流程：銀行選擇個(gè)人根據(jù)需要在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯(lián)名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個(gè)人信息后，申請人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”。銀行審核：銀行對申請資料真實(shí)性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因。制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時(shí)間。聯(lián)名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必須在第一時(shí)間按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行卡激活操作，確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪位能給分享一下新房裝修攻略？怎樣計(jì)算費(fèi)用呢
  答

  新房裝修攻略及省錢辦法　　新房裝修攻略一、了解自己房子的結(jié)構(gòu)　　我們買房時(shí)，不同開發(fā)商所出售的房源是不一樣的，有些是90平米的，有些是120平米的，構(gòu)造不一樣我們進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)方案也會(huì)不一樣。還有一點(diǎn)要注意的是我們還要了解知道哪些是承重墻、非承重墻，哪里走了管線，那些東西是物業(yè)依法不讓動(dòng)工的?！　⌒路垦b修攻略二、設(shè)計(jì)方案　　我們自己可以先構(gòu)思一個(gè)主題，或者風(fēng)格，歐式的還是田園風(fēng)等等。首先要清楚自己想要什么，方案可以自己設(shè)計(jì)，也可以找專業(yè)的設(shè)計(jì)公司根據(jù)自己的要求完成這項(xiàng)工作。新房裝修攻略　　新房裝修攻略三、選購建材　　這一點(diǎn)也是非常重要的，因?yàn)槲覀冊谶@一部分的開支非常大，它直接與我們的生活質(zhì)量有關(guān)，誰也不希望新房搬進(jìn)去一年兩三修吧。但是建材市場很多，如何選擇符合我們實(shí)際的建材呢？首先我認(rèn)為要了解建材的品牌、材質(zhì)等等。其次我們要多轉(zhuǎn)建材城，為的是便于比較選出**優(yōu)質(zhì)的商品?！　⌒路垦b修攻略四：裝修的步驟　　一般而言，裝修的步驟如下：1.前期設(shè)計(jì)--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛(wèi)吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開關(guān)插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝--16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進(jìn)場--19.家電安裝--20.家居配飾。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??商品房怎么按揭哪位能具體說一下？
  答

  商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第六條的規(guī)定當(dāng)中。根據(jù)商業(yè)實(shí)務(wù)操作,結(jié)合國家規(guī)定,一般在辦理商品房按揭貸款的過程中主要有以下幾個(gè)步驟:1、具備按揭貸款條件的申請人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請。金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部,并且申請人對金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能,一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請;2、經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對申請人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí),決定是否發(fā)放按揭貸款;如果符合條件,則發(fā)放貸款;如果不符合貸款條件,則一般會(huì)要求補(bǔ)交首期款,或者增加貸款利率,或者貸款銀行不同意發(fā)放貸款;3、借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同。借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款,應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶,申領(lǐng)儲蓄卡,并將劃款賬號告知銀行;4、辦理擔(dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù);如果是房屋作抵押,則應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記;5、貸款人接受借款人的委托,依照其指令將按揭貸款劃入開發(fā)商的賬戶。一般該賬戶為三方監(jiān)管的特定賬戶;6、劃款之后,借款人即購房人應(yīng)當(dāng)按照貸款銀行的要求按時(shí)償還借款。如果借款人需要提前還款,一般需要提前一個(gè)月通知貸款銀行,以便于貸款銀行及時(shí)扣劃相應(yīng)的金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰來說一下清水房如何出租
  答

  內(nèi)部水電隱蔽工程要做好，把廚衛(wèi)設(shè)備安裝妥當(dāng)，再買點(diǎn)貼紙或者油畫來裝飾墻面，地面隨意，這就比較簡單了。

  全部4個(gè)回答>