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• 157****2743

  這個收費是合理的。至于你說的：“以為評估費是含在內(nèi)的，中介業(yè)務(wù)員沒和你說清楚?！蹦鞘撬ぷ鞑坏轿唬蛘咧苯诱f他不專業(yè)。中介費應(yīng)該是直接成交價1%，然后你需要貸款所以也要再收取1%，加起來就是2%了。這個中介的費用是不包含任何其他的稅費的。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:59:05
• 131****8375

  房屋中介費用收取標準包括以下三種：
  1、房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。
  
  2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。
  3、房屋經(jīng)紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。
  
  中介服務(wù)收費的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費的有關(guān)要求主要有：
  1、中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費標準，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費。
  
  2、中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對其收費實行明碼標價，對所有收費項目和標準額度以及交費地點應(yīng)在機構(gòu)的顯要位置予以公布。
  
  3、中介服務(wù)機構(gòu)在接受委托人的委托時，應(yīng)當在服務(wù)前，主動向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:58:59
• 141****1755

  屋買賣中介費用。當然：國家規(guī)定是買賣雙方各付房價的1，具體中介費由多少那就要看買房人的砍價能力啦，這樣買家就必須要承擔(dān)所有的中介費由，可以憑這點就可以談下來中介費由，中介費由是可以和中介公司協(xié)商的.2%。
  出租的中介費由一般是談好的房屋出租一個月的租金，畢竟賣家房屋出售不可能只在一家中介公司掛單。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:58:52

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介費用如何付好呢？誰知道呢？
  答

  基本上都是1-3%，這個是可以講價的?；旧隙荚诤炌曩彿亢贤ㄙI方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。一般這種時候，中介為了促成銷售，會給你比較滿意的折扣，少花中介費。

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• 問 ??房產(chǎn)中介投資多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  1. 門面，位置盡量好，房租盡量低，公司注冊很好搞，找中介去辦很快！2.有經(jīng)驗的員工（或人脈），沒有人去干活你的店不會撐太久 3.有一兩年的經(jīng)驗，會經(jīng)營管理，學(xué)一點管理知識4 找到售后服務(wù)（交稅，貸款，過戶，交接）的人員，好多外包或者自己私人做的，對于剛剛開始的用這個不錯！5 房源系統(tǒng)，市面上有賣的 ，但我建議加盟一個大的品牌公司，他們的房源系統(tǒng)一般自己的，對本地域也有深耕，房源比較多，比較全，

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• 問 房產(chǎn)中介費用**高是多少？咨詢一下誰知道呢？
  答

  中介是不能相信的，他們在規(guī)避責(zé)任時是很有一套的，你別想讓他為你承擔(dān)任何責(zé)任。一旦有糾紛的時候，他們無賴的一面就會展露無疑，讓你根本拿他們沒辦法，你恐怕也沒和他們簽訂任何協(xié)議吧？所以錢他們已經(jīng)拿到手里，不但不會管你們的糾紛，退房不但責(zé)任不負，而且中介費也別想退一分錢，只能是你和買家協(xié)商解決，退房對買家損失更大，這是他所不愿意的，所以應(yīng)該好協(xié)商，要知道他肯定是看過房子的，你并沒有什么責(zé)任，說你隱匿房屋的瑕疵，是沒有任何證據(jù)的，雖然你有告知義務(wù)，但你是通過中介賣的，已經(jīng)告知了中介。況且二手物品買賣中，交易時沒有特別注明的責(zé)任外，你是不用承擔(dān)任何責(zé)任的。記住這個教訓(xùn)吧，賣房子很容易的，不管是賣還是買千萬別通過中介，也不要擔(dān)心風(fēng)險，拿不到錢不過戶就可以了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介費一般多少？誰知道呢？
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

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• 問 ??地產(chǎn)中介費是多少合適呢？誰知道呢？
  答

  二手房中介費是由買賣雙方共同承擔(dān)的，具體的二手房中介費收費標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人，有無他項權(quán)記載，有無共有人；2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經(jīng)出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。

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