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• 132****9055

  怎么可能一致呢，這個(gè)中簽概率等于參加搖號(hào)的人數(shù)（有效搖房的編號(hào)）除以該項(xiàng)目房源的數(shù)量，每個(gè)項(xiàng)目的有效編號(hào)數(shù)量不一樣中簽率肯定不一樣。
  如果你是優(yōu)先家庭，中了A項(xiàng)目的自住房，但放棄購(gòu)買(mǎi)。轉(zhuǎn)而參加了B項(xiàng)目搖號(hào)，還是優(yōu)先家庭，享有A項(xiàng)目中同等的搖號(hào)優(yōu)先順序。不過(guò)這種逆天的運(yùn)氣樓主你想撞兩次，我勸你還是慎重啊。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:26:08
• 142****8485

  自住型商品房網(wǎng)申的中簽率具體還是要看項(xiàng)目。理論上中簽率是100%，因?yàn)楝F(xiàn)在自住房都是只要申請(qǐng)了都是從優(yōu)先家庭到非優(yōu)先家庭的大排序。但是像4環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目基本就日光了，6環(huán)外的項(xiàng)目或者一些戶型不好的，現(xiàn)在已經(jīng)公開(kāi)銷售了。從這月4號(hào)開(kāi)始，由于年底基本就沒(méi)有新的項(xiàng)目推出了

  查看全文↓ 2019-07-16 11:26:01
• 132****7029

  《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》指出:搖號(hào)家庭放棄選房的,或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的,由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:25:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住房中簽比例多少？可以不買(mǎi)嗎？
  答

  關(guān)鍵看你中簽表里，是多少號(hào)，有你名字也無(wú)用，所謂的搖號(hào)，就是把所有人重新排一下順序而已。不是說(shuō)從所有申購(gòu)者中，搖出出售的房屋對(duì)應(yīng)的人數(shù)。

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• 問(wèn) ??自住房中簽比例多少？個(gè)人占百分之多少？
  答

  　當(dāng)然有規(guī)定了。　　一、主要的意思是：1、一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　?、建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！　?、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　?、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)

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• 問(wèn) 自住房搖號(hào)怎么算中簽?自住房搖號(hào)中簽者可以加別人姓名嗎
  答

  1，自住型商品房的搖號(hào)編號(hào)，在一次申請(qǐng)內(nèi)有效 。2，再次申請(qǐng)其他自住型商品房時(shí)，如果家庭成員信息沒(méi)有變化，可以使用已經(jīng)申請(qǐng)的搖號(hào)編號(hào)在網(wǎng)上申購(gòu)即可，無(wú)需去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3，如果家庭成員信息發(fā)生變化，需要網(wǎng)上重新申報(bào)，并現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。北京自住房搖號(hào)規(guī)則是在各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何查詢自住房是否中簽？
  答

  可在《申請(qǐng)表》右上角查看。如《申請(qǐng)表》都沒(méi)了的，可持本人身份證原件，至開(kāi)發(fā)商或住建委查詢，重新打印。

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• 問(wèn) 自住房中簽者要按時(shí)選房嗎 自住房中簽者要不按時(shí)選房會(huì)怎么樣
  答

  搖號(hào)結(jié)束后，選房順序也隨之確定，購(gòu)房家庭需按選房公告所提示的時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等進(jìn)行選房，過(guò)期則視為放棄。自住商品房只能購(gòu)買(mǎi)一套，即使在取得房屋所有權(quán)證5年后轉(zhuǎn)讓，也不得再次購(gòu)買(mǎi)。 中簽家庭需按時(shí)順序選房 開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。 選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。 轉(zhuǎn)讓自住商品房不得再次購(gòu)買(mǎi) 符合購(gòu)房條件的家庭，在選擇自住型商品住房時(shí)可根據(jù)自身家庭住房需求，向一個(gè)或幾個(gè)自住房項(xiàng)目同時(shí)提出購(gòu)房申請(qǐng)，并參加項(xiàng)目的搖號(hào)、選房程序，但只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。 開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，視同已保障。 自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。