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  搖號結(jié)束后，選房順序也隨之確定，購房家庭需按選房公告所提示的時間、地點、批次安排等進(jìn)行選房，過期則視為放棄。自住商品房只能購買一套，即使在取得房屋所有權(quán)證5年后轉(zhuǎn)讓，也不得再次購買。 中簽家庭需按時順序選房 開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。 選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督。 搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。 轉(zhuǎn)讓自住商品房不得再次購買 符合購房條件的家庭，在選擇自住型商品住房時可根據(jù)自身家庭住房需求，向一個或幾個自住房項目同時提出購房申請，并參加項目的搖號、選房程序，但只能購買一套自住型商品住房。 開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同后，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，視同已保障。 自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:54

相關(guān)問題

• 問 自住房搖號怎么算中簽?自住房搖號中簽者可以加別人姓名嗎
  答

  1，自住型商品房的搖號編號，在一次申請內(nèi)有效 。2，再次申請其他自住型商品房時，如果家庭成員信息沒有變化，可以使用已經(jīng)申請的搖號編號在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認(rèn)。3，如果家庭成員信息發(fā)生變化，需要網(wǎng)上重新申報，并現(xiàn)場確認(rèn)。北京自住房搖號規(guī)則是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。

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• 問 學(xué)府苑自住房怎么樣?自住房搖號中簽者可以加別人姓名嗎
  答

  新都學(xué)府苑在新城區(qū),房子新但是位置較偏,建議你買老城區(qū)的

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• 問 ??自住房中簽比例多少？中簽率高嗎？
  答

  怎么可能一致呢，這個中簽概率等于參加搖號的人數(shù)（有效搖房的編號）除以該項目房源的數(shù)量，每個項目的有效編號數(shù)量不一樣中簽率肯定不一樣。如果你是優(yōu)先家庭，中了A項目的自住房，但放棄購買。轉(zhuǎn)而參加了B項目搖號，還是優(yōu)先家庭，享有A項目中同等的搖號優(yōu)先順序。不過這種逆天的運氣樓主你想撞兩次，我勸你還是慎重啊。

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• 問 上悅居自住房怎么樣?自住房搖號中簽怎么查
  答

  如果說的是 城建上悅居二期的那個項目，第三優(yōu)先組感覺可能性不高，一共三百多套房子，光第二優(yōu)先組就1萬多人了。。

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• 問 惠蘭美居自住房怎么樣?自住房搖號中簽怎么查
  答

  **還是會**的，但采育都快到河北了，**空間真的不大。

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