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• 143****9140

  1，交行可以提前還款，可以多次提前還款，但是每年只有一次是沒有手續(xù)費的。如果在這一年之內(nèi)你要多次提前還款，那其他次就需要手續(xù)費了。辦理提前還款需要先到銀行填寫申請表。
  2，到銀行填寫一張表格就好了交給銀行貸款部門的人或者管幫你貸款的專員就成了。前提是你把貸款的金額都存入折子里面了。提前還貸的手續(xù)費用是各個銀行不同的。有的還要扣除違約金呢。有的沒有。但是基本都一樣。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:45:16
• 155****5143

  　退保、退稅。
  　　媒體有關(guān)“提前還貸退保退稅”的詳細說法普遍是指，“在簽訂合同、支付房款后即辦‘購房者已繳個人所得稅稅基抵扣’申請，取得本人的‘稅收通用繳款書’。提前償還全部貸款后，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。”從中可以看出，這一退稅的指向主要是個人所得稅，即認為購房款可以作為個稅抵扣項目，提前還款后，可以沖減部分個稅稅基，根據(jù)相關(guān)的憑證，可以向稅務(wù)部門申請退稅。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:45:06
• 147****8606

  借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。

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相關(guān)問題

• 問 提前還貸需要帶什么東西
  答

  提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約，按預(yù)約時間攜帶身份證前往辦理即可。一般需要提前15天預(yù)約個人貸款的提前還貸：先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過后---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款余額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款后，由于貸款的余額變動，需要銀行重新打印一份還款的計劃書；以后每月按照還款計劃還錢（如遇貸款利率變動的話需要叫銀行再打印還款計劃）就可以了

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• 問 房子還完貸款退稅是什么? 提前還貸去哪退稅，具體是什么流程，需要帶什么東西？
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

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• 問 戶口遷移需要帶什么東西,需要帶什么證件?
  答

  一、戶口遷移所需的材料如下：1、遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。2、此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料：（1）自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準建房的有關(guān)材料。（2）購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。（3）單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。二、戶口遷移的手續(xù)1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。2、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。3、公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準辦理。

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• 問 繳納房產(chǎn)稅需要帶什么東西
  答

  交房產(chǎn)稅需要帶：人需要帶上申報表。房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

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• 問 ??取公積金需要帶什么東西？
  答

  買房取公積金需要什么材料如提取住房公積金用于償還住房貸款時應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供*近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。如提取住房公積金用于交房款時應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購房合同原件；房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號、收款銀行；配偶方提取時還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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