首先要搞清這幾個問題: 1、 從房屋抵押貸款開始,什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款,用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式?! ?、貸款所具備的條件:年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。 4、抵押房屋需要您帶上下面的資料:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。 5、貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元,**高額度不得超過抵押房產評估價值的70%,貸款期限一般不超過五年,**長可到十年。
全部3個回答>??紅本房抵押貸款利息多少?誰能說說呢?
137****4477 | 2019-07-15 15:03:02
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141****0567
目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-07-15 15:04:04
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153****9241
國家基準4.35
查看全文↓ 2019-07-15 15:03:54
貸款條件:
1、具有本市常住戶口或合法居留身份證;
2、具有正當穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力;
3、具有法律效力的購房合同或協議;
4、已付20%(含)以上購房款;
5、若為期房的須具有可作抵押、質押的資產或經認可的法人單位作為保證人。
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141****1065
抵押貸款:
查看全文↓ 2019-07-15 15:03:50
1,是向銀行貸款
2,抵押貸款利率要根據你的貸款額度、還款方式和貸款年限而定。先息后本1-10年,月利息3厘多;等額 本息10-30年,月利息5厘左右
3,貸款用途,流水不足皆可解決。
4,目前可操作假交易買賣套現,基準利率9折,年限30年
5,資料:身份證,戶口本,結婚證,房產證,**近半年的個人流水,公司開收入證明,其它資產證明等。
6,流程:個人(公司)紅本抵押貸款: 提交申請資料——銀行審批(審批貸款人資格,評估房產價值,審批提供的資料,貸款用途等 )——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
7,根據征信和負債情況,房產情況來選擇貸款銀行
8,為你量身定做合適你的方案,希望可以幫到你
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155****3183
貸款額度一般為你房產的總評估價值的7成左右,貸款**長期限為20年,利率跟你選擇的貸款年限有關:
查看全文↓ 2019-07-15 15:03:44
一年:5.31
三年:5.40
五年:5.76
十年及以上:5.94
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158****7542
建設銀行的標準是住房可以用抵押的房屋申請70%,其它的只能使用抵押的房屋的50%。
查看全文↓ 2019-07-15 15:03:36
貸款利率是購房是基準利率,其它的是上浮10%。
一年限利率5.31%。
相關問題
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1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2.有所在地常住戶口,有固定的住所;3.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任;5.房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;6.房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;7.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃,并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
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1、1年期,年利率6.31 %,上浮10%為6.941%,上浮20%為7.572%,上浮30%為8.203%2、2-3年期,年利率6.4%,上浮10%為7.04%,上浮20%為7.68%,上浮30%為8.32%3、4-5年期,年利率6.65%,上浮10%為7.315%,上浮20%為7.98%,上浮30%為8.645%計算月息時以年利率除12,比如貸10萬5年上浮30%的月息是:10萬X(8.645%/12)=720.41元
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目前人行公布的1-3年(含3年) 貸款年利率是4.75% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是7491.61元,采用等額本金方式,利息總額是7322.92元。 若準備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。
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抵押的利息根據各銀行的貸款產品而定,利率上浮幅度不同。而且也要看你的抵押物的資質。目前**新抵押貸款利率:(速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額)1年期--6.00%,等額本息 860.66.上浮10%--6.6%,等額本息 863.42.上浮15%--6.9%,等額本息 864.815年期--6.4%,等額本息 195.19.上浮10%--7.04%,等額本息198.20.上浮15%--7.36,等額本息 199.7110年期--6.55%,等額本息 113.80.上浮10%--7.21%,等額本息117.17.上浮15%--7.5325,等額本息118.87
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