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住高層好,還是住小高層多少層比較好?

154****3359 | 2019-07-15 14:03:39

已有5個(gè)回答

  • 154****2989

    住低層有何利弊:

    優(yōu)點(diǎn):離地面近,與外部聯(lián)系方便,走樓梯可以起到一定的鍛煉作用,萬(wàn)一電梯出現(xiàn)故障也不會(huì)影響生活。而且不容易讓人產(chǎn)生恐懼的心理。

    缺點(diǎn):容易受到噪音影響,如果高層建筑靠近城市主干道附近,中間3-5層往往噪音**大,空氣污染也比較嚴(yán)重。

    住高層有何利弊:

    優(yōu)點(diǎn):噪音隨著樓層增加而遞減,高層住宅采光好,通風(fēng)足,相對(duì)明亮、安靜,人會(huì)更為放松。更有益的是,高層住宅濕度低,發(fā)生骨關(guān)節(jié) 炎、風(fēng)濕病等疾病的風(fēng)險(xiǎn)小。

    而且也較不容易受到氣態(tài)污染物以及路邊燒烤等空氣污染的影響,空氣質(zhì)量較高。

    缺點(diǎn):樓層越高,人們會(huì)更頻繁地乘坐電梯,導(dǎo)致更加缺乏鍛煉。,高層住宅空氣相對(duì)稀薄,對(duì)患有心血管病、支氣管疾病的人來(lái)說(shuō),容易加重病情。

    此外,長(zhǎng)期住在高樓層遠(yuǎn)離地面,易讓人產(chǎn)生抑郁心理,甚至加大患精神類疾病的幾率。

    其實(shí)高層和低層并沒(méi)有絕對(duì)的好與不好,選房時(shí),位置、環(huán)境才是關(guān)鍵。

    大家在挑選房子時(shí),首要考慮的是層高與光照條件是否達(dá)標(biāo),其次才是樓層問(wèn)題。

    如果家里有老人或者行動(dòng)不便的人士,**好選擇電梯樓或者低層住宅,低層如噪音和空氣污染等不足,可以通過(guò)紗窗、隔音系統(tǒng)等措施改善。

    查看全文↓ 2019-07-15 14:04:37
  • 132****0626

    層樓房住幾層**好,哪層位置**佳?
      在國(guó)內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,高層樓房住幾層**好專家建議,購(gòu)買樓房時(shí),六七層的位置**佳。
      首先,從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
      人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。高層樓房住幾層**好?樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

    查看全文↓ 2019-07-15 14:04:23
  • 132****8869

    首先,從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
    人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。高層樓房住幾層**好?樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

    查看全文↓ 2019-07-15 14:04:17
  • 143****6288

    那要看這個(gè)小高層一共有多少層了,住在中間比較好,我現(xiàn)在住的就是小高層,一共18層,我住9層。還要看周圍的樓的高度,那是會(huì)影響采光的,不要住的太高,會(huì)有些吵,要是沒(méi)有臨著街道就還好。
    不高住一樓很好??!我就住在一樓。首先一樓便宜。如果是電梯起始層,不用交電梯費(fèi)。
    有地下車庫(kù)或架空層,不用擔(dān)心潮濕的問(wèn)題。更不用擔(dān)心下水堵了,樓上的臟水全都反倒你家,因?yàn)橐粯嵌际菃为?dú)走下水的。倒霉的是二樓,但是你一定要監(jiān)督好二樓做好防水,不然二樓反水你家房頂就泡了。但是防水做好是一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有的。下面在和你說(shuō)說(shuō)一樓的好處與壞處

    查看全文↓ 2019-07-15 14:04:09
  • 158****1505

    一、高層
    高層一般是指12層以上、24層以下的建筑體,依據(jù)外部形體一般分為塔樓和板樓。高層住宅土地使用率高,有較大室外公共空間和設(shè)施,眺望性好,建在城區(qū)具有良好的生活便利性,對(duì)買房人也有很大的吸引力。
    優(yōu)勢(shì):
    1.建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高
    因?yàn)楦邔拥慕Y(jié)果復(fù)雜就決定了它的建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要高,建筑質(zhì)量比較好。
    2.通風(fēng)好、采光好,視野非常開(kāi)闊
    住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。
    3.電梯配備多
    交通量會(huì)變多,電梯配備的數(shù)量就會(huì)增多,比較方便。
    4.噪音、污染少
    尤其是住在教高樓層的住戶,因?yàn)檫h(yuǎn)離地面道路和噪音源,塵土、噪音、光線污染都會(huì)少很多。
    劣勢(shì):
    1.電梯會(huì)受限
    若發(fā)生停電或多部電梯同時(shí)需要修理(極少出現(xiàn)),就會(huì)影響出行。如果發(fā)生火災(zāi),逃生起來(lái)就麻煩得多。
    2.人口密度大
    因?yàn)閷訑?shù)多,戶數(shù)就會(huì)變多,整體居住環(huán)境可能要差一些。
    3.得房率低
    高層一般是兩梯三戶或者兩梯四戶,除了步梯以外,還增加了電梯,導(dǎo)致公攤面積大,得房率會(huì)普遍低于小高層,一樣花錢,買的面積會(huì)減少。
    一、小高層
    小高層一般是8-12層的建筑,從高度上既具有多層住宅的氛圍,又是較低的高層住宅,故稱為小高層。小高層以間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越、居住舒適、安全性高等優(yōu)點(diǎn)一直受購(gòu)房者青睞。
    優(yōu)勢(shì):
    1.戶型方面空間大
    從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看,小高層多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
    2.電梯配置
    有電梯配置,具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。
    3.得房率較高
    通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì),通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越,而且有效使用面積會(huì)大大增加,從這一點(diǎn)來(lái)講,比較劃算。
    4.建筑質(zhì)量好、水電配置精良
    以現(xiàn)澆樓板施工,建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同,建筑質(zhì)量好。特別是建筑優(yōu)良、檔次高的小高層,水電配置精良,居住舒適、安全性高。
    5.建筑容積率高
    建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。
    劣勢(shì):
    1.電梯少
    一些小區(qū)電梯只有一部,如果電梯維護(hù),就會(huì)帶來(lái)困擾。
    2.視野不開(kāi)闊
    相對(duì)高層來(lái)說(shuō),視野還不夠開(kāi)闊。
    3.噪音大
    因?yàn)楦咏孛娴缆泛驮胍粼?,噪音相?duì)

    查看全文↓ 2019-07-15 14:04:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 層樓房住幾層**好,哪層位置**佳?  在國(guó)內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,高層樓房住幾層**好專家建議,購(gòu)買樓房時(shí),六七層的位置**佳?! ∈紫?從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等?! ∪?*理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。高層樓房住幾層**好?樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

    全部5個(gè)回答>
  • 一、什么是小高層?什么樣的樓層會(huì)稱為小高層呢?在建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定中是沒(méi)有小高層這個(gè)概念的,它是人們的通俗叫法。一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。二、小高層的特點(diǎn)一般而言,小高層住宅主要指7層-11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍,但又是較低的高層住宅,故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層,似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點(diǎn):1、建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看,則大多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。3、由于設(shè)計(jì)了電梯,樓層又不是很高,增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制,與高層相比,小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高,這就要求開(kāi)發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。小高層住宅接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧的感覺(jué)。它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層,在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求,因此越來(lái)越多的購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先購(gòu)買小高層住宅。三、小高層幾樓較好?要重點(diǎn)關(guān)注的是1-3層:視野不太好,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層潮氣重,尤其是頭2年。1、1-3樓這幾層的人們通常生活在樹(shù)冠下,常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶:要說(shuō)心理上舒服,這里是較好的。但這幾層的生活也有不足:一樓到三樓接近地面,雖然得到心理上的舒適感,但是低層客氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為,三樓是較理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。還有人吐槽,住在一樓的人傷不起,會(huì)有高空拋垃圾,生活在垃圾附近,晚上小區(qū)停車,各種尾氣,各種噪音,根本無(wú)法安靜,如果有其它樓層的鄰居沒(méi)帶單元門進(jìn)出的鑰匙,還會(huì)被當(dāng)成門房,所以,不要住一樓,實(shí)在沒(méi)好處。2、8-11樓處于“揚(yáng)灰層”,而且噪音也不小。8至11樓是環(huán)境學(xué)上所謂的“揚(yáng)灰層”,空氣中的塵埃、有害物資在這個(gè)高度有停留的過(guò)程,在此過(guò)程中,居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”。其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響,在街道車流的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。也就是8至11層之間。而且這里正好是噪音較大的空間,許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”,誰(shuí)能想到,真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲,還不如在8—14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)椋暡ǖ穆肪€跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播,有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲,原來(lái),有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹(shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音。衡量小高層住宅幾樓較好,可以從空氣質(zhì)量、采光、噪音等因素綜合考慮。住宅三層以下要考慮日照是否充足,尤其是冬天的時(shí)候。另外,要避開(kāi)8-11層環(huán)境揚(yáng)灰層。另外、住宅一、二層相對(duì)嘈雜,如果是臨街,更是會(huì)有汽車噪音等,因此在選房的時(shí)候要慎重。

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  • 一、高層高層一般是指12層以上、24層以下的建筑體,依據(jù)外部形體一般分為塔樓和板樓。高層住宅土地使用率高,有較大室外公共空間和設(shè)施,眺望性好,建在城區(qū)具有良好的生活便利性,對(duì)買房人也有很大的吸引力。優(yōu)勢(shì):1.建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高因?yàn)楦邔拥慕Y(jié)果復(fù)雜就決定了它的建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要高,建筑質(zhì)量比較好。2.通風(fēng)好、采光好,視野非常開(kāi)闊住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。3.電梯配備多交通量會(huì)變多,電梯配備的數(shù)量就會(huì)增多,比較方便。4.噪音、污染少尤其是住在教高樓層的住戶,因?yàn)檫h(yuǎn)離地面道路和噪音源,塵土、噪音、光線污染都會(huì)少很多。劣勢(shì):1.電梯會(huì)受限若發(fā)生停電或多部電梯同時(shí)需要修理(極少出現(xiàn)),就會(huì)影響出行。如果發(fā)生火災(zāi),逃生起來(lái)就麻煩得多。2.人口密度大因?yàn)閷訑?shù)多,戶數(shù)就會(huì)變多,整體居住環(huán)境可能要差一些。3.得房率低高層一般是兩梯三戶或者兩梯四戶,除了步梯以外,還增加了電梯,導(dǎo)致公攤面積大,得房率會(huì)普遍低于小高層,一樣花錢,買的面積會(huì)減少。一、小高層小高層一般是8-12層的建筑,從高度上既具有多層住宅的氛圍,又是較低的高層住宅,故稱為小高層。小高層以間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越、居住舒適、安全性高等優(yōu)點(diǎn)一直受購(gòu)房者青睞。優(yōu)勢(shì):1.戶型方面空間大從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看,小高層多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。2.電梯配置有電梯配置,具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。3.得房率較高通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì),通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越,而且有效使用面積會(huì)大大增加,從這一點(diǎn)來(lái)講,比較劃算。4.建筑質(zhì)量好、水電配置精良以現(xiàn)澆樓板施工,建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同,建筑質(zhì)量好。特別是建筑優(yōu)良、檔次高的小高層,水電配置精良,居住舒適、安全性高。5.建筑容積率高建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。劣勢(shì):1.電梯少一些小區(qū)電梯只有一部,如果電梯維護(hù),就會(huì)帶來(lái)困擾。2.視野不開(kāi)闊相對(duì)高層來(lái)說(shuō),視野還不夠開(kāi)闊。3.噪音大因?yàn)楦咏孛娴缆泛驮胍粼矗胍粝鄬?duì)

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  • 綜合各方面因素,小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好,接著依次為五樓,四樓、二樓、三樓,七樓、八樓九樓……一樓鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結(jié),其實(shí)對(duì)老人也不利。小高層住幾樓到底要如何選擇呢?高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物,高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn),就是可以節(jié)約土地,尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó),同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅,土地利用率可提高一倍,這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地,開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了),所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處,于是乎,住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流,小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處,首先,從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水,供電系統(tǒng),可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?;墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及,近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái),一說(shuō)到選小高層樓層,一些人肯定會(huì)說(shuō),這還用爭(zhēng)論?!既然是小高層,當(dāng)然是越高越好了,其實(shí)不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺(jué)也會(huì)大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;要說(shuō)心理上舒適,這里是**好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為,三樓是**理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。

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  • 1.既然是21層的小高層,你就選擇高一點(diǎn)的樓層,這樣的采光,通風(fēng),景觀好。(這一條為你分了一個(gè)大概的選擇區(qū)域)2.您留意客廳陽(yáng)臺(tái)變化了嗎?現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商通常采用把客廳陽(yáng)臺(tái)采用奇偶層的變化。通常偶數(shù)層客廳帶陽(yáng)臺(tái),奇數(shù)層客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)在主臥室。陽(yáng)臺(tái)在客廳的戶型適合大眾的居住習(xí)慣。價(jià)格稍微高一點(diǎn)。您可以選擇偶數(shù)層。當(dāng)然也有開(kāi)發(fā)商不選擇這樣的戶型設(shè)計(jì)。(這一條為你更縮小了目標(biāo)范圍)3.一般9層到12層是揚(yáng)灰層。你選擇14到20層之間的偶數(shù)層**好了

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