已有4個(gè)回答

• 156****1157

  1，契稅，房屋面積＜150平方的：房?jī)r(jià)＊2％；面積＞150平方的：房?jī)r(jià)＊4％．（好象以房屋面積150平方為界限的吧，有點(diǎn)恍惚了）
  2，保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)征于貸款買房的，所貸金額＊保費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)貸款期限的不同而不同）
  3，房屋維基金：房屋面積＊70元／平方
  4，煤氣開(kāi)通費(fèi)：3000元（也有可能是3500元，記不太清楚了）
  5，預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)：每平方物業(yè)管理費(fèi)＊房屋面積
  6，裝修保證金：2000元（不同物業(yè)不同標(biāo)準(zhǔn)，裝修完物業(yè)驗(yàn)收完畢此保證金退回）
  7，垃圾清運(yùn)費(fèi)：500元（不同物業(yè)不同標(biāo)準(zhǔn))
  8，房屋產(chǎn)權(quán)及及他權(quán)利登記費(fèi)：160元
  9，當(dāng)然還有些一些印花費(fèi)，及一些小的手續(xù)工本費(fèi)（比起以上大件費(fèi)用，此費(fèi)用忽略不計(jì)啦）

  查看全文↓ 2019-07-15 09:08:23
• 137****0798

  年，月供款約1040元；貸款15年，月供款約770元；
  
  2、若你沒(méi)有公積金，按目前7.2%的貸款利率計(jì)算，貸款10年，月供款約1171元；貸款15年，月供款約910元；
  
  3、若你沒(méi)有公積金，但可以享受利率優(yōu)惠的，按目前7.2%的貸款利率優(yōu)惠15%計(jì)算，貸款10年，月供款約1116元；貸款15年，月供款約850元；
  
  4、**后，不忘講一句，在理財(cái)實(shí)務(wù)中，建議還款人每月的還貸的額度不超過(guò)其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認(rèn)你的貸款年限及額度。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:08:18
• 137****5284

  15年每月還1800，20年每月還1500（20萬(wàn)貸款）
  您好，我是中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行的客戶經(jīng)理，我姓荊，我行是建行和德國(guó)80年歷史的施威比豪爾住房?jī)?chǔ)蓄銀行合資成立，年利率只有3.3%。我的聯(lián)系方式在我的資料里，您點(diǎn)我用戶名就可以了

  查看全文↓ 2019-07-15 09:08:11
• 131****1184

  新房（一手房）1、3、5、6、7 這個(gè)屬于你辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候的交給房產(chǎn)管理部門得，開(kāi)發(fā)商**多也是代收，一般在交房后90天后才可以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，要是你自己手頭緊可以不著急辦理，也就不著急交這個(gè)錢。
  而且這幾個(gè)費(fèi)用都是有國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，你可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢。
  
  9、10、11、12、這個(gè)按照現(xiàn)在國(guó)家的買房規(guī)定，這個(gè)錢一般是不能向客戶收取的，所以在商品房買賣合同中這幾個(gè)都是含在房屋總價(jià)中的。
  
  13 這個(gè)屬于你交房后裝修時(shí)候交給物業(yè)的，你不裝修那就可以暫時(shí)不交呢，不能強(qiáng)求。
  
  2、4這2個(gè)費(fèi)用沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，一般新房（一手房）從沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)要評(píng)估的，只有二手房交易的時(shí)候才評(píng)估呢。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:08:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買房**多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  以公積金貸款買房，盡量少付**，剩余下來(lái)的錢，存進(jìn)銀行，以目前的5年期年利率計(jì)算，甚至每年能產(chǎn)生0.25%的利潤(rùn)。而與商業(yè)貸款相比，商業(yè)貸款首套房貸可享受利率85折優(yōu)惠，但實(shí)際利率仍然高達(dá)5.57%，公積金貸款優(yōu)勢(shì)就更明顯。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買房利息多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一萬(wàn)元，以現(xiàn)在基準(zhǔn)利率，到20年，月還款是77.8303元 您貸款28萬(wàn)就是月還款2179.2484元 20年共需要還給銀行52.3019萬(wàn)元 要多付出利息24.3019萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下現(xiàn)在買房裝修要花多少錢？
  答

  1、先了解整體房?jī)r(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，您要在哪個(gè)城市哪個(gè)區(qū)域買房，整體的房?jī)r(jià)水平有著很大的區(qū)別。所以在買房之前，購(gòu)房者可以參考一下所在城市各個(gè)區(qū)域的價(jià)格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇某一區(qū)域的房子。一般來(lái)說(shuō)，市中心或者開(kāi)發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)偏高，郊區(qū)相對(duì)較低，對(duì)目標(biāo)區(qū)域有一個(gè)基本的價(jià)格把控是進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算的第一步。shzyqiyu882、確定購(gòu)買面積確定好購(gòu)買房子的區(qū)域之后，另一個(gè)影響總價(jià)的關(guān)鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購(gòu)房預(yù)算下就必須對(duì)房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對(duì)于您要購(gòu)買房屋的總價(jià)，就能做到大致心中有數(shù)了。3、還貸能力**壓力是短期的，長(zhǎng)期來(lái)看，月供壓力也不容忽視。**比例越高，未來(lái)每個(gè)月需要還的月供越少，反之，**比例越低，月供壓力就越大。所以，在購(gòu)房之前，聊宅小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)繳納**款，還要做好未來(lái)收入預(yù)期，避免以后還貸壓力過(guò)大。4、各種需交稅費(fèi)通常，購(gòu)買新房需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費(fèi)等等。無(wú)論是購(gòu)買二手房還是新房，稅費(fèi)都是購(gòu)買房屋時(shí)占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購(gòu)房預(yù)算之中。5、估算裝修費(fèi)用如果購(gòu)買毛坯新房的，對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，裝修也算是一筆大支出，因此在買房之前，購(gòu)房者就要將裝修費(fèi)用考慮到購(gòu)房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費(fèi)用等，也可以提前考慮一下，做好整體的買房預(yù)算。6、物業(yè)收費(fèi)開(kāi)發(fā)商交房后，購(gòu)房者就要開(kāi)始繳納房屋的物業(yè)費(fèi)了，主要是小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行綠化維護(hù)、電梯養(yǎng)護(hù)、小區(qū)安保等的費(fèi)用。通常情況下，物業(yè)費(fèi)都是按年來(lái)繳納的，也是購(gòu)房過(guò)程中一筆不小的支出，所以購(gòu)房者在購(gòu)房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)詳情。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買房**后共還多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  需要看貸款合同上面是怎么計(jì)劃的，正常情況，前面5年還的90%都是利息，本金并沒(méi)有還多少有兩種方式可以直接看到還差銀行多少貸款本金1、帶上身份證和銀行卡直接去銀行打印一份貸款還款清單，上面會(huì)清楚顯示的2、如果有開(kāi)網(wǎng)銀，現(xiàn)在大多數(shù)銀行可以直接在網(wǎng)上查詢明細(xì)的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款公司需要多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以在銀行貸款。個(gè)人貸款對(duì)象及條件 一 貸款對(duì)象： 1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。二 同時(shí)具備下列條件： 1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％； 3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 三 需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。

  全部3個(gè)回答>