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• 135****6320

  房子層數(shù)要與人的五行相配，房屋周邊環(huán)境，入戶門前走廊，**重要是房屋裝修了。不懂這些家居風(fēng)水規(guī)律，會(huì)病，累，燥，受傷，運(yùn)勢(shì)不好，財(cái)政出問題，你的腸胃不好了。

  查看全文↓ 2019-07-13 17:40:51
• 142****8279

  沒有穿堂風(fēng)，夏天沒有空調(diào)的話會(huì)很熱，但采光好。不如有陰陽(yáng)面的戶型。個(gè)人意見。

  查看全文↓ 2019-07-13 17:40:39
• 141****8373

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層，小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來會(huì)有壓抑感，噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大。對(duì)于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過9層的房屋。選擇樓層時(shí)要看看清前后視線有無遮擋。多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇，按照 價(jià)值分析 1-3層為 ，按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。

  查看全文↓ 2019-07-13 17:40:12

相關(guān)問題

• 問 高層物業(yè)費(fèi)怎么收？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代繳費(fèi)用的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列賬，合理、公開分?jǐn)?，具體分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定；業(yè)主大會(huì)尚未成立的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和約定方式向業(yè)主合理分?jǐn)?。雙方不是對(duì)立面，覺得不應(yīng)承擔(dān)電梯運(yùn)行費(fèi)，可以友好協(xié)商。

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• 問 怎么樣用房產(chǎn)證借貸？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  拿買賣合同去國(guó)土局過戶，等新房產(chǎn)證下來后，拿去銀行做抵押貸款，然后給賣方錢（賣方如果不傻，是不會(huì)同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個(gè)月還一點(diǎn)，而是一次性還。注意兩中貸款的區(qū)別，第一個(gè)是按揭貸款，必須按第一中程序走，利息低，額度大，時(shí)間長(zhǎng)。第二種是抵押貸款。程序的區(qū)別在于，一個(gè)是過戶前申請(qǐng)貸款，一個(gè)是過戶后申請(qǐng)貸款。

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• 問 高層多少層噪音?。课蚁胫老?，請(qǐng)告知？
  答

  相對(duì)來說是高樓層噪音少點(diǎn),但是還要看房屋座落位置,如果是花園小區(qū)的,低樓層的噪音也是很小的.如果是臨街區(qū)的,就要12層以上了.

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• 問 高層二次供水怎么收費(fèi)？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來征收的，通常是不附加二次供水的費(fèi)用，其繳納的水費(fèi)包含二次供水的費(fèi)用。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》第三十六條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)按月抄表，并按水表行度向用戶計(jì)收水費(fèi);用戶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)間、方式交納水費(fèi)。生產(chǎn)、生活等混合用水的，按其中的**高水價(jià)計(jì)收水費(fèi)。第三十七條 因水表發(fā)生故障或者由于其他原因無法抄表計(jì)量的，按前三個(gè)月平均用水量或水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。由于用戶的責(zé)任造成無法抄表計(jì)量的，除要求其限期糾正外，按水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。在限期內(nèi)不糾正的，按水表額定流量二倍計(jì)收水費(fèi)。

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• 問 房子的維修基金怎么算？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  公共維修基會(huì)有自己一定的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門的實(shí)際情況確定，一般會(huì)按房屋消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權(quán)歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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