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• 153****6740

  利息與如下幾個因素有關(guān)1）貸款總額；2）利率；3）還款年限；4）還款方式，是等額本息，還是等額本金.四個因素你只給了一個因素，是沒法談利息的
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:30:04
• 154****4868

  利率是沒什么“怎么算的”一說的，這個還是離不開開發(fā)商的斡旋，你要問現(xiàn)在那個銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。
  你想自己跑銀行按揭，會享受他們的優(yōu)惠活動的，你問的或許是利息怎么算的吧，這個也是無從說起的，這個只能看哪個銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，有不費勁。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會員五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的。中間需要開發(fā)商做擔保的，有熟人。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:29:58
• 158****7508

  1，購房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質(zhì)，征信狀況
  2，首先，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率
  3，其次，如果借款人的個人資質(zhì)好（比如是世界五百強企業(yè)員工，國家公務(wù)員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望于銀行的政策了,
  4，建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多（2015年商貸的基準利率是5.65，公積金的基準利率是3.75）

  查看全文↓ 2019-07-13 13:29:47

相關(guān)問題

• 問 ??公積金有多少錢可以貸款買房才好呢？有什么建議呢？
  答

  公積金貸款買房子對于房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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• 問 ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??16年的房貸利息是多少好呢？有什么建議呢？
  答

  房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。2017工商銀行的房貸利率如下1、0~6月貸款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90% 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率是一直上漲的

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• 問 ??房貸逾期怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  申請貸款時，銀行會要求借款人提供貸款用途證明，以保障貸款資金能專款專用。若借款人獲貸后，未按照約定正確使用貸款，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，將會收回貸款，同時也會對其進行罰息，罰息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以，大家使用貸款資金時，千萬別想圖方便，以免給自己帶來不必要的麻煩。 所謂逾期還款，說簡單點，就是借款人未按照貸款合同約定，按時足額還款。對于這種情況，銀行會好不留情的計收罰息，不過不同的貸款類型，罰息計收標準不一樣，比如助學貸款逾期，銀行將根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；其他商業(yè)貸款的罰息會按照合同利率上浮30%-50%計算……面對如此重的處罰，我們應(yīng)養(yǎng)成良好的還款習慣，為自己的信用加分。

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• 問 ??房貸利息是多少才好呢？有什么作用嗎？
  答

  一、貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

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