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• 136****2132

  房子契稅跟買第幾套房子沒有關(guān)系，現(xiàn)在執(zhí)行的是144平米以下的房子按總房款的1.5%收取，144平米以上按總房款的3%收取，你購買的120平米的方子就按1.5%收取契稅。

  查看全文↓ 2019-07-13 12:56:00
• 156****0547

  是不是首套房貸款不是銀行說的
  看你能不能拿到無房證明，建設(shè)局開具的。
  如果之前的房子過戶了，房產(chǎn)證上名字已經(jīng)是別人的，那你自然是無房狀態(tài)。
  如果你第一套房是預(yù)抵押貸款，那么所謂的買賣，也等于是預(yù)購，房產(chǎn)證存在，只不過名字一時(shí)是你的，改不過去，還是算你有房的。
  貸款額度看你個(gè)人狀態(tài)的，你用哪種貸款方式，每個(gè)銀行都不一樣的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:55:48
• 145****5618

  
  首套房，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  例如：建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:55:40

相關(guān)問題

• 問 無貸款房子賣了，再買房契稅多少
  答

  房子契稅跟買第幾套房子沒有關(guān)系，現(xiàn)在執(zhí)行的是144平米以下的房子按總房款的1.5%收取，144平米以上按總房款的3%收取，你購買的120平米的方子就按1.5%收取契稅，祝你好運(yùn)。

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• 問 ??按揭房再貸款可以貸款多少在買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  按揭房二次抵押貸款,門檻低,月入3k即可申請(qǐng);額度高,**高可達(dá)50W,解燃眉之急!這種二次抵押不建議長時(shí)間使用一般一到兩年比較合適，時(shí)間長了利息上不劃算。適合短期的資金周轉(zhuǎn)。按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下申請(qǐng)條件：1、二次按揭借貸者需還滿18個(gè)月以上;2、借貸者征信良好（當(dāng)前不能有逾期）;3、年齡滿21-55周歲且是有中國居民;4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;5、穩(wěn)定的收入;前期準(zhǔn)備資料：1、房本2、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3、身份證4、貸款卡復(fù)印件

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• 問 ?? 交房契稅多少？稅費(fèi)是怎么計(jì)算的呢？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??麻城二套房契稅怎么算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  算作二套，繳納契稅是按照實(shí)際房屋持有的數(shù)量來決定的，你現(xiàn)在繳納的契稅屬于二套，在你第一套房子的開發(fā)商通知你去繳納契稅的時(shí)候，可以按照首套房來繳納契稅。

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• 問 ??洛陽二套房契稅怎么算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  全額買房的話算不算二套都無所謂，就是契稅要交房價(jià)的3%，如果是一套的話就1%

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