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• 152****5964

  按揭房二次抵押貸款,門(mén)檻低,月入3k即可申請(qǐng);額度高,**高可達(dá)50W,解燃眉之急!這種二次抵押不建議長(zhǎng)時(shí)間使用一般一到兩年比較合適，時(shí)間長(zhǎng)了利息上不劃算。適合短期的資金周轉(zhuǎn)。
  按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下
  申請(qǐng)條件：
  1、二次按揭借貸者需還滿18個(gè)月以上;
  2、借貸者征信良好（當(dāng)前不能有逾期）;
  3、年齡滿21-55周歲且是有中國(guó)居民;
  4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;
  5、穩(wěn)定的收入;
  前期準(zhǔn)備資料：
  1、房本
  2、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件
  3、身份證
  4、貸款卡復(fù)印件
  

  查看全文↓ 2019-07-11 15:37:52
• 153****3926

  1、按揭貸款劃算。
  2、上升百分之三十有問(wèn)題（一般上升不超過(guò)10%）
  你說(shuō)的5厘是指5.94%的基準(zhǔn)利率。下浮30%是按揭貸款的優(yōu)惠政策。即3.87%
  抵押貸款大多為基準(zhǔn)利率上浮10%。即6.53%
  3、抵押貸款是要收費(fèi)的。你說(shuō)的不收費(fèi)可能性不大。銀行貸款是需要擔(dān)保人的（非個(gè)人）而擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)，所以一般不會(huì)免費(fèi)。
  而按揭貸款是不收費(fèi)的。因?yàn)檎邇A向于按揭貸款，銀行更愿意做按揭貸款業(yè)務(wù)。如果收費(fèi)的話，那你太虧了，肯定有人白拿。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:37:47
• 157****6356

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:37:42
• 153****2086

  1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民
  2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
  3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件
  4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
  
  按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：
  1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
  3、申請(qǐng)人及配偶收入證明
  4、借款用途的相關(guān)證明
  ?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料
  

  查看全文↓ 2019-07-11 15:37:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房公積金可以貸款多少？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房公積金貸款利率如下：1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；2、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房**多可以貸款多少？流程是怎么樣的呢？
  答

  個(gè)人性的貸款**高額度沒(méi)有限定的，主要看地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況和銀行規(guī)定，有些地區(qū)是200萬(wàn)元；公務(wù)員顯然是優(yōu)質(zhì)的客戶，如是辦理車(chē)貸的話，你只需到賣(mài)車(chē)的地方咨詢一下就可以了，他們會(huì)跟貸款銀行進(jìn)行聯(lián)系的；貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等

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• 問(wèn) ??按揭房子再貸款的流程是怎么樣的？
  答

  房屋的二次抵押是近兩年備受關(guān)注的抵押貸款方式，很多急需資金，而名下房產(chǎn)又處在按揭貸款的過(guò)程中，可以選擇使用二次抵押貸款的方式來(lái)獲得資金。房屋二次抵押對(duì)一些人來(lái)說(shuō)還比較陌生，尤其是對(duì)抵押的流程還不熟悉，小編通過(guò)資料的收集對(duì)房屋二次抵押的涵義和流程進(jìn)行了總結(jié)，供貸款者進(jìn)行參考。首先，所謂房屋二次抵押是指房產(chǎn)在按揭貸款的過(guò)程中，再次申請(qǐng)貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務(wù)。房屋二次抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主已經(jīng)償還的本金和利息，重新對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價(jià)值作為抵押，向銀行再次申請(qǐng)貸款。房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區(qū)別，具體的要求包括以下幾個(gè)方面：一、 銀行對(duì)于二次抵押的房屋的潛質(zhì)要求較高，一般對(duì)那些市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住房或者是商業(yè)用房，這類(lèi)房產(chǎn)一般具有較大的**空間，銀行在審核二次抵押貸款時(shí)成功率會(huì)比較高。二、銀行要求進(jìn)行二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。三、在申請(qǐng)二次貸款時(shí)，申請(qǐng)銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現(xiàn)兩家銀行分別貸款的情況。除了上述對(duì)二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個(gè)方面：第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專(zhuān)人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其**潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值;第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進(jìn)行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請(qǐng)書(shū);第四，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)貸款額度進(jìn)行核算;**后，審核通過(guò)后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以貸款多少怎么辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  本地的話：身份證 、戶口本、 結(jié)婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)）、 **高學(xué)歷證明、 單位營(yíng)業(yè)副本加蓋公章、 收入證明—貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車(chē)子股票等）。外地的話：本地滿五年納稅或社保證明身份證 （不足五年的可以補(bǔ)，但是必須是中間沒(méi)有繳納的）、戶口本、暫住證、 結(jié)婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)）、 **高學(xué)歷證明、 單位營(yíng)業(yè)副本加蓋公章、 收入證明——貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車(chē)子股票等）。貸款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房齡超高20的基本上帶不了款。

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• 問(wèn) ??無(wú)貸款房子賣(mài)了再買(mǎi)房契稅多少稅費(fèi)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  房子契稅跟買(mǎi)第幾套房子沒(méi)有關(guān)系，現(xiàn)在執(zhí)行的是144平米以下的房子按總房款的1.5%收取，144平米以上按總房款的3%收取，你購(gòu)買(mǎi)的120平米的方子就按1.5%收取契稅。

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