已有3個回答

• 133****3153

  全額買房的話算不算二套都無所謂，就是契稅要交房價的3%，如果是一套的話就1%
  

  查看全文↓ 2019-08-27 14:22:19
• 154****6887

  
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 14:22:16
• 133****3995

  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般首套房(90-144平米）須付2%，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。不同的省市自治區(qū)稅率不同，買二手房：非普通住宅契稅要加倍。
  另外就是還有一個維修基金，多層，小高層，高層的維修基金也都不同，具體的可以到順峰狀元府邸售樓部咨詢詳情。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 14:22:12

相關問題

• 問 ??麻城二套房契稅怎么算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  算作二套，繳納契稅是按照實際房屋持有的數(shù)量來決定的，你現(xiàn)在繳納的契稅屬于二套，在你第一套房子的開發(fā)商通知你去繳納契稅的時候，可以按照首套房來繳納契稅。

  全部5個回答>
• 問 無錫二套房契稅怎么算的才可以呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  無錫市執(zhí)行的是首套房面積為90平方米及以下的， 按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的， 按1.5%的稅率征收契稅。具體可以到官網(wǎng)查詢

  全部4個回答>
• 問 ??上海怎么算二套房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  “認房認貸”通俗講認房是夫妻雙方（含未成年的小孩）任何人明下在中國有產(chǎn)權房，都計算為家庭在上海的房屋套數(shù)；認貸即以前有過買房記錄：產(chǎn)權證上有名字或者有過購房貸款，無論現(xiàn)在該套房產(chǎn)是否出售、貸款是否歸還，目前再買房都算二套。對貸款購買第二套住房的，按照現(xiàn)有政策，嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、**款標準、貸款利率標準。嚴格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產(chǎn)權保障住房（經(jīng)濟適用住房）個人住房公積金貸款。嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策；加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度；嚴格按照房屋用途加強交易管理；開展房地產(chǎn)市場調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查；大力加強住房保障，進一步擴大受益家庭規(guī)模；完善信息披露，加強輿論引導。

  全部3個回答>
• 問 ??二套房是怎么算的合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果你第一套房子是用你的名字 而且是貸款方式的話 那么 第二套無論是用你的名字或者你老公的名字 這樣都算做 二套房 二次貸款 如果你第一套是一次性 那么第二套 就不算做二次貸款 屬于第一次 因為 有過貸款的話 銀行將有你貸款記錄 而且所有銀行都會聯(lián)網(wǎng) 一下就可以看到 隱瞞不了 你**好就是第二套房子 采用 一次性付款 那么 跟幾套房子就沒關系了OK

  全部3個回答>
• 問 ??交房契稅怎么算才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部4個回答>