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• 132****6021

  主要看總層高，前面有無遮擋，樓間距多少，家人有無恐高，對采光的要求是否苛刻，如果你考慮價(jià)格的因素，也要看樓層性價(jià)比高不高。例如總層高33層，低層到高層價(jià)格遞增，間距能達(dá)到80米以上15層左右采光通風(fēng)都能滿足，空氣質(zhì)量和性價(jià)比都不錯(cuò)！很多開發(fā)商間距只有40，50米的，定價(jià)會以三分之二處價(jià)格**高，向兩邊遞減的，那我建議25層到28層之間。8層到12層懸浮物多不要選
  

  查看全文↓ 2019-07-13 11:06:02
• 151****3263

  6層以下，光線不好！
  
  9到11層是揚(yáng)灰層：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！?br/>
  居住在一樓的人常受噪聲干擾。誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8－14層聽得真切。這是因?yàn)槁曇敉ǔＲ?*短的路線傳播，是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)。此外聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。
  
  所以，高層并不是合適人類居??！
  
  專家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:05:56
• 143****5741

  
  　　多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  　　高層適合年輕人
  
  　　很多高層超過了15層，這些樓盤由于外觀時(shí)尚，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那里視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠(yuǎn)離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨(dú)自享受自己的空間。由于高層對建筑的要求非常高，防震、水壓等方面設(shè)計(jì)的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，自然價(jià)格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現(xiàn)在頂層大多會送露臺，有些人完全是因?yàn)橄矚g大露臺而買頂層的房子。專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當(dāng)大的輻射，對于女性健康有很多的負(fù)面影響，比如易衰老、不孕等。
  
  　　高層缺點(diǎn)：一、容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。二、可能會被雷擊。三、太高會缺氧，長期居住在高層會對身體有影響。四、電梯出現(xiàn)故障時(shí)無法正常生活。五、會擔(dān)心地震。六、頂層冬天冷夏天熱。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:05:49
• 134****9113

  高層的房子，一般選在15到19樓比較好，在數(shù)字當(dāng)中9是**大，也代表九五之尊的意思，換句話說就算電梯壞了，爬起來也不是很累，

  查看全文↓ 2019-07-13 11:05:41

相關(guān)問題

• 問 ??客廳樓層高多少？誰知道呢？
  答

  一般每個(gè)戶型中，客廳面積是**大的。你這3個(gè)戶型整體才40-50平米，能有多大的客廳？20-25足以，這還是建筑面積，如果考慮是使用面積，**多16-20，所以2.6米足夠。如果是指廳的面積，這個(gè)跟人的視域?qū)捳嘘P(guān)系，沒辦法這樣打字跟你說清楚理論。另外客廳的朝向，戶型格局，采光各方面都有關(guān)系，不好這么下結(jié)論。告你一個(gè)基本的原理，越是細(xì)長的廳，越要高。

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• 問 ??層高多少能裝中央空調(diào)才剛好？誰知道呢？
  答

  舉個(gè)我們經(jīng)常施工的例子,就拿室內(nèi)機(jī)**超薄的大金的室內(nèi)機(jī)來說吧,厚度是200mm,但是還要走冷凝水,冷凝水需要坡度,當(dāng)然有的室內(nèi)機(jī)有冷凝水提升泵就不需要坡度,如果需要坡度,至少要有50mm的余地,也就是說中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝需要250mm的凈空,那么加上吊頂,那么大概就是280mm,那么你的房屋裝空調(diào)吊頂之后就是2.37米,個(gè)人覺得這個(gè)高度不理想,當(dāng)然你應(yīng)該知道,戶式的中央空調(diào)跟一般的商用中央空調(diào)不一樣,不需要全部吊頂,只需要局部吊頂,因此如果要用戶式的中央空調(diào),一定要好好設(shè)計(jì),特別是跟裝修公司的溝通.如果是我的話,我會首選家用空調(diào).

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• 問 ??閣樓層高多少才可以呢？誰知道呢？
  答

  如果高出部分**初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報(bào)告，沒有算入，那么是無法記入產(chǎn)權(quán)面積，另外個(gè)別地方法規(guī)市有閣樓無法計(jì)入建筑面積的。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高：產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測繪的，在開發(fā)商一手交易時(shí)已經(jīng)測繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看**初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報(bào)告，如果沒有算入，那么也無法記入產(chǎn)權(quán)面積。按照房屋建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算建筑面積的房屋，層高高度均應(yīng)在2.2米以上（含2.2米）。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高高度2.2米以上（含2.2米）的部位才計(jì)算建筑面積。另外，同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算；各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算；金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理；樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方不論能否利用均不再計(jì)算建筑面積；與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計(jì)算建筑面積。 在此要特別提醒的是，對于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，別忘了在房屋權(quán)屬登記中明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬。

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• 問 ??樓層高是多少才合適呢？誰知道呢？
  答

  層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度絕對標(biāo)高：某一點(diǎn)相對于國家確定海平面的高度。 相對標(biāo)高：某一點(diǎn)相對于另外一點(diǎn)的高度，一般建筑以室內(nèi)地坪地絕對標(biāo)高為相對標(biāo)高的正負(fù)零值。

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• 問 ??有誰知道標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房樓層高度多少呢？有誰知道??？
  答

  通常電梯的防沖頂高度為4.5米至4.8米。需要同時(shí)滿足下面四個(gè)條件：1，供活動區(qū)域凈空高度不應(yīng)小于1.8米2，工作區(qū)域，在控制屏和控制柜前有一塊0.5*0.7米的面積凈高不應(yīng)小于2米3，為了對運(yùn)動部件進(jìn)行維修和檢查，在必要的地點(diǎn)以及需要人工緊急操作的地方，有一塊0.5*0.6米的面積凈高不應(yīng)小于2米4，電梯驅(qū)動主機(jī)旋轉(zhuǎn)部件的上方應(yīng)有不小于0.30m的垂直凈空距離

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