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但是層高不是你自己這樣量出來的，你可以找專業(yè)質量監(jiān)察單位，用專業(yè)測量儀器測量。如果確實是層高不足，那就是沒有按設計要求施工了，當然算違約。索賠的話很麻煩，因為開發(fā)商自己都是受害者，應該是施工隊要求賠款的，如果你也要求賠償可能曠日持久。但是你要求退房應該該沒問題。 如果設計本來就不到2米9，完全是開發(fā)商廣告說2米9，那么這就是虛假廣告，你可以告開發(fā)商欺詐。這種證據很好收集，找到房屋的設計施工圖看看就明白了。
全部4個回答>層高是多少會更好？應該怎么辦呢？
135****4611 | 2019-07-13 10:26:15
已有4個回答
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132****9564
商業(yè)門面層高取決于你是什么樣的商業(yè)，一共幾層。
查看全文↓ 2019-07-13 10:27:07
常見的兩層沿街小商鋪（一跨一家那種），首層層高4.2m~4.5m，二層層高3.9m比較常見。 -
147****7186
層高是2.8米,除去樓板厚度、抹灰厚度、二次地坪厚度，實際凈高可能只有2.6米多點了。你以后地面裝修，頂棚裝修，凈高還會更低。這樣的房子住起來是很壓抑的，
查看全文↓ 2019-07-13 10:27:02 -
156****5383
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
查看全文↓ 2019-07-13 10:26:56
別墅是包括地下層在內的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
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141****1981
個問題不好回答。樓層這個是開發(fā)商說了算的。
查看全文↓ 2019-07-13 10:26:50
至于層高，一般的是2.5米，這個是凈高。也有凈高2.7米的。
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凈高=層高-板厚. 層高=2.9米 板厚,現(xiàn)在多數是現(xiàn)澆,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05米抹灰 也就是說,如果沒做吊頂,沒鋪地板,沒有地熱 凈高應該在2米75-2米77 如果有吊頂地板或地熱結構,在2米7也應屬正常情況。
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層高就是房間的地板到上一樓的房間的地板的高度，而凈高是你房間的地板到你房間的天花板的高度。。
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普通住宅50年高層住宅70-100年還有特殊建筑就看要求了。 1.設計使用年限的定義：《混凝土結構設計規(guī)范》（gb 50010-2002）第2.1.19條 設計使用年限 design working life 設計規(guī)定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。 2.設計使用年限的取值：第3.1.7條 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現(xiàn)行國家標準《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》gb50068確定。該國家標準規(guī)定普通住宅的設計使用年限為50年3.對于住宅，開發(fā)商設計使用年限的取值：一般直接按規(guī)范要求確定，統(tǒng)一為50年。所以設計使用年限是指房屋不需要大修，正常使用情況下的**短期限。
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裝修風水 在風水學來說，房屋以方正為佳。若是狹長形或不規(guī)則形，則被視為不吉?！ 〉F(xiàn)在都市里的大廈單位設計是狹長形或是不規(guī)則形，一般人因無可選擇而購買下來，但心里卻始終存有陰影，難以安心居住。首先談談狹長形的廳房。所謂狹長，是指長度超過寬度一倍以上。如長度十米，而寬度只有四米，就為狹長，這樣非但有風水方面的不符理想，而且在室內設計方面也很難處理。在這種情況下，**好的解決辦法，把客廳用矮柜、梳妝臺等家具把它一分為二，把長條切割成兩個方形的空間，這不單符合風水之道，而且亦可改變觀感，看起來不再有狹窄的感覺。這樣做，有以下幾點需要注意： 分隔的部分應該盡可能靠近中線，因為這樣分隔開來的兩部分才能會呈現(xiàn)方形，否則便會失去原來的意義。應該盡量用較矮的家具來作間隔，例如是三尺以上的矮柜或梳妝臺便更為理想，因為這樣才可令分隔起來的兩個空間聲氣相通。倘若用高柜或高的板墻來作間隔，這便大打折扣了。
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