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• 156****3522

  1.低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  2.多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  3.中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  4.高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  5.頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:52:12
• 151****6394

  **好住1-5樓，上下方便，接地氣；8-12樓是一定不要住的，因?yàn)檫@些樓層高度正屬于空氣逆對(duì)流區(qū)間，簡(jiǎn)單來說就是清晨時(shí)段污濁空氣和懸浮物整好停留在你的窗戶之外。
  至于其他樓層，就得你自己考慮了，順便提醒，頂樓雖安靜，但夏季會(huì)很熱，也存在漏雨的可能。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:52:06
• 142****1407

  一般情況下，如果你喜歡低一點(diǎn)的，在7到9層不錯(cuò)，離樹木之類的不是很近，也不是很遠(yuǎn)，空氣算是不錯(cuò)，而且對(duì)于汽車尾氣，外面嘈雜的聲音等等影響沒有下面的嚴(yán)重，如果你喜歡靜一點(diǎn)的，有一種等高望遠(yuǎn)，開闊心情的感覺，那可能在20層左右會(huì)比較好一點(diǎn)吧，但如果你想要兩者兼得，只要高低取其中就好，不過還是要看你的實(shí)際需求，還有就是房屋自身的結(jié)構(gòu)以及周邊環(huán)境來決定。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:52:00

相關(guān)問題

• 問 ??廚房層高多少合適？誰知道呢？
  答

  廚房煙道尺寸的標(biāo)準(zhǔn)是：300*300廚房煙道打出去可以把油煙機(jī)的排煙道從廚房吊頂里穿到陽臺(tái)，然后再接到陽臺(tái)外面去。

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• 問 ??買住宅層高多少合適？誰知道呢？
  答

  　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求?！　?.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。　　退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認(rèn)為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊?！　?.價(jià)格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

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• 問 ??街區(qū)商業(yè)層高多少合適呢？誰知道呢？
  答

  1、商鋪：一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購買商鋪的層高以商鋪購買合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣方違約責(zé)任?！?、一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國家規(guī)定**低的高度是2.2m）

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• 問 ??房子裝修后層高多少合適？誰知道呢？
  答

  房子裝修與層高關(guān)聯(lián)不大，只要不是低于2.6米的凈層高，以上任何層高，都可以裝修出美感。

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• 問 ??樓層高是多少才合適呢？誰知道呢？
  答

  層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度絕對(duì)標(biāo)高：某一點(diǎn)相對(duì)于國家確定海平面的高度。 相對(duì)標(biāo)高：某一點(diǎn)相對(duì)于另外一點(diǎn)的高度，一般建筑以室內(nèi)地坪地絕對(duì)標(biāo)高為相對(duì)標(biāo)高的正負(fù)零值。

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